Kulmbach (Bayern): Jugendstilvilla, Innenstadtlage, saniert, gute Rendite

Objekttyp Villa Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab in 6 Monaten Zimmer 2.0 Wohnfläche 70,00 m² Grundstücksfläche ca. 100,00 m² Baujahr 2016 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster voll unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden mehr »

Objektbeschreibung: Der herrschaftliche Altbau entstand um 1910 im Stil der Gründerzeit mit Fachwerk-Giebel und vielfältigen Mansarddach. In den Jahren 1993 bis 2020 wurde das Haus modernisiert. Das seitlich am Haus angeordnetes Treppenhaus bietet Zugang zu den drei Wohnebenen und dem Keller. Das he... mehr »rrschaftliche Gebäude kann sowohl als Zweifamilienhaus oder als Villa für eine Familie genutzt werden. Beide Wohnungen im EG bzw. OG + Dachstudio, jeweils mit 3-4 Zimmern sind als derzeit als abgeschlossene Wohnungen gestaltet, können aber auch mit wenig Aufwand wieder geöffnet werden. Das zentrale Treppenhaus ist hell durch die eingebauten Fenster. Die untere Wohneinheit besticht mit dem Charme der Gründerzeit mit Altbautüren, Stuckelementen, Raumhöhe von ca. 3,25 m und bietet Gestaltungsspielraum für den neuen Eigentümer. Die Wohnung im OG wurde komplett modernisiert vom Fußboden bis zu liebevoll aufgearbeiteten Altbautüren. Die Balkone in schöner Südwest-Ausrichtung wurden nachträglich auf der Rückseite über 2 Ebenen aus einer verzinkten Stahlkonstruktion und Treppe mit Zugang vom Garten ergänzt und mit Wein begrünt, der auch gleichzeitig Sichtschutz bietet. Eine Sonnenmarkise auf der oberen Ebene bietet Sonnenschutz in der schönen Jahreszeit. Das Dachstudio wurde komplett neu eingebaut und ist zum Treppenhaus mit einer Glastür abgeschlossen. Der Zugang zum Souterrain ist über das Treppenhaus bzw. über den Eingang von der Gartenseite. Neben den Wirtschaftsräumen wurden dort 2 gr

Objektbeschreibung: Dieses außergewöhnlich schöne Architektenhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume, ein Grundstück das viel Privatsphäre bietet sowie mit seinem Kamin, Sauna und indoor Pool. Dieses Unikat lässt keine Wünsche offen, ob gemeinsames Kochen mit Fre... mehr »unden, Grillen im bezaubernden Garten, sonnenbaden auf der Terrasse oder im eigenen Wellness Bereich Kraft tanken. Der üppige Wohnbereich mit seinem herrlichen Kamin bildet zweifelsfrei den Mittelpunkt dieser außergewöhnlichen Immobilie. Die zahlreichen Fenster ermöglichen Ihnen Ihren Garten das ganze Jahr zu genießen und Ihren Kindern beim spielen zuzusehen. Der Masterbedroom verfügt über einen großzügigen Balkon mit West Ausrichtung und einer riesigen Fensterfront, genießen Sie jeden Abend einen pittoresken Sonnenuntergang. Die durchdachte Raumaufteilung gewährt jedem Familienmitglied ausreichend Privatsphäre. Dieses Massiv erbaute Haus verfügt über sehr gute Energiewerte wie der Energieverbrauchsausweis belegt. Energiewert von 98,69kWh/(m²·a) an, Energiekennwert ist C, Energieträger: Öl. Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, Sjard Schoenwälder ImmoSky Deutschland GmbH. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 105672 € inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1250 m² Gartenfläche: ca. 800 m² Lagebeschreibung: In einer ruhigen Nebenstraße mit altem Baumbestand befindet sich dieses Juwel. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten und repräsen

Objektbeschreibung: Hell, individuell, repräsentativ sind nur einige Bezeichnungen von vielen die diese rundum gelungene Architektur beschreiben. Findet man eine solche auch noch in einer absolut tollen Lage, ergibt das ein wirklich gelungenes Gesamtpaket. Dieses möchten wir Ihnen hiermit gern vorst... mehr »ellen. Zum Verkauf steht ein großes Einfamilienhaus mit ca. 258qm Wohnfläche inkl. einer Einliegerwohnung. Das im Jahr 1980 erbaute Anwesen befindet sich auf einem 796qm großem Grundstück. Die Immobilie verfügt, neben dem großzügigen Wohnbereich, eine wunderschöne Terrasse mit Süd-Westausrichtung, 3 Bäder sowie weitere Räume für Büro/Hobby/Werkstatt etc.im Untergeschoss. Das Einfamilienhaus bietet Ihnen durch die große Wohn-/Nutzfläche viele Möglichkeiten. Zum Beispiel, genügend Zimmer für eine große Familie oder auch für ein Generationswohnen. Im Erdgeschoss befindet sich 5 Zimmer, 2 Tageslichtbäder sowie eine Küche. Somit macht das Wohnen auf einer Ebene auch im Alter weiterhin spaß. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss/Dachgeschoss bietet Ihnen mit einem großen Wohnzimmer, einer amerikanischer Küche, einem Schlafzimmer sowie ein Bad die Möglichkeit dieses als getrennte Wohneinheit zu nutzen. Eine Teilung des Wohnzimmer in 2 Zimmer wäre mit wenig Aufwand realisierbar. Im Untergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer, welche für Hobby, Gäste, Werkstatt oder Büro sehr gut geeignet sind. Schauen Sie sich den Grundriss an und planen Sie Ihre Zukunft in einer der schönsten Lagen von Be

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus liegt im Dichterviertel von Lichtenrade und wurde 1986 mit einer Penthouse-Maisonettewohnung mit 120,95 m² aufgestockt. Die anderen 4 Wohneinheiten haben jeweils 3 Zimmer mit 72 m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert und voll vermietet. Es... mehr » stehen 3 vermietete Garagen zur Verfügung. Mieteinnahmen p.a. (Ist) : 46.464,00 EUR. Eine aktuelle Mieterliste liegt uns vor und kann Ihnen gerne bei Kaufinteresse übermittelt werden. Ausstattung: Keller, 3 Garagen, 3 Terrasse, Moderne Wannenbäder und gehobene Sanitärausstattung. Moderne und gut vermietbare Grundrissgestaltung. Alle Wohneinheiten sind in den letzten Jahren modernisiert worden. Das Dachgeschoss verfügt über einen offenen Kamin mit einer großen Galerie sowie einer südlich ausgerichteten Terrasse von 20 m². Die Erdgeschosswohnung hat einen ca. 18 m² großen Wintergarten sowie einen Gartenanteil von 240 m². 2 Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung sind vorhanden. Im Jahr 2006 sind neue Thermo Kunststofffenster in allen Wohnungen installiert worden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Vissmann Ölheizungstherme. Käuferprovision: 7,14% Käufercourtage inkl MwSt Grundstücksfläche: ca. 841 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in Laufnähe vorhanden. Kitas, Schulen, Ärzte, Restaurants - alles in der unmittelbaren Umgebung. Den S-Bahnhof Schichauweg und die Bushaltestellen erreicht man in wenigen Gehminuten

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 85,00 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 1965 voll unterkellert Terrasse Einbauküche mehr »

Objektbeschreibung: Diese stilvolle Landhausvilla im Süden von Lichtenrade sucht neue Eigentümer. Sie wurde 1913 vom Architekten Georg Körber aus "Cöthen in Anhalt" entsprechend den Ansprüchen des Bauherren repräsentativ, mit zahlreichen liebevollen Details und architektonisch anspruchsvoll erbaut.... mehr »Markant sind der klassische Eingangsbereich, das imposante Dach mit mehren Gauben, die großzügige Diele, der Wintergarten und der große Balkon. Diese klassischen Merkmale, auch z.T. die alten Fenster und Türen sowie das Parkett, sind trotz erfolgter Modernisierungen erhalten geblieben. Altersbedingt sind jedoch Renovierungen erforderlich. Das betrifft insbesondere Feuchtigkeitsschäden im Keller und Balkon. Auch liegen die erfolgten Modernisierungen einige Jahre zurück; auch im Hinblick auf das Dach. Heute präsentiert sich die Villa großzügig und bietet bei 8 Zimmern plus Keller jede Menge Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss beträgt rd. 160 qm. Über einige Stufen betreten Sie den separaten Eingangsbereich und von hier die repräsentative Diele, von der die drei Zimmer im Erdgeschoss abgehen und der Zugang zum Keller erfolgt. Im Erdgeschoss befinden sich ferner die Küche, der heute als Esszimmer dienende Wintergarten und ein Bad. Über eine repräsentative Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei Zimmern, Balkon, Bad und begehbarem Kleiderschrank. Das Dachgeschoss wurde vor einigen Jahren ebenfalls zu Wohnzwecken mit einer Fläche vo

Kategorie Haus Wohnfläche 183,00 m² Grundstücksfläche ca. 142,00 m² Baujahr 2015 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 2.0 Wohnfläche 64,33 m² Grundstücksfläche ca. 797,00 m² Baujahr 1968 3Stellplätze, je Garage, Stellplatz mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,00 m² Grundstücksfläche ca. 726,00 m² Baujahr 1953 Terrasse Böden: Dielenboden, Laminat Holzfenster 1Stellplatz, je Garage mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 136,00 m² Grundstücksfläche ca. 266,00 m² Baujahr 1983 Einbauküche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 210,00 m² Grundstücksfläche ca. 879,00 m² Baujahr 1930 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse mehr »