Laden Bäckerei Ladengeschäft Büro Kapitalanlage München

Objektbeschreibung

80809 München Gesamtfläche: 65,00 m² Verkaufsfläche: 45,00 m² Kaufpreis: 329.000,00 EUR BESICHTIGUNG NUR NACH VEREINBARUNG. Vielseitig nutzbares Ladengeschäft zu verkaufen. Der Laden ist schön hell, besteht aus einer Verkaufsfläche, einem Nebenraum und einer Toilette sowie einem kleinen Vorraum. Alle Räume haben Fenster. Derzeit wird das Ladengeschäft als Bäckerei genutzt und ist gut vermietet. Das Inventar ist nicht Bestandteil des Ladengeschäfts, sondern gehört dem Mieter. Das Flächenmaß gemäß Berechnung des Architekten beträgt 45,2 qm (Circamaß). Diese Angabe ist rein informatorisch und keine Beschaffenheitsangabe. Das Lager hat ca. 19-24 qm, nach Berechnung oder auch Besichtigung kann es nachgerechnet werden. Ausstattung: Helle Fassade, raumhohe Fensterelemente in Glas- /Stahlkonstruktion, Schaufensterfront mit Eingang, Raumhöhe 3 m. Nahezu quadratische Verkaufsfläche mit Zugang zum Hausflur. Fliesenboden altweiß, abgehängte Decken. Fenster zum Innenhof mit Rollläden. Die Ausstattung ist gepflegt, Bj. 1998. Lagerfläche im UG über Falltreppe erreichbar mit Lichtschächten. Lage: In unmittelbarer Nähe zum BMW-Werk, Südlage, gegenüber einer Grundschule. Kurze Wege zu U-Bahn-Stationen Milbertshofen, Frankfurter Ring und Olympiazentrum. Alle Flächenangaben sind ca. Maße. Hinzugefügt am: 2020-10-29