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Leerstehende Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Lügde OT Rischenau Kreis Minden-Lübbecke

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img. Leerstehende Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Lügde OT Rischenau Kreis Minden-Lübbecke

Leerstehende Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Lügde OT Rischenau

Kreis Minden-Lübbecke [. Nordrhein-Westfalen, . Kreis Minden-Lübbecke, . Kreis Minden-Lübbecke]

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79 000 € Kaufpreis 213 m2 Wohnfläche 371 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
213 m2
ID:
371432

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zweieinhalbgeschossige, vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr des Gebäudes ca. 1920, letzte Sanierung ca. 2006. In den letzten 14 Jahren fanden diverse Sanierungen statt, u. a. Einbau einer Pelletheizung, Erneuerung sämtlicher Laminat - böden, Bäder, Verputzung der Wände, Erneuerung der Elektrik sowie der Fenster im Wintergarten. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ölheizung. Die derzeit nicht angeschlossene Pelletheizung kann jederzeit in Betrieb genommen werden. Energieausweis: B, 183,8 kWh/(m²*a), Heizöl EL, Strom-Mix, Pellets, Bj. 1920, F. Ausstattung: Das Objekt verfügt im 1. Obergeschoss über ca. 117 m² Wohnfläche, bestehend aus vier Zimmern, einer Küche und ein Wannen-/Duschbad. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt teilweise über hochwertige Dielenböden und einen Kamin (Neuanschluss erforderlich). Im Dachgeschoss mit ca. 71 m² befinden sich drei weitere Zimmer, eine Küche und ein großes Duschbad. Die Dachgeschosswohnung wurde bisher als Ferienwohnung genutzt. Beide Wohnungen können auch als eine Einheit genutzt werden. Das Objekt verfügt zudem über einen ca. 25 m² großen Wintergarten und eine Waschküche, welche sich beispielsweise zur Nutzung als Mieterkeller eignet. Darüber hinaus besteht ein Sondernutzungsrecht am ca. 600 m² großen Garten mit Terrasse und Pool. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten, jedoch weiterhin renovierungsbedürftigen Zustand. Grundstücksgröße: ca. 1.345 m² Wohnfläche: insg. ca. 213 m² Nutzfläche: insg. ca. 96 m² Weitere Angaben: Verfügbar ab: leerstehend Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: zzgl. 6,96 % inkl. MwSt. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis Grundstücksfläche: ca. 1345 m² Nutzfläche: ca. 96 m² Lagebeschreibung: Lügde mit ca. 9.400 Einwohnern liegt im Weserbergland, ca. 5 km südlich von Bad Pyrmont, ca. 28 km nordöstlich von Höxter, ca. 33 km nordwestlich von Holzminden und ca. 24 km südlich von Hameln. Die B 1 verläuft in ca. 10 km. Anschluss an die A 2 (AS Bielefeld-Ost) besteht in ca. 60 km. Die S-Bahnlinie 5 verkehrt im Stundentakt Richtung Hannover und Paderborn. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Rischenau, ca. 11 km südlich von Lügde. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Sonstiges: Mindestgebot: EUR 79.000,–* *zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis Das Objekt kommt in unserer freihändigen Versteigerung (keine Zwangsversteigerung!) am 04. Dezember 2020 zum Aufruf. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die Versandunterlagen, den Auktionskatalog sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen. Siehe auch unter www.plettner-brecht.de Änderungen vorbehalten Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl, Strom, Pellets Endenergiebedarf: 183,80 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 10.12.2016 Gültig bis: 10.12.2026 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920 Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Öl, Pellets Anbieter-Objekt-ID: 73/2020-12 Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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CA. 550 M² WOHN- UND GEWERBEFLÄCHE IN LÜBBECKE...

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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  • Wohnfläche: 118 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-12-08