Kühllager und Produktionsstätte in Friesoythe

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen großzügige Gewerbeflächen am Ortsrand von Friesoythe! Diese ehemals als Verarbeitungsbetrieb in der Lebensmittelbranche genutzte Immobilie bietet ca. 12.600 m² Produktionsfläche (davon ca. 394 m² Büro und ca. 3850 m² Lager) auf einem insgesamten Areal von ca. 32.270 m². Der Urspungsbestand aus dem Jahre 1989 wurde 2001 und 2005 um zwei moderne, große Hallengebäude erweitert. Im diesem Zuge wurde auch die Haus- und Heizungstechnik erneuert und erweitert. Ein Großteil der Gebäude kann auf eine konstante Temperatur von 4 - 7 C° gekühlt werden, zuzüglich dreier Frosterräume (bis - 15 C°). Das Grundstück bieten derweiteren Aus- und Anbaukapaziäten von ca. 8000 m² (zurzeit Grünfläche) und diverse Parkmöglichkeiten. Ausstattung: - Halle 2005: ca. 2.100 m² mit einer max. Höhe von: ca. 7 m - Halle 2001: ca. 2.100 m² - Kühlsystem 2005 erweitert (konstant 4-7 C°) - Drei Frosterräume (bis - 15C°) - Vier Verladerampen mit Rolltoren - Verwaltungsgebäude aus 1989 - Sozialräume - Heizungsanlage aus 2000/2001 - Parkplatz ca. 130 Stellplätze - Gelände kompelt eingezäunt - Elektronische Zugänge Zusätzliche Ausstattung: Kühlsystem, Frosterräume, Verwaltungsgebäude, Parkplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 130 Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 32270 m² Bürofläche: ca. 394 m² Lagerfläche: ca. 3850 m² Lagebeschreibung: Das Gewerbeobjekt liegt im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg, in Ortsrandlage von Friesoythe. Die Stadt gehört zum Oldenburger Münsterland. Friesoythe ist an das Bundesfernstraßennetz über die Bundesstraße B 72 angeschlossen, welche den Standort mit den Bundesautobahnen A 28 und A 1 sowie der Bundesstraße B 401 verbindet. Über die B 72 erreicht man die ca. 25 km entfernte Kreisstadt Cloppenburg und über die B 401 die ca. 30 km entfernte Stadt Oldenburg. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergieverbrauch Strom: 15137004,00 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 11549167,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 03.08.2020 Gültig bis: 2030-08-02 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989/2001/2005 Letzte Modernisierung: 2005 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 019217NI Hinzugefügt am: 2020-10-10