Langfristig verpachtete Spielhalle auf eingezäuntem Grundstück - Lukrativ für Kapitalanleger

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier wurde die Verkaufshalle eines ehemaligen Gebrauchtwagenhandels zu einer Spielhalle umgebaut. Es handelt sich hierbei um ein Kerngebiet. Das gesamte Gelände ist eingezäunt und Fahrzeuge können hinter einer Sichtschutzwand geparkt werden. Zurzeit besteht für Sie zwar nicht die Möglichkeit, Ihre eigenen Automaten aufzustellen, jedoch handelt es sich um eine lukrative Kapitalanlage. Dazu geben wir Ihnen die folgenden Informationen: Der bestehende Pachtvertrag läuft bereits seit 2014. Aufgrund der vertraglich vereinbarten Mindestpachtzeit läuft dieser Vertrag noch fest bis 2024. Im Anschluss kann dieser Vertrag durch ein Optionsrecht des aktuellen Pächters um weitere fünf Jahre verlängert werden. Für die Mitarbeiter bieten sich die Einkaufsläden in umittelbarer Umgebung auch zum Einkaufen für den täglichen Bedarf an. Im hinteren Teil der Halle steht ein Mitarbeiterraum mit eigenem Sanitärbereich und Dusche zur Verfügung. Zur Lagerung von Getränken gibt es einen separarten Lagerraum. Eine Fluchttür aus Metall erfüllt die Sicherheitsauflagen. Das Gelände liegt an einer Durchgangsstraße und ist gut sichtbar. Insgesamt finden mehr als 20 Fahrzeuge jederzeit Platz auf dem Gelände. Aus Datenschutzgründen können wir derzeit keine Bilder von den Spielgeräten zeigen; Fotos können jederzeit im Büro persönlich eingesehen werden. Ausstattung: - ca. 1.900 m² Grundstücksfläche - 2014 Gebäudeum- und anbau - ca. 1.500 m² Freifläche/ Parkplatz - ca. 20 Parkplätze - 169,41 m² Spielhalle - 3 WC Anlagen ( Mitarbeiter, D. + H. ) ca. 22 m² - Personal- und Lagerfläche ca. 9,46 m² - Flurbereich ca. 8,87 m² - Thekenfläche ca. 4,62 m² - Gebäudegesamtfläche ca. 214 m² - eingezäuntes Gelände - abschließbares Einfahrtstor - Kerngebiet Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 20 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,80 % inkl. 16 % MwSt. Nutzfläche: ca. 30 m² Verkaufsfläche: ca. 169,41 m² Lagerfläche: ca. 9,46 m² Lagebeschreibung: Bruchhausen-Vilsen ist ein Flecken im Landkreis Diepholz in Niedersachsen. Der Flecken Bruchhausen-Vilsen ist ein staatlich anerkannter Luftkurort sowie Mitgliedsgemeinde und Sitz der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen. Bruchhausen-Vilsen befindet sich etwa 30 km südlich von Bremen, 100 km südwestlich von Hamburg und ca. 70 km nord-westlich von Hannover. Zur Gemeinde Bruchhausen-Vilsen gehören die Ortsteile Berxen, Bruchhausen, Bruchhöfen, Bruchmühlen, Dille, Engeln, Gehlbergen, Heiligenberg, Homfeld, Mohr, Nenndorf, Ochtmannien, Oerdinghausen, Riethausen, Scholen, Stapelshorn, Süstedt, Uenzen, Vilsen, Weseloh, und Wöpse. Die erste Museumseisenbahn Deutschlands, seit 1966 betrieben vom Deutschen Eisenbahn-Verein, fährt fahrplanmäßig an Wochenenden vom 1. Mai bis 3. Oktober mit historischen Fahrzeugen von Bruchhausen-Vilsen nach Asendorf. Besonders bei Kindern beliebt sind Nikolaus-Fahrten an den Wochenenden im Advent. Ausstellungsräume mit Ausstellungen zu verschiedenen Themen rund um die Kleinbahn, sowie die umfangreiche Fahrzeugsammlung (ca. 100 Fahrzeuge) sind an den Betriebstagen zu besichtigen. In der Gemeinde sind drei Sportvereine vorhanden, der SV Bruchhausen-Vilsen als reiner Fußballverein, der TV Bruchhausen-Vilsen, der mehrere Sportarten anbietet und die HSG Bruchhausen-Vilsen als reiner Handballverein. Bruchhausen-Vilsen liegt an der B6, einer wichtigen Verkehrsanbindung Richtung Bremen und Hannover. Mit der Niedersächsischen Spargelstraße führt eine von Deutschlands Ferienstraßen durch den Flecken. Die Buslinie 150 des VBN bedient die Strecke von Hoya nach Bremen. In Bruchhausen-Vilsen gibt es eine Grundschule, Hauptschule, Realschule sowie ein Gymnasium mit Oberstufe.[9] Um der stetig wachsenden Schülerzahl am Gymnasium durch Einrichtung der Oberstufe gerecht werden zu können, wurden neue Räume erstellt. Dieser Bauabschnitt wurde Ende 2009 abgeschlossen. Außerdem gibt es auch eine freie Waldorfschule, die sich neben dem städtischen Schulkomplex befindet. Der Neubau der Schule wurde mit dem Spatenstich am 2. März 2010 begonnen. Seit Ende September 2010 ist die neue Waldorfschule in Betrieb. Das Gewerbe befindet sich am Ortsrand. Bis zum Zentrum sind es nur wenige Gehminuten und Sie haben alles vor der Tür, was Sie zum Leben brauchen. Für Ihre Mitarbeiter stehen hier mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Sonstiges: Hinweis Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich. Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Anbieter-Objekt-ID: ZU855 Hinzugefügt am: 2020-10-10