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Ländliche Ruhe und viel Platz für Ihre ganze Familie ! Süpplingen
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Ländliche Ruhe und viel Platz für Ihre ganze Familie !

Süpplingen [. Niedersachsen, . Landkreis Helmstedt, . Landkreis Helmstedt]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

78 000 € Kaufpreis 161 m2 Wohnfläche 485 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
161 m2
ID:
88254

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese grundsolide Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 241 m² großen Eigentumsgrundstück, im Herzen von Frellstedt errichtet. Sechs Zimmer, eine Küche und zwei Bäder verteilen sich auf ca. 160 m² Wohnfläche und bieten somit viel Platz für Ihre ganze Familie. Im Dachgeschoss befindet sich weiteres Potenzial, dort lässt sich durch einen Ausbau noch mehr Wohnraum schaffen. Individuelle Nutzfläche, sowie ausreichende Stellfläche finden Sie im Untergeschoss, denn die Immobilie ist voll unterkellert. Die Beheizung der Doppelhaushälfte erfolgt über einen Kaminofen/ Strom- Mix. Die Warmwasserversorgung wird durch Durchlauferhitzer gesteuert. Durch den bereits vorhandenen Gasanschluss, ist die Umstellung auf eine Zentralheizung problemlos möglich. Das Objekt verfügt über doppelt isolierverglaste Kunststofffenster und Rollläden aus den Jahren 1989 und 2017. Im Jahre 2014 wurde die Immobilie zudem komplett renoviert und die Elektrik wurde teilweise erneuert. Weitere Modernisierungen fanden im Jahr 2016 statt, als das Dach neu isoliert und gedeckt wurde. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen individuell gestaltbaren Innenhof, sowie über einen begrünten Hauseingangsbereich, welcher derzeit als Terrasse genutzt wird. Sie haben Interesse an diesem Objekt? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Wir freuen uns auf Sie! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: saniert Kaufpreis pro m²: 528,61 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 241 m² Lagebeschreibung: Frellstedt liegt im Naturpark Elm-Lappwald. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Nord-Elm an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Süpplingen hat. In Frellstedt gibt es mehrere Vereine, wie zum Beispiel einen Fußballverein, einen Schützenverein und einen Radsportverein. Diese Vereine sind in ihrer Sportart zum Teil auch überregional erfolgreich. Die Nähe zur B1 (ca. 2 km) und das die Gemeinde Haltepunkt der Bahnstrecke Braunschweig -Magdeburg ist, macht Frellstedt auch für Pendler interessant, die in der Stadt arbeiten, aber gerne die Ruhe und Natur auf dem Dorf genießen. Sonstiges: Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Sie uns Ihre Wünsche. Wir sind seit über 30 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Ihre Wunschimmobilie finanzieren wir zu Topkonditionen. Sie wollen IHRE Immobilie verkaufen??? Wir erstellen Ihnen eine kostenlose Wertermittlung! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Holz Endenergiebedarf: 310,40 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 05.05.2018 Gültig bis: 2028-05-04 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Letzte Modernisierung: 2017 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 41010101-01543 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-18 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-21 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-30 bei kalaydo.de