Land- / Forstwirtschaft in 76532 Baden-Baden, Oberer Binsenschlauch

Das Grundstück befindet sich in Alleinlage am Waldrand in Varnhalt. Man kann auf dem Grundstück eine schöne große Villa bauen oder 2 Einzelhäuser mit ca 150 m² WF. Es dürfen 2,5 Geschosse umgesetzt werden. Das Grundstück könnte auch geteilt werden. Dies muss von den Käufern veranlasst werden, falls... mehr »eine Teilung erwünscht wird. Es befindet sich Altbestand auf dem Grundstück. Abrisskosten und Entsorgungskosten liegen bei ca Euro 80.000,­. Es gibt Förderungen vom Staat wenn man nicht genutzten Altbestand entsorgt und dafür etwas baut, dass sich in die Umgebung einfügt. Gefördert durch Steg. Anteilig besteht das Grundstück aus Gartenland, das nicht bebaut werden darf. Es befindet sich ein Bachlauf und eine Quelle in diesem Gartenland. Man könnte sich hier einen Natur ­Schwimmteich anlegen und einen tollen idyllischen Park anlegen, siehe Beispielfoto. Regenwasser darf in den Bach abgeleitet werden. Dafür gibt es einen Beschluss vom Wasseramt.