Ladenfläche: Investieren und profitieren: mit citynahen und flexibel nutzbaren Neubau-Gewerbeflächen in Hamburg-Eilbek

Preisinformation Nettorendite Ist in %: 5 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 330.000,00 EUR Stichworte Nutzfläche: 798,00 m², Gesamtfläche: 798,00 m², vermietbare Fläche: 798,00 m² mehr »

Objektbeschreibung: Bürofläche: ca. 121 m² Hallenfläche: ca. 288,80 m² beheizte Lager-/ Produktionsfläche Länge: ca. 19,72 m Breite: ca.14,65 m Deckenhöhe Mitte: ca. 5,50m Seitenwand ca. 4,00m Die Halle kann ebenerdig über ein Rolltor angedient werden. Ein separater Personeneingang steht ebenfalls z... mehr »ur Verfügung. Durchgangstüren vom Bürobereich zum Hallenbereich sind auch vorhanden. Die Bürofläche ist bereits mit hellen Büromöbeln (Schränke und Tische) sowie einer Standardbeleuchtung und einem hochwertigen, fast neuwertigen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Zentralheizung mit Heizkörpern im Bürobereich und Isolierverglaste Fenster sind selbstverständlich. Die vorhandenen Kabelkanäle (Anschlüsse und Leitungen für Strom, Telefon und Computer, Drucker) im Bürobereich ermöglichen es Ihnen ein Datennetzwerk zu installieren und mit einem Server im Versorgungsraum zu verbinden. Der Boden besteht aus Beton, teilweise mit Fliesenbelag versehen Die Gewerbefläche hat eine Gesamtfläche von ca. 450m² und besteht aus 1 Halle mit Tor und separater Tür 4 Büroräume teilweise möbliert 1 Küche Pantry mit Einbauschränken und Geräten 2 geflieste WC-Räume 1 Archivraum / Lager 1 Versorger-Raum 1 zentraler Flur Die Gewerbefläche wird über die Gas-Zentralheizung beheizt. Zur Ausstattung in der Halle gehört ein Lagerraum, der durch die begehbare Zwischendecke gleichzeitig ein abschließbares ebenerdiges Lager darstellt und ein 10m³ Regenwassersammelbehälter. Zusätzlich befinden sich ein überdimens

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1984, Gewerbefläche: 563m², Keller, Bürohaus (122 m², Keller 35 m²), zwei Werkstatthallen (195 m², 51 m²), eine Lagerhalle (120 m²) und ein Unterstand (40 m²), die für den Betrieb des Gewerbes (Reifenhandel) erforderlichen Geräte sind z.T. nicht fun... mehr »ktionsfähig, es besteht Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf sowie ein Bombenblindgängerverdacht, zum Zeitpunkt der Wertermittlung familienintern eigen genutzt Grundstücksfläche: ca. 2340 m² Sonstiges: Baujahr: 1984 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller

Gewerbefläche mit 102 m², zurzeit als Versicherungsbüro genutzt. Ab 01.01.21 frei und für alles offen. Umnutzung zu Wohnung möglich. Lediglich eine Dusche fehlt, welche von und bereits geplant aber nicht umgesetzt wurde. (Letzten 3 Bilder) Terrasse im hinteren Grundstück von ca. 200 m², Tiefgarage (... mehr »18m²) und zwei Kellerräume (9m² + 23m²) werden mitverkauft. Abgeschlossenheitsbescheinigung vorhanden. Daten zum Energieausweis: Energiewert: 193 kWh/(m²a); Gebäudeart: freistehendes Mehrfamilienhaus; Klasse: F; Baujahr: 1900 Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Gas Anfragen durch Makler unerwünscht, diese werden ignoriert!!! NOCHMALS!!! Ich wünsche nicht, dass Makler oder Vermittler Kontakt zu mir auch über eBay-Kleinanzeigen, E-Mail, Telefon und per Post aufnehmen. Diese Anzeige ist nur für: "Von PRIVAT an PRIVAT" gedacht. Auch ist das Schicken von "Strohmännern und Strohfrauen" durch Makler und Vermittler zu unterlassen!

Objektbeschreibung: Diese attraktive, in massiver Bauweise errichtete Gewerbeimmobilie eignet sich bestens als Ladenfläche, Büro, oder Praxis. Ideal geeignet zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die vorgenannte Fläche befindet sich in einer absolut einmaligen, zentralen Lage direkt an der Bushal... mehr »te-Endstation sowie gegenüber dem S-Bahnhof Rissen und verbindet beide Seiten des Stadtteiles miteinander. Die Aufteilung der ca. 59 m² Gewerbefläche kann nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen individuell gestaltet werden. An der Vorderfront im Eingangsbereich sowie zahlreichen elektrischen Außenanschlüssen werden Ihnen diverse Werbemöglichkeiten geboten. Ein barrierefreier Eingangsbereich ist problemlos möglich. Die ca. 10 m breite, verglaste Seitenfront und der Eingangsbereich sind weitestgehend frei planbar und können jeglichen Anforderungen angepasst werden. Hier kann der neue Eigentümer seine Wünsche und Vorstellungen komplett realisieren. Bereits in den letzten Jahren wurde begonnen, den gesamten Gebäudekomplex mit einer Fassadendämmung zu versehen. Im Zuge der energetischen Verbesserungen kann eine mögliche Fensterfront teilweise aus der Instandhaltungsrücklage gefördert werden. Das Damen-WC und das separate Herren-WC mit 2 Urinal/Pissoir sind jeweils mit einem Fenster ausgestattet. Optional kann eine dieser WC-Einheiten einer Pantry weichen. Die Böden sind mit pflegeleichten, strapazierfähigen Terrakotta-Fliesen ausgestattet. Die angebotene Räumlichkeit wird an den neue

SUCHE: Gewerbegrundstück zum Kauf Größe: 1.000-10.000m² Lage: Großraum Hamburg, Grenzgebiet Schleswig-Holstein, Kreis Pinneberg, Kreis Segeberg, Kreis Stormarn, Kreis Herzogtum-Lauenburg, Kreis Harburg Hamburg, Wedel, Schenefeld, Halstenbek, Pinneberg, Rellingen, Schnelsen, Norderstedt, Henstedt-Ulz... mehr »burg, Bergstedt, Ahrensburg, Siek, Braak, Stapelfeld, Rahlstedt, Barsbüttel, Glinde, Reinbek, Wentorf, Bergedorf, Geesthacht, Harburg, Seevetal Merkmale: verkehrsgünstig Nutzung: Gewerbefläche,

Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab Frühjahr 2022 Fläche 54,00 m² Baujahr 2020 Böden: Estrich Kunststofffenster Personenaufzug mehr »

Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab Frühjahr 2022 Fläche 50,00 m² Baujahr 2020 Böden: Estrich Kunststofffenster mehr »

Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab Frühjahr 2022 Fläche 188,00 m² Baujahr 2020 Böden: Estrich Kunststofffenster Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab Frühjahr 2022 Fläche 273,00 m² Baujahr 2020 Böden: Estrich Kunststofffenster Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Objekttyp Halle Kategorie Hallen/Industriefläche vermietet Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Fläche 750,00 m² Baujahr 2005 mehr »