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*** Lichtdurchflutete 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem Zweifamilienhaus *** Frankenthal (Pfalz)

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*** Lichtdurchflutete 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem Zweifamilienhaus ***

Frankenthal (Pfalz) [. Rheinland-Pfalz, . Frankenthal (Pfalz), . Frankenthal (Pfalz)]

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280 000 € Kaufpreis 88 m2 Wohnfläche 3 182 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
88 m2
ID:
383050

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon hat eine Wohnfläche von ca. 88 qm und befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 1999 erbauten Zweifamilienfamilienhaus / Doppelhaushälfte in einer verkehrsberuhigten Zone. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt auf: * 1. Obergeschoss - Eingang, große Diele, links Wohn-/Esszimmer und Küche mit neuwertigen Geräten, abgehend davon der Balkon - Bad mit Wanne, Waschbecken und WC - zwei weitere Zimmer, derzeit als Kinderzimmer und Schlafzimmer genutzt - Abstellraum * Dachgeschoss - großes Zimmer welches aktuell als Büro genutzt wird - Bad mit Dusche, Waschbecken und WC * Keller - hier steht die eigene Gasheizungsanlage und zusätzlich noch zwei weitere zu nutzende Kellerräume Öffentliche Parkmöglichkeiten in der verkehrsberuhigten Straße sind ausreichend vorhanden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * großes Wohn-/Esszimmer * Küche mit neuwertigen Geräten * 2 Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC * 3 Schlafzimmer * alle Fenster mit Rollläden * Balkon * Abstellraum * Keller, hier steht die eigene Gasheizungsanlage * zusätzlich noch zwei weitere zu nutzende Kellerräume * zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz welcher aktuell als Stellplatz für die Mülltonnen genutzt wird Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Lagebeschreibung: Diese Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in zentraler Lage von Frankenthal-Flomersheim. Vor Ort befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Freizeitgestaltungsangebote. Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittelanbindung an die Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen in alle Richtungen. Sonstiges: Die beiden Dachfenster im Dachgeschoss wurden im Mai 2020 erneuert und durch hochwertige Fenster inkl. solarbetrieben Rollläden sowie Insektenschutzgitter ersetzt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 65.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 22.07.2018 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 775023 Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-12-10