Lage + Haus: Erstklassig!

Mehrfamilienhaus in 95158 KIRCHENLAMITZ im FICHTELGEBIRGE Es handelt sich um ein ehemaliges Schulgebäude. Nachdem der Inhaber das Gebäude gekauft hatte, wurde das Gebäude im Jahr 1992 bis 2007 umgebaut. Ehemalige Klassenzimmer wurden zu Wohnungen umgebaut. Der Umbau ist aber nicht zum Ende geführt.... mehr »Die Pläne sind vorhanden. Inzwischen sind 6 der 10 Wohneinheiten vermietet. Die Wohnungen sind großzügig berechnet. Die Treppen sind großzügig, damit die Treppenlifte oder auch später ein Aufzug eingebaut werden könnte. Das Anwesen hat einen sehr schönen großzügigen Garten mit Baumbestand. Die Dachsubstanz ist in einem guten Zustand und kann auch als Wohnung/(en) ausgebaut werden. Dennoch muss neue gedeckt werden. Außenfassade braucht auch einen neuen Anstrich. - mit 10 Wohnungen, gesamt ca.838 m² Wohnfläche - Eingerichtetes Lokal ca.140 m² mit Terrasse, Küche, Sanitär - Stammtischlokal ca. 87 m² - Grundstück : 1752 m² mit Garten und Garage - Breite Treppen, großflächig - Teilweise vermietet (auch eigengenutzt). Aktuelle Mieteinnahmen 890 €/Monat (aktuell) bis 3.500 € / Monat möglich - Baujahr: 1910 Massivhaus, unterkellert - Anbau-Umbau 1993 massiv. Einzelnen Zimmern wurden als Wohnung umgebaut. Umbaupläne sind vorhanden -Dach Teilrenovierung 1994 - Ca. 838 m² Wohnfläche, ca. 226 m² Gewerbefläche - - Kaltmiete:Aktuell 1.370 € Kalt - UG:1 WE (77,33 m²) (selbstgenutzt) - EG: 2 WE (66,58 u. 84,15 m²) vermietet + Stammtischlokal (86,93 m²) und Gaststätte ( 140 m², ca. 70 Plätze, Küche

BESCHREIBUNG Werden Sie Teil eines neuen & einzigartigen Projekts im Fichtelgebirge! Direkt im Grünen, am Rande eines Waldes, aber dennoch am unmittelbaren Ortsrand, planen wir die Errichtung attraktiver Chalets, die sowohl kurzzeitig selbst genutzt als auch lukrativ vermietet werden können. Es wird... mehr » unterschiedliche Hausgrößen geben, welche allerdings allesamt in jedem Fall mindestens 4 Personen beherbergen können. Die Wohnfläche wird ebenerdig zwischen 60 - 85qm Größe haben. Nach nunmehr zwei erfolgreich abgeschlossenen Großprojekten - mit ähnlicher Größe - an der Ostsee wird die Firma FRANKENHAUS nun auch in ihrer Fichtelgebirgsheimat ein für die Region außergewöhnliches Neubauprojekt starten. Die Betreuung dieser Einheiten erfolgt durch Europas größtem Ferienhausanbieter, der nicht nur eine professionelle Vor-Ort-Betreuung garantiert, sondern auch die zuverlässige Vermietung. AUSSTATTUNG FRANKENHAUS verkauft die Immobilie komplett schlüsselfertig (inkl. Bodenbeläge) und optional einer Erstausstattung zur direkt möglichen Vermietung. Zu den Inklusivleistungen gehören unter anderem: - komplette & genehmigte Eingabeplanung - Fußbodenheizung im kompletten Haus - energieeffiziente Biowärme-Heizung - Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung inkl. elektrischen Rollläden - gefliestes Badezimmer mit Dusche und Wanne - Innentüren (nach Bemusterung) - natürliche Dämmmaterialien - u. v. m. LAGE Die oberfränkische Kreisstadt Marktredwitz ist das wohl bedeutendste wirtschaftliche

OBJEKTBESCHREIBUNG Wir bieten hier die Möglichkeit in Eigenregie eine Doppelhaushälfte im erweiterten Rohbauzustand zu erwerben. Alternativ stellen wir das Haus allerdings auch komplett bis Ende des Jahres bezugsfertig her. In fußläufig nahbarer Entfernung zum KEC, dem größten Einkaufszentrum am Ort... mehr », aber dennoch in äußerst ruhiger Wohnlage wird ein neues Doppelhaus gebaut, das nicht nur durch die gute Lage, sondern vor allem mit großzügigen und gut durchdachten Räumlichkeiten punktet. Das Erdgeschoss besticht vor allem durch den riesigen und offenen Wohn-Essbereich, der mittels einer mehr als 6m breiten Glasfront eine regelrechte Lichtflut im Innenbereich schafft. Im Obergeschoss gibt es 2 ebenfalls sehr helle Kinderzimmer von nahezu identischer Größe mit 13qm und eigener Dachgaube mit französischem Balkon. Das Elternschlafzimmer besitzt ein eigenes separiertes Ankleidezimmer. Die darüber liegende Etage ist komplett als Dachstudio ausgebaut und schafft eine außergewöhnliche Raumhöhe von über 3 Metern. Auch hier wird abermals an eine natürliche Lichtquelle gedacht und bodentiefe Fensterfronten eingesetzt. Das Haus wird durch den Bauträger FRANKENHAUS, seit 1984 ansässig im Fichtelgebirge, aus heimischen Wohlfühl-Hölzern realisiert. Durch die langjährige Erfahrung wird auf ausgereifte Fertigungskonzepte zurückgegriffen und äußerst energieeffizient gebaut. Neben den hochgedämmten Außenbauteilen wird ein modernes – im Verbrauch sparsames – Heizsystem auf Luft-Wasser-Wärme-Basis

Objektbeschreibung: Dieses zweigeschossige Haus aus dem Jahre 1952 mit Anbau und Heizung aus 2000 schützt eine 7 Zentimeter dicke Glaswolldämmung. Die 15 Jahre alte Heizung wird mit Gas betrieben und das Dach wurde erst 2019 ohne Mängel geprüft. Im 100 qm großen Erdgeschoss finden sie vier Zimmer, K... mehr »üche, Bad (2014 neu renoviert) und Gäste-WC wieder. 2017 wurden Laminat-Böden im ganzen Haus verlegt. Fließen im Schlafzimmer des 1. OG sind ebenso neu. 2010 fertigte ein Schreiner alle Fenster aus Mahagoni mit Zweifachverglasung an. Ein Kachelofen sorgt im großen Wohn- und Essbereich zusätzlich für wohlige Wärme. Für den Neubau wurden 36er Ziegel verwendet, die Heizung wird jährlich im Sommer komplett ausgeschaltet, da das Haus eine angenehme Wärme spendet und speichert. Warmwasser gibt es über Durchlauferhitzer im Bad. Das Highlight finden Sie im 135 qm großen Obergeschoss, mit Balkon (14 qm) und Galerie. Vier Zimmer, Küche nebst Galerie mit zwei Zimmern, Bad und kleiner Küchenzeile im Wohnbereich der Galerie. Diese kann auch als dritte Wohneinheit genutzt werden. Allerdings bedürfen die Parkettböden sowie der Galerie einer Erneuerung. Das Bad im 1. OG stammt aus dem Jahr 2004, das Gäste-WC ist erst 2019 renoviert worden. Im gesamten Haus befinden sich die Fensterbretter aus Marmor. Das Haus besitzt insgesamt 7 Schlafzimmer, 3 Bäder 3 Küchen sowie 3 Wohnzimmer. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet eine große Garage, in der auch der Hänger seinen Platz findet. Ein ausgeb

Objektbeschreibung: OBJEKTNUMMER: 3255 BAUJAHR: ca. 1922 GRUNDSTÜCK: ca. 6.386 m² WOHNFLÄCHE: ca. 350 m² HEIZEN: Ölzentralheizung | Kachelofen PARKEN: Garage | Carport für Boot oder Campingwagen | 10 Stellplätze KELLER: voll unterkellert EINZUG: nach Absprache UMGEBUNG: Schulzentrum | Klinik | Bahnh... mehr »of | Einkaufsmärkte OPTIMAL: ... für Familien oder Selbstständige HIGHLIGHTS: kleiner Weiher | Pavillon | Carport | großer Garten | Nebengebäude | Garage ENERGIEDATEN: EA-B, 232,7 kWh, HZG Öl, Bj. (EA) 1922 Die alleinstehende Villa bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten in einzigartiger Parkanlage. Die 1922 erbaute Immobilie verfügt über insgesamt acht Büroräume im Unter- und Erdgeschoss sowie über eine Wohneinheit, die sich über das 1. Obergeschoss bis in das ausgebaute Dachgeschoss erstreckt. Somit ist sie auch für eine gemischte Nutzung z. B. in Verbindung mit einer Arztpraxis, Rechtsanwalts-/ oder Steuerkanzlei oder einem gewerblichen Büro sehr gut geeignet. Alle nötigen Instandhaltungen und Renovierungen wurden laufend durchgeführt. Das Objekt befindet sich daher in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Das historische Treppenhaus, die ursprünglichen Kastenfenster und das originale Echtholz-Parkett aus Buche im Fischgratmuster wurden stets gepflegt und in einem sehr guten Zustand erhalten. Im Untergeschoss befinden sich derzeit drei Büroräume, ein Hobbyraum, ein Vorratskeller, eine Sauna mit integriertem Dusch- und Ruhebereich, eine Küche, ein WC sowie ein Heiz- und

Objektbeschreibung: Im Zentrum der aufblühenden Stadt Marktredwitz steht dieses Mehrfamilienhaus, das fünf Wohneinheiten beinhaltet. Das Haupthaus wurde Ende der Zwanziger Jahre erbaut und in den Sechziger Jahren mit dem Hintergebäude erweitert. Aktuell sind vier von fünf Wohneinheiten vermietet. Hi... mehr »nzu kommen auch die zu den jeweiligen Wohneinheiten gehörenden Garagen. Eine Wohneinheit steht zum eigenen Bezug zur Verfügung oder kann ebenfalls vermietet werden. Durch geschickte Handgriffe und gekonnte Renovierungsarbeiten kann hier eine Kapitalanlage geschaffen werden, die sich von selbst finanziert und nach ihrer Tilgung Gewinn abwirft. Eine gekonnte Investition in die Zukunft für Leute, die das gewisse Know-how mitbringen. Wir beraten Sie gerne und helfen Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wünsche. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen und unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Pläne für Ihre Zukunft schmieden zu dürfen! Bis bald! +++Sonderfinanzierungskonditionen gegeben+++Rufen Sie mich an und lassen Sie sich kostenlos beraten unter der Rufnummer 09281 / 9284191. Ausstattung: Zu der Ausstattung gehören: - 5 Garagen - top Lage - geeignet als Kapitalanlage - hohe Rendite Sie haben noch Fragen? Rufen Sie uns gerne an! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 4,64 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 565 m² Lagebeschreibung: Die große Kreiss

Objektbeschreibung: Sie träumen davon, zentrumsnah in einer schönen Maisonetten-Wohnung zu leben und würden gerne gleichzeitig für Ihre Zukunft vorsorgen? Oder haben Sie eine große Familie, die Sie gerne in Ihrer Nähe unterbringen würden? Dann wird Sie diese Immobilie sofort ansprechen! Das gepflegt... mehr »e Stadthaus steht zentrumsnah, nicht weit entfernt vom beliebten Einkaufszentrum KEC. Im Untergeschoss befindet sich hier eine kleine und darüber zwei, schön ausgebaute und auf zwei Etagen ausgestreckte, Maisonetten-Wohnungen, die alle voll vermietet sind und somit optimale Begebenheiten zur Tilgung der Investition bieten. Nach Planung und Absprache könnte die Möglichkeit zur teilweisen oder sogar kompletten Eigennutzung geschaffen werden. Eine der beiden oberen Wohnungen verfügt über eine erwähnenswerte, große Terrasse, die im Laufe der Jahre verschönert, mit neuem Bodenbelag ausgestattet und sehr einladend gestaltet wurde. Ganz egal, was Sie vorhaben, wir würden gerne mehr davon erfahren und ein wichtiger Teil Ihrer gut durchdachten, sicheren und glücklichen Zukunft werden! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen und unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Pläne für Ihre Zukunft schmieden zu dürfen! Bis bald! +++Sonderfinanzierungskonditionen gegeben+++Rufen Sie mich an und lassen Sie sich kostenlos beraten unter der Rufnummer 09281 / 9284191. Ausstattung: Zu der Ausstattung gehören: - ve

Dieses renovierte Einfamilienhaus befindet sich in der "Schillerstr. 3, 95615 Marktredwitz". Erbaut wurde das Einfamilienhaus im Jahre 1964 auf einem Grundstück mit einer Größe von 442 m². Das Haus wurde im Jahr 2019 umfassend renoviert. * 3-Fach Isolierverglasung * Dach wurde neu gedeckt und gedämm... mehr »t * neue Vinyl-Bodenbeläge * Echtholzparkett im Wohnzimmer teilweise erneuert * neues Badezimmer im Erdgeschoss * neue moderne und sehr hochwertige Designer-Haustüre Im EG befinden sich: * Diele * Flur * Badezimmer mit Dusche und Tageslicht * Wohnzimmer * Essbereich * Küche Im OG befinden sich: * Kinderzimmer 1 mit Zugang zum Balkon * Kinderzimmer 2 mit Zugang zum Balkon * Schlafzimmer * Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Whirlpool-Wanne und Bidet Das Haus ist voll unterkellert. Hier stehen Ihnen die Waschküche, zwei Kellerräume und der Heizungsraum zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1989. Die Nord- und Westseite und das Dach sind gedämmt. Der großzügig angelegte Garten bietet Ihnen reichlich Platz zum spielen und entspannen. Seitlich am Haus befindet sich ein Treppenabgang in den Keller. Angrenzend an das Haus befindet sich zum einen eine Garage und zum anderen ein geräumiger Carport. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.5.2030. Endenergiebedarf beträgt 89.46 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964. Die Energieeffizienzklasse ist C. 4,6

Objektbeschreibung: Das von außen unscheinbare Haus ist 2019 mit viel liebe zum Detail, kernsaniert und modernisiert worden. Die hellen großen Zimmer haben mit ihrem Stuck herrschaftlichen tatsch. Auf der anderen Seite ist die Küche mit modernsten Geräten ausgestattet. An das Elternliche Schlafzimme... mehr »r grenzt ein Ankleide Zimmer und ein großzügiges Bad. Die Kinder sind im Dachgeschoss untergebracht, verfügen dort über ein eigenes Bad und die Anschlüsse für eine Küche sind vorinstalliert. Im Keller befindet sich neben der Waschküche noch die Sauna und ein verglaster Freisitz. Ausstattung: Durch die Kernsanierung ist das Haus auf den neusten Stand der Technik, der Marmor wurde aus Italien importiert ebenso die Türen mit den Türstöcken. In jeder Etage befindet sich ein Bad mit WC. Das gesamte Gebäude ist trocken gelegt und mit Sperrschichten gegen Außenwasser gesichert. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Laminat Käuferprovision: 3,75 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 850 m² Lagebeschreibung: Die große Kreisstadt Marktredwitz Wirtschaftsstandort und gleichzeitig Stadt im Grünen, besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit direkten Anbindungen an die Bundesautobahn A93 sowie an die Bundesstraße B303. In der Stadt im Dreieck Bayern, Sachsen und Tschechien leben ca. 18.000 Einwohner. Medizinische Versorgung garantieren Fachärzte aus vielen Bereichen und ein Klinikum. Zahlreiche Schulen sor

Wir ( eine 4 köpfige Familie) suchen schnellstmöglich ein freihstehendes EFH mit Garten in und um Marktredwitz. Es sollte min. 5 Zimmer haben. Wünschenswert wäre wenn wir nicht mehr viel Renovieren müssten. Wir wären für Tipps sehr dankbar. Belohnung für Vermittler bei Kauf:-) mehr »

Objektbeschreibung: repräsentatives Landhaus in absoluter Alleinlage, BJ 1969, Hauptwohnung mit ca. 200 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon, Terrasse, Einliegerwohnung im UG mit ca. 50 m² Wohnfl., 2 Zimmer, Küche, Bad, sep. Eingang, Grundstücksgröße 2.471 m², Doppelgarage, Öl-Zentralheiz... mehr »ung, eig. Kleinkläranlage, Außenswimmingpool an der Terrasse angrenzend (vermutlich defekt), Energiebedarfsausweis., Kennwert: 210,7 kWh/(m²·a), EEK (G) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2471 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 210,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 18.10.2020 Gültig bis: 2030-10-17 BJ Wärmeerzeuger: 1997 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969 Letzte Modernisierung: 1997 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-070/0698

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, BJ 1979, voll unterkellert, derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, EG: ca. 88 m² Wohnfl., 3 Zimmer, Küche, AR, neu gestaltete Terrasse, Bad, 1. OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 81 m² Wfl, zzgl. Balkon, DG ausbaufähig, voll unterkellert, Ölhzg., zusätzl. Kaminanschlu... mehr »ss vorhanden, Doppelgarage (unterkellert - mit Wasseranschluss und WC), Grundstücksgröße 534 m², bezugsfrei spätestens September 2021, Energieverbrauchsausweis Kennwert: 88,8 kWh/(m²·a), EEK (C) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.09.2021 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 534 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 88,80 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 27.10.2020 Gültig bis: 2030-10-26 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-070/0716