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Licht, Luft und Sonne - was will am mehr in diesen Tagen ?! Rheinland-Pfalz

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Licht, Luft und Sonne - was will am mehr in diesen Tagen ?!

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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410 890 € Kaufpreis 159 m2 Wohnfläche 2 585 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
159 m2
ID:
21073

Objektbeschreibung

Neben dem dargestellten Haustyp sind auch weitere unserer 40 Haustypen auf dem Grundstück umsetzbar. Grundrisse, Hausgröße, Energiestandard (KFW 55, 40 usw.) gestalten wir für unsere Bauherren seit über 20 Jahren verbunden mit einer garantierten kurzen Bauzeit. Besichtigen Sie unser Musterhaus in Tiefenthal bei Grünstadt. Überzeugen Sie sich selbst von unserer Qualität, den Vorteilen der Massivbauweise und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Lassen Sie mir Ihren Wunschtermin einfach zukommen! Die schnellste Rückmeldung erhalten Sie durch eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über Immobilienscout. Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum. Natürlich kann Ihr neues Zuhause auch eine individuelle Raumaufteilung nach Ihren Wünschen erhalten und mit Keller gebaut werden. Bei jedem Haus kann nach Ihren Vorlieben die Wohnfläche vergrößert oder verkleinert werden. Sprechen Sie mich einfach an. Der Angebotspreis beinhaltet das dargestellte schlüsselfertige Haus sowie das beigefügte Grundstück. Es kommen lediglich die Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer und Maklergebühren) für das Grundstück sowie die ortsüblichen Baunebenkosten hinzu. Ausstattung: Im Angebot sind enthalten: - schlüsselfertige Herstellung des Hauses - Grundstück ohne Kaufnebenkosten - umfassende Schutzbriefe - Baugrundgutachten - Bauantrag und Architektenleistung - Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter - Blower-Door-Test - Massive Bauweise, Stein auf Stein - Bodenplatte(Keller optional) - Fliesen im Bad und Gäste-WC - hochwertige Massivholztreppe - Gas-Brennwert-Therme mit zentralem Warmwasserspeicher - Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung - 3-Scheiben Klimaschutzfenster - Frischluftautomatik mit Wärmerückgewinnung - Braas Dachpfannen - hochwertige Innentüren - Rauchmelder - Außenwasserhahn und Außensteckdose - Umfangreiche Elektroausstattung - Telefon- und TV-Anschluss in jedem Wohn- und Schlafraum - Wärmepumpe (Optional) - Energieeffizienz E 55 (Optional möglich) Dieses Haus wird als Niedrigenergiehaus nach ENEF 2016 sowie nach den Anforderungen des EEWäemwG (Erneuerbare Energien Wärme Gesetz) gebaut. Die Abbildungen enthalten teilweise Sonderausstattungen. - Mehr als 30.000 Massivhäuser haben wir für Familien bis heute gebaut. Mit dieser Erfahrung geben wir Ihnen die größtmögliche Sicherheit, ohne Stress Ihren Hausbautraum zu erfüllen. Das bedeutet für Sie „Bauen mit Vollkasko“ Netto-Grundfläche: 159,00 m² Wohnfläche (nach WoFlV): 151,35 m² Lage: Niederkirchen ist Bestandteil der Region Weinstraße. Mitten durch das Siedlungsgebiet verläuft in West-Ost-Richtung der Alte Weinbach, am südlichen Ortsrand fließt der Weinbach vorbei. Durch den nördlichen Teil der Gemeindegemarkung verläuft der Stechgraben. Die Marlach streift den Südwesten der Gemarkung. Nachbargemeinden sind – im Uhrzeigersinn – Deidesheim, Rödersheim-Gronau und Meckenheim. Näheres zur Lage des Grundstückes erfahren Sie auf schriftliche Anfrage. Sonstiges: Das Haus ist auf einem realen Grundstück projektiert. Sie haben bereits ein Grundstück? Gerne bauen wir Ihnen Ihr Traumhaus auf Diesem. Als Kunde von Town & Country Haus bekommen Sie Ihr Haus mit der umfassenden Sicherheit vor, während und nach der Bauzeit. Sie erhalten sogar eine Geld-zurück-Garantie! Durch kompetente Hausbauberater, die Sie verstehen, kommen Sie entspannt ins eigene Heim. Sie erhalten Ihr individuelles, kostengünstiges Eigenheim inclusive Finanzierungs- und Grundstückservice von uns als Partner aus Ihrer Region. Auch Sie gehören dann zu den mehr als 30.000 Bauherren, die sich für Deutschlands meistgebautes Markenhaus entschieden haben. Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind nicht enthalten. Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen, Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung Ihren Ansprüchen entsprechend, abweichen. Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, was nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche und Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann. Sollte das Grundstück bereits reserviert oder verkauft sein, so werde ich Ihnen gerne bei der Grundstücksuche behilflich sein. Das ist neben unserem kostenlosen Finanzierungsservice ebenfalls im Festpreis enthalten. Durch Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch mich ausdrücklich einverstanden. Haben Sie noch weitere Fragen? Oder möchten Sie ein Town & Country Haus besichtigen? Dann rufen Sie einfach an; gerne stimmen wir gemeinsam einen ersten Termin ab, in dem wir uns über IHR Traumhaus unterhalten werden. Ich freue mich auf das Gespräch mit Ihnen! Hinzugefügt am: 2020-10-10

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