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Konkurrenzlose Alleinlage am Tiefer See: Attraktives Investment mit vielfältigem Nutzungspotenzial Brandenburg an der Havel

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Konkurrenzlose Alleinlage am Tiefer See: Attraktives Investment mit vielfältigem Nutzungspotenzial

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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690 000 € Kaufpreis 168 m2 Wohnfläche 4 108 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
168 m2
ID:
91371

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Was wir anbieten: EXKLUSIVLAGE und TOPZUSTAND - Wir präsentieren Ihnen in absoluter Alleinlage direkt am Badestrand von Tiefer See und am Spreeradweg ein attraktives Ensemble aus einem voll unterkellerten "Norwegerhaus" (Baujahr 1995) mit ca. 259 m² Wohn- und Nutzfläche sowie einem professionell ausgestatteten und 2007 komplett sanierten Restaurant (Baujahr: 1980). Letzteres hält auf seinen etwa 233 m² Nutzfläche insgesamt ca. 70 Sitzplätze im innenliegenden Gastraum und auf der großen, überdachten Seeterrasse bereit. Darüber hinaus bietet das ansprechende Anwesen auf dem rund 1.371 m² großen Grundstück weitere etwa 80 Sitzplätze für die Restaurantbesucher im idyllischen Außenbereich zum Pavillon mit Imbiss inkl. Grill und Bräter sowie 4 komfortable Carport-Parkplätze. Zudem profitiert das elegante Restaurant von einer Profi-Gastroküche und ist durch ein Büro und einen Lagerraum ergänzt. Währenddessen überzeugt das Wohnhaus mit Anbau und attraktiven Außenbereichen, darunter 2 Balkone und eine Terrasse mit Seeblick, sowie durch seine elegante Ausstattung im norwegischen Stil, die sich bspw. in einem Kamin und dem Holzfurnier widerspiegelt. Eine gepflegte Einbauküche und 2 moderne Tageslichtbäder runden das Angebot ab. Was Sie alles daraus machen können: Profitieren Sie von den VIELSEITIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN und der KONKURRENZLOSEN LAGE - Das Wohn- und Geschäftshaus überzeugt nicht nur durch seinen gepflegten Zustand und die ruhige Ferienlage zwischen See und Spee, sondern bietet auch vielfältige Nutzungsoptionen. Ob für Eigennutzer, die die Tradition der gut besuchten Gaststätte fortführen und vom hohen Wohnkomfort sowie bester Stamm- und Laufkundschaft profitieren wollen, oder für Investoren und Bauträger, welche die Liegenschaft in einen attraktiven Ferienkomplex mit bis zu 9 Ferienwohnungen umbauen können - das Objekt bietet dank der guten Sichtbarkeit beste Voraussetzungen. So werden hierbei die erzielbaren Einnahmen durch Urlaubsvermietung durchschnittlich auf ca. 40-50 € pro Nacht und Zimmer bzw. auf ca. 20 € pro Bett geschätzt. Auch können hier dank der exklusiven Alleinlage große Events und Veranstaltungen ungestört organisiert werden. Objektnr: 1022793 Ausstattung: + Wohn- und Geschäftshaus direkt am Tiefer See + Restaurant mit überdachter Seeterrasse + Voll ausgestattete Profi-Gastroküche + Große Außenfläche mit Imbissbereich + Insg. ca. 150 Innen- u. Außensitzplätze + Restaurant saniert 2007 + EFH im “Norwegerhaus”-Stil aus 1995 + Wohnhaus voll unterkellert + Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten + Ideal auch für Investoren und Bauträger + Bis zu 9 Ferienwohnungen möglich + 4 Carportstellplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Grundstücksfläche: ca. 1371,07 m² Vermietbare Fläche: ca. 91,01 m² Nutzfläche: ca. 233 m² Lagebeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in strategischer Lage direkt am Spreeradweg und am idyllischen Tiefer See in Ranzig, einem Ortsteil der Stadt Tauche im Beeskower Umland. Hier kann vor allem von den Vorzügen der wunderschönen Spreeregion profitiert werden: Direkt vor der Tür liegt der einladende Badestrand - ein großer Anziehungspunkt für Badegäste und Wanderer. Auch führt der Spreeradweg am Grundstück vorbei und bringt neben den Stamm- und Feriengästen auch Radfahrer in das Restaurant. Etwa 7 km entfernt befindet sich die Stadt Beeskow, die Ihnen sämtliche Anlaufstellen des täglichen Bedarfs in Aussicht stellt: Hier sind sowohl Supermärkte als auch bspw. Bankfilialen und gastronomische Einrichtungen zu finden. Das städtische Krankenhaus stellt außerdem eine gute medizinische Versorgung sicher. Zahlreiche Naturparks, Reservate und Seen in der Nähe sowie das größte überdachte Freizeitbad Europas lassen sich schnell und bequem mit dem Auto erreichen. Für zügiges Vorankommen mit dem Pkw sorgt die unmittelbare Anbindung an die B87, welche direkt nach Beeskow führt und unweit von Frankfurt (Oder) auch an die A12 anschließt. Nach Berlin gelangen Sie bspw. in etwa einer Stunde und 15 Minuten, nach Cottbus in rund 50 Minuten Fahrt. Der nächste Regionalbahnhof befindet sich in Beeskow. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas,Strom Energieverbrauch: 13 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 Letzte Modernisierung: 2010 Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas Anbieter-Objekt-ID: 1e29a83378 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ca. 9,3 ha Acker-, Grün- und Waldflächen

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  • Wohnfläche: 93 m2
  • Kaufpreis: 130 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sparbüchse der Bauern - 14 ha Kiefernwald zu kaufen

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  • Wohnfläche: 139 m2
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Objektbeschreibung: die fast 14 ha Kiefernwald verteilen sich auf zwei aneinander liegenden Flurstücke. Die Bäume sind ca. 60-80 Jahre alt und könnten sofort einmal durchgeforstet werden Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 03130 Spremberg, Lange Str.

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  • Wohnfläche: 305 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes Baugrundstück in bester Lage in Schwarzheide

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  • Wohnfläche: 5 000 m2
  • Kaufpreis: 425 000 €
  • Preis/m²: 85 €

Objektbeschreibung: -sehr schönes, großes Baugrundstück, -alle Medien liegen an, -alle Möglichkeiten; Betreutes Wohnen, Pflege-Einrichtung, Kindergarten, alles... Ausstattung: -alle Medien liegen an, -Kaufpreis VB, -Alternative Kaufpreiszahlung möglich, Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.09.2020 Käuf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hotel/Restaurante

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220 000 €

412 m2

534 €/m2

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  • Wohnfläche: 412 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
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16928 Pritzwalk, Havelberger Str. 48 Grundstücksgröße: 568 m² Lage/Ausstattung: Das Grundstück liegt außerhalb des Sanierungsgebietes der Pritzwalker Altstadt. Die Bebauung in der Straße ist mit schlichten Bürgerhäusern. Bei den Außenanlagen handelt es sich fast ausschließlich um versiegelte Flächen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbeeinheit in 15324 Letschin, Rudolf-Breitscheid-Str.

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  • Wohnfläche: 1 772 m2
  • Kaufpreis: 140 000 €
  • Preis/m²: 80 €

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 19, Miteigentumsanteil: 40.8%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 703m² Grundstücksfläche: ca. 1772 m² Sonstiges: Baujahr: 1990 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkeh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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DEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** ivd - Invidueller Gewerbekomplex mit Baulandfläche in Bernau!

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  • Wohnfläche: 437 m2
  • Kaufpreis: 1 222 223 €
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine sehr interessante Gewerbeimmobilie mit 4 Einheiten und Nutzflächen von insgesamt ca. 437 m², auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.578 m², zusammen mit einer angrenzenden Baulandfläche über ca. 459 m². Mit der Baugenehmigung vom 14. August 2019 kann das ges... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbegrundstück in zentraler Lage mit Option neuer Wohnbebauung

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  • Wohnfläche: 407 m2
  • Kaufpreis: 1 700 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses komplett eingezäunte Grundstück auf 2 Flurstücken, hat eine Frontlänge von ca 40 m und eine Tiefe von ca 42 m. Das darauf befindliche massive, nichtunterkellerte Gebäude mit einigen Anbauten ist ca 14 m von der Straße zurückgesetzt und wird als Motorrad - Handel und Werkst... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- und Geschäftshaus sucht neues Nutzungskonzept

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  • Wohnfläche: 989 m2
  • Kaufpreis: 1 388 000 €
  • Preis/m²: 1 404 €

Objektbeschreibung: Planen Sie mit dieser Immobilie - was auch immer Sie wollen! Ein äußerst gepflegtes Anwesen mit einer sehenswerten, liebevoll errichteten und detailverliebt eingerichteten Immobilie sucht neue Hausherren (...oder Damen). Ihr Nutzungskonzept können Sie völlig frei umsetzen. Derzei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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KLOSTER LEHNIN WOHNEN UND ARBEITEN AUF EINEN HOF

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  • Wohnfläche: 620 m2
  • Kaufpreis: 530 000 €
  • Preis/m²: 855 €

Objektbeschreibung Die besondere Immobilie besteht aus einem geräumigen Wohnhaus und einer großen Werkstatt. Das Haus und Grundstück mit seinem Nebengebäude machen einen liebevollen gepflegten Eindruck. Die Alteigentümer sind immer bestrebt, ihr Anwesen in Schuss zu halten was ihnen sehr gut geglück... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Zwangsversteigerung Häuser in 15848 Friedland, Klingemühle

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  • Wohnfläche: 7 690 m2
  • Kaufpreis: 1 400 €
  • Preis/m²: 1 €

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1996, Wochenendhaus (Baujahr ca. 1996, 3 Zimmer) und ein Bungalow (Baujahr ca. 1996, 2 Zimmer), die Gebäude wurden illegal errichtet, die Nutzung als Wohngebäude, Ferien- oder Wochenendhaus wurde untersagt, bei fehlender Baugenehmigung sind die Gebä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Frisch modernisierte Pension im Zentrum von Nauen- 40 Betten- Betreiberfrei

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  • Wohnfläche: 409 m2
  • Kaufpreis: 950 000 €
  • Preis/m²: 2 323 €

Objektbeschreibung: Das Haus bietet Platz für die Unterbringung von 35- 40 Menschen. In dem Haus haben Sie Ingesamt 16 Zimmer, 5 Bäder und 2 WC´s und 4 Küchen, sowie diverses Nebengelass und einen kleinen Innenhof. Die Nutzfläche insgesamt beträgt 408 m2. Es ist voll unterkellert, das Dachgeschoss i... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29