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Leben wo andere Urlaub erleben Schneverdingen
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Leben wo andere Urlaub erleben

Schneverdingen [. Niedersachsen, . Heidekreis, . Heidekreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

186 900 € Kaufpreis 105 m2 Wohnfläche 1 780 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
105 m2
ID:
373858

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen im Raum Schneverdingen ein Einfamilienhaus zum Erholen in der Natur, in einem Feriendorf und gleichzeitig möchten Sie dieses dauerhaft bewohnen. Dann schauen Sie sich dieses Domizil genauer an. Das feine Haus in diesem Feriendorf wartet auf einen neuen Liebhaber. Das Wohnhaus wurde als Blockhaus Holzhaus im Jahre 1978* errichtet. Im Jahr 1985* wurde eine Garage mit Abstellraum angebaut. Diese wurde in den späteren Jahren ausgebaut zu einem weiteren Schlafraum. Ein Duschbad mit WC und Platz für eine Waschmaschine, ein Abstellraum und der Ankleideraum finden dort seinen Platz. Eine Überdachung, welche im Jahr 1995* angebaut wurde, dient heute als Eingangsdiele. Das Grundstück beträgt 676m²*. Die Wohnfläche mit 105m²* verteilt sich auf 3 Zimmer, die Wohnküche, zwei Duschbäder, den Wintergarten und die Eingangsdiele. Das Dach wurde im Jahr 2017* neu eingedeckt mit neuer Dampfsperrfolie, ohne Dämmung. Es wurden Holzfenster mit Isoverglasung verbaut. Außenrollläden sorgen an den meisten Fenstern für Licht- und Sonnenschutz. Das Fenster im Bad ist mit Holzrahmen und Einfachverglasung Die Einbauküche mit Elektrogeräten aus dem Jahre 2014* bleibt im Haus und wird mit verkauft. Zwei Carports und ein Stellplatz bieten Platz für das Unterstellen Ihres Autos. In den Jahren 2011* bis 2014* wurde das Haus teilsaniert und modernisiert. Die Elektroinstallation wurde vollständig erneuert. Der Sicherungsschrank wurde ebenfalls erneuert. Beide Duschbäder wurden modernisiert und die Fußbodenbeläge wurden erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Das Warmwasser wird zentral über die Heizung aufbereitet. Es gibt eine SAT-Anlage für den Fernseher, sowie einen Telefon Anschluss und einen DSL Anschluss. Betrieben wird das von der Firma EWE Tel, ein Telekomunikations Unternehmen der EWE AG. Die Anmeldung mit Erstwohnsitz ist möglich. Der Garten ist gärtnerisch angelegt mit Rasen, Bäumen und Büschen Alle mit * gekennzeichneten Jahresangaben oder Zahlen sind ca. Angaben Ausstattung: Durch eine Holzhaustür mit Glaseinsätzen betreten Sie das Wochenendhaus. Eine kleine Eingangsdiele empfängt Sie und bietet Platz für Schuhe, Jacken und eine kleine Sitzgelegenheit. Gerade aus gelangen Sie über eine Stufe in den Wintergarten. Eine Sitzecke und eine Büro Ecke finden dort Ihren Platz. Von hieraus begehen Sie über eine Stufe den kleinen Freisitz. Hier können Sie die Ruhe und Idylle genießen. Im linken Teil des Hauses befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang über den Ankleideraum. Das Duschbad und ein kleiner Abstellraum grenzen daran an. Ausgestattet ist das Badezimmer mit einer Dusche, einem WC und Waschtisch. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Als Fußbodenbelag wurde hier für alle Räume ein Laminat Belag gewählt. Durch den Zwischenflur begehen Sie über zwei Stufen den rechten Teil des Hauses. Dort wurde die Wohnküche mit der Einbauküche und einem kleinen Essplatz untergebracht. Ein weiteres Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich ebenfalls in diesem Teil. Das Bad ist ebenfalls ausgestattet mit Dusche, WC, Waschtisch und der Heizungstherme. Diese dient auch für die Warmwasseraufbereitung. Als Fußbodenbelag wurde für diese Räume ein Linoleum Belag verlegt. Von der Wohnküche aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Das Wohnzimmer erstreckt sich fast über die Hälfte des Wochenendhauses. Von hier aus gelangen Sie wider in den Wintergarten und die Diele. Von der Diele aus gelangen Sie über eine Glasschiebetür auf die Süd-West Terrasse. Das Wohnzimmer, der Wintergarten und die Eingangsdiele wurden mit einem Laminat Fußbodenbelag ausgestatte. Im Garten haben Sie viel Platz zum Erholen und viel Platz um Geräte zu Verstauen. Alle mit * gekennzeichneten Jahresangaben oder Zahlen sind ca. Angaben Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 676 m² Lagebeschreibung: Die Feriensiedlung liegt zu Fuß ca. 1.100m* entfernt vom Birkensee. Die Stadt Schneverdingen ist in 5 km* erreichbar. Schneverdingen liegt im nordwestlichen Teil des Landkreises Heidekreis direkt am Naturschutzgebiet der Lüneburger Heide und ist seit 1972* ''staatlich anerkannter Luftkurort''. Zu ihr gehören die weiteren Ortschaften: Ehrhorn, Großenwede, Gröps, Heber, Insel, Langeloh, Lünzen, Schülern, Wesseloh, Wintermoor und Zahrensen. Schneverdingen, eine Kleinstadt mit 19.000* Einwohnern, liegt im Städtedreieck Hamburg, Bremen, Hannover und mittendrin im Naturpark Lüneburger Heide. Umgeben von zahlreichen Heideflächen, Mooren, Wäldern und Weiden, lädt die Umgebung zu Erkundungstouren ein. Schneverdingen verfügt über Sport- und Freizeiteinrichtungen, Hallenbad, Freibad und ein Sportzentrum mit vielen verschiedenen Plätzen und Feldern. Auch kulturell wird einiges geboten, zeitgemäße Ausstellungen, Lesungen und Theateraufführungen. In Schneverdingen finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Für die Heranwachsenden gibt es mehrere Kindertagesstätten (auch mit Krippenbetreuung), über drei Grundschulen bis zur gymnasialen Oberstufe der Kooperative Gesamtschule (KGS) ist alles vorhanden. Entdecken Sie die Schönheiten der einmaligen Heidelandschaft, erleben Sie die historischen Altstädte von Lüneburg und Celle oder vergnügen Sie sich in den nah gelegenen Tier- und Freizeitparks. Verkehrswege: - Autobahnabfahrten: Schneverdingen (A 7), Rade und Stuckenborstel (A 1) - Erixx GmbH (Heidebahn) Strecke Hannover-Walsrode-Soltau-Buchholz/Nordheide-Hamburg mit dem Bahnhof Schneverdingen und dem Haltepunkt Wintermoor - 9 Buslinien im ÖPNV mit 95 Haltestellen Alle mit * gekennzeichneten Jahresangaben oder Zahlen sind ca. Angaben Sonstiges: Die in diesem Exposé genannten Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektdaten sind mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit der Anbieter- und Angebotsangaben kann Kälber Immobilien- & Finanzierungsmakler Ernst Kälber e.K. keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gelten allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Wir bitten um Ihr Verständnis, auch im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertrauen, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Angabe Ihres Vor- und Nachnamens, Ihrer Anschrift, Telefonnummer und einer E-Mail-Adresse bearbeiten. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Bewohner und begehen das Grundstück nur zusammen mit unserem Makler. Wir weisen darauf hin, dass Ihre Kontaktdaten zum Zweck der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit dem abgeschlossen notariellen Kaufvertrag. Ernst Kälber und sein Team freuen sich über Ihre Kontaktaufnahme. Das Exposé wurde übermittelt durch: Kälber Immobilien- & Finanzierungsmakler Ernst Kälber e.K. Grewenkamp 8 29664 Walsrode. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist ohne unsere Zustimmung untersagt! Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 99,90 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 21.08.2020 Gültig bis: 2030-08-20 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978 Letzte Modernisierung: 2018 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1135 Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de