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Langjährig etabliertes Hotel mit ELW im Herzen von Marienhafe Marienhafe

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Langjährig etabliertes Hotel mit ELW im Herzen von Marienhafe

Marienhafe [. Niedersachsen, . Landkreis Aurich, . Landkreis Aurich]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

299 900 € Kaufpreis 140 m2 Wohnfläche 2 143 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
140 m2
ID:
111818

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Es war schon immer ein Traum von Ihnen ein kleines Hotel zu besitzen? Dann haben wir hier das richtige für Sie. Im Herzen von Marienhafe, in der Nähe des berühmten Störtebekerturms steht dieses schöne Hotel und bietet Ihnen mehrere Komponenten. Das denkmalgeschützte Hotel wurde im 18. Jahrhundert erbaut und 2005 saniert. Dieses verfügt über eine Gaststätte mit Theke, einen separaten Frühstücksraum, einen Raucherraum und einen großen Saal mit Bühne. Der Saal ist mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, verfügt über ca. 330 Innenplätze, einen Gastraum und eine zusätzliche Theke. An dem Saal angrenzend finden Sie die Damen- und Herrentoilette. Die Kuppeldecke im Saal wurde komplett neu isoliert. Außerdem wurden Türen und Fenster erneuert. In der Küche wird Ihnen nichts fehlen, denn diese ist mit allem was sie sich für eine Küche wünschen ausgestattet u.a. mit einem Kühlraum für Lebensmittel, Getränke und einem Gefrierraum (TK-Zelle). Hier gibt es genügend Stauräume wie z.B. zwei Trockene Keller und einen Geräteraum. Dieses Hotel steckt voller Überraschungen, abgesehen von den fünf Gästezimmer jeweils mit kleinem Bad mit Dusche und 4 Parkplätzen, haben wir hier noch zwei Anbauwohnungen (kein Denkmalschutz), die mit einem Durchgang zum Hotel verbunden sind. Die kleine ca. 40 qm große Erdgeschosswohnung besteht aus 2 kleinen Zimmern, kleiner Flur, Bad, Möglichkeit für Küche (Anschlüsse vorhanden). Die ca. 100 qm Obergeschosswohnung hat 3 Zimmer, kleine Küche, kleiner Flur und ein Badezimmer sowie eine Dachterrasse und eine Doppelgarage die allerdings sanierungsbedürftig sind. Der Verkauf beinhaltet die Küche, Kühlräume, TK-Zelle, Groß- und Kleininventar und Solaranlage. Der neuwertige Gas-Brennwert-Kessel ist ca. 10 Jahre alt und versorgt alle Komponenten wie Lokal, Gästezimmer und Wohnungen. Lassen Sie sich persönlich von dieser Chance überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ausstattung: Küche (Ausgestattet mit eine elektrische Kippbratpfanne, ein elektrisches Wasserbad, 2x vierflammige Gasherde, davon hat ein Herd einen elektrischen Backofen.) Geräte sind ungefähr 10 Jahre alt. Hotelzimmer (4 Doppelzimmer / 1 Einzelzimmer - Alle mit Dusche/WC, Telefonanlage und eigene Telefonnummer, somit von außen separat anwählbar). Saal mit Bühne (Saalboden verlegt mit hochwertigen Holzelementen) Teilunterkellerung unterm Hauptgebäude Großes Clubzimmer (Frühstücksraum) Gasbrennwertkessel 12 Jahre alt 2 Garagen (Sanierungsbedürftig) Gästetoiletten (Damen + Herren) Tragbare Tiefkühlzelle 5000l. Kellerraum unter der Bühne Einliegerwohnung Unten Einliegerwohnung Oben Lebensmittelkühlraum Flure und Windfang Wasserboiler 400l Dachterrasse Solaranlage Abstellraum Clubzimmer Gaststube Spülküche SAT TV Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: 01.07.2020 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Kaufpreis pro m²: 230,69 € Käuferprovision: Käuferprovision - 3% zzgl. Mwst. des beurkundeten Kaufpreises Grundstücksfläche: ca. 1179 m² Vermietbare Fläche: ca. 670,74 m² Nutzfläche: ca. 612,60 m² Lagebeschreibung: Diese faszinierende Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten 20er Zone mit kleinen Geschäften. Die Ortschaft lädt zu erholsamen Abendspaziergängen oder Fahrradtouren ein. Der gefürchtete Seeräuber Klaus Störtebeker hat Marienhafe regelmäßig angefahren. Dafür, dass ihm Unterschlupf gewährt wurde, belohnte der Seeräuber die Marienhafer. Der Kirchturm diente ihm als Seezeichen. Jeden Tag kommen Besucher in den Turm um die Geschichte von Klaus Störtebeker zu erfahren die sich dort abspielte. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Ärzte, Schulen usw. sind in Kürze zu erreichen. Mit dem PKW erreichen sie innerhalb weniger Minuten die Autobahnanbindungen zur A28 bzw. A31. Größere Städte wie Oldenburg oder Groningen sind innerhalb einer Stunde Autofahrt zu erreichen. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.6.2024. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 572.00 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 21.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 596 kWh(m²*a) Gültig bis: 2024-06-20 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 20 335 025 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Malerisches Anwesen auf traumhaftem Grundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ObjNr:17645 - freistehendes Einfamilienhaus im Südbrookmerland OT.Victorbur

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  • Wohnfläche: 150 m2
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Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Einfamilienhaus im Südbrookmerland - Baujahr 1989 - die Grundstücksgrö... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernes Reihenmittelhaus in Ortsrandlage

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254 900 €

76 m2

3 354 €/m2

Modernes Reihenmittelhaus in Ortsrandlage
  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 254 900 €
  • Preis/m²: 3 354 €

Dieses exzellente Reihenmittelhaus wird in attraktiver Ortsrandlage von Norden und bietet dank seines durchdachten Grundrisses ein großzügiges Platzangebot. Das Reihenmittelhaus stellt ca. 76,28 m² zur Verfügung und ist in einem offenen Wohn- und Kochbereich, zwei Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Charmantes Hotel mit ELW im Herzen von Marienhafe

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 299 900 €
  • Preis/m²: 2 143 €

Objektbeschreibung: Es war schon immer ein Traum von Ihnen ein kleines Hotel zu besitzen? Dann haben wir hier das richtige für Sie. Im Herzen von Marienhafe, in der Nähe des berühmten Störtebekerturms steht dieses schöne Hotel und bietet Ihnen mehrere Komponenten. Das denkmalgeschützte Hotel wurde... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes Einfamilienhaus zentral in Hage

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179 000 €

160 m2

1 119 €/m2

Großes Einfamilienhaus zentral in Hage
  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 179 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus finden Sie im Ortskern der Samtgemeinde Hage. Sämtliche Geschäft des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld. Das ca. im Jahr 1960 errichtete Gebäude verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn- und Essbereich nebst großzügiger Küche inkl. praktisc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Paradiesisch - Luxuriöses Wohnen am Wasser

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380 000 €

168 m2

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Paradiesisch - Luxuriöses Wohnen am Wasser
  • Wohnfläche: 168 m2
  • Kaufpreis: 380 000 €
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Objektbeschreibung: Dieser luxuriöse Bungalow präsentiert sich in absolut ruhiger Sackgassenendlage von Wirdum. Das ca. 999m² große Grundstück befindet sich direkt am Kanal und ist zusätzlich in unmittelbarer Nähe eines Bootsanlegers. Das Objekt wurde im Jahre 1978 erbaut und wurde 2018 hochwertig r... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Repräsentativer Bungalow in Norddeich

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378 000 €

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Repräsentativer Bungalow in Norddeich
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Dieser repräsentative ca. 170 m² große Bungalow mit einer ca. 10 m langen Garage, der im Jahr 1980 auf einem ca. 660 m² großem Grundstück erbaut wurde, besticht durch seine hervorragende Lage. Weiterhin punktet er durch die durchdachte Aufteilung und die barrierefreie Auslegung. Durch den Haupteinga... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Wundervolles Einfamilienhaus

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298 000 €

147 m2

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Wundervolles Einfamilienhaus
  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 298 000 €
  • Preis/m²: 2 028 €

Mit Garten, bezugsfertig und frisch renoviert Von privat Freistehend, zum Teil unterkellert Wohnfläche ca.147 qm, Garten ca. 775 qm 6 1/2 Zimmer Zwei große Garagen (ca. 26 qm, ca. 20qm), 4 Stellplätze Nebengebäude Nutzfläche ca. 260 qm Objektbeschreibung Das 1968 gebaute Haus ist bezugsfertig. Es wu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Reihenmittelhaus / Ferienwohnung in Norddeich

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  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
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Wir bieten hier ein Reihenmittelhaus mitten in Norddeich an. Es befindet sich in Hafennähe ( Tunnelstraße ). Kleiner Garten mit Terrasse in Südausrichtung. Aktuell wird es als Ferienwohnung genutzt und wird voll möbliert und mit allem Inventar verkauft. Aufteilung Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Haus oder Baugrund gesucht, AUR/NOR/LER

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 123 456 €
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Meine Frau und ich suchen ein Haus oder ein Baugrundstück irgendwo zwischen Leer und Nordsee, Krummhörn und Wiesmoor, Emden und Esens. Gerne ein Fehnhaus, Friesenhaus, Landarbeiterhaus oder Bauernhaus. Friesischer Stil mit Backsteinen, von recht neu bis sanierungsbedürftiger Altbau. Allerdings kein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29