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Lichtdurchflutete Stadtvilla in Dilsberg (inkl. Grundstück) Neckargemünd

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img. Lichtdurchflutete Stadtvilla in Dilsberg (inkl. Grundstück) Neckargemünd

Lichtdurchflutete Stadtvilla in Dilsberg (inkl. Grundstück)

Neckargemünd [. Baden-Württemberg, . Rhein-Neckar-Kreis, . Rhein-Neckar-Kreis]

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672 100 € Kaufpreis 147 m2 Wohnfläche 4 573 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
147 m2
ID:
342564

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Der lichtdurchflutete Wohntraum 'Signus' lässt keine Wünsche offen. Auf zwei Vollgeschossen findet die ganze Familie Platz, um sich zu entspannen und frei zu entfalten. Die bodentiefen Fensterelemente machen das Haus zu einem Wohnerlebnis und zeigen die Großzügigkeit dieser zeitlosen Stadtvilla. Gleich im Eingangsbereich zeigt die Stadtvilla Signus durch ihre Offenheit was sie zu bieten hat. Eine große Garderobe verstaut die Jacken und Mäntel der Bewohner sowie Besucher. Über einen langen Flur, vorbei an der geradläufigen Treppe, gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich des Hauses, an den auch die offene Küche Anschluss findet. Von hier bieten die bodentiefen Fenster einen herrlichen Blick in den Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Home-Office, das auch als Gäste-Zimmer genutzt werden kann, als auch ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss steht das Wohlbefinden jedes einzelnen Familienmitglieds im Vordergrund. Die Räume der Kinder sind großzügig gestaltet und sind ein angenehmer Rückzugsort. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer. Im Wellness-Bad kann die ganze Familie nach Herzenslust die Seele baumeln lassen. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Garderobe Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+ + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron + Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche" + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stein-Innenfensterbänke + Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit + Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage + Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit + Alle Leistungen aus einer Hand + Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test + Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse + Auf Wunsch mit Keller erhältlich + Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich + Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Dilsberg, einem Stadtteil von Neckargemünd. Die Stadt liegt am Neckar, zehn Kilometer flussaufwärts östlich von Heidelberg im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch bestens angebunden: Durch den Ort führen die Bundesstraßen 37 (Kaiserslautern – Neckarelz) und 45 (Sinsheim – Wöllstadt), zudem sind über Heidelberg die Bundesautobahnen 5 und 656 und über das Elsenztal (B 45) die Bundesautobahn 6 zu erreichen. Neckargemünd hat zudem zwei Bahnhaltepunkte mit Anbindungen in Richtung Eberbach/Mosbach/Sinsheim sowie Heidelberg/Mannheim. Darüber hinaus ist Neckargemünd in das Busverkehrsnetz der RNV eingebunden. In Neckargemünd sind mehrere Kindergärten und alle Schulformen bis hin zum Gymnasium sowie eine Musik- und eine Volkshochschule vorhanden. Ärzte und Apotheken sind auch ausreichend zu finden. Jede Menge Geschäfte, Einkaufsmärkte und Sehenswürdigkeiten sowie eine wunderschöne Altstadt laden zum Bummeln ein. Sonstiges: Kern-Haus Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Das Unternehmen ist an 23 Standorten in Deutschland vertreten. Bei Kern-Haus erhalten Sie neben einer Festpreisgarantie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. 40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm). Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein KfW-Effizienzhaus 55. Auf Wunsch kann jedes Kern-Haus für die KfW-Effizienzhausklassen 40 oder 40 Plus optimiert werden. Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller – wie etwa Produkte von Villeroy & Boch. Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus: - 2020: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Familienhäuser" - 2019: Hausbau Design Award: Sieger in der Kategorie "KfW-Effizienzhäuser 40 Plus" - 2018: German Design Award und German Brand Award - 2018: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Mehrgenerationenhäuser" - 2017: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Premiumhäuser" - 2018, 2016 und 2014: Mittelstandspreis "Top 100" - 2016: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Plusenergiehäuser" - 2015: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Premiumhäuser" Weitere Informationen Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 18,2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: WHD 4158 Hinzugefügt am: 2020-10-15

Weitere Angebote

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Der Freiraum-Klassiker von Kern-Haus in Dilsberg (inkl. Grundstück)

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein Highlight für Naturverbundene zum fairen Preis - Einfamilienhaus in herrlicher Südwest-Lage!

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  • Wohnfläche: 146 m2
  • Kaufpreis: 382 000 €
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Objektbeschreibung: Ein Highlight für Naturverbundene zum fairen Preis! In herrlicher Südwest-Lage befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit schönem Garten- und Terrassenbereich. Das Objekt wurde im Jahre 1954 auf einem ca. 380m² großem Grundstück erbaut. Das Haus wurde stetig renoviert... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ObjNr:17394 - Lichtdurchflutete DHH mit Garten in bevorzugtem und ruhigen Wohngebiet in Neckarsteinach

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  • Wohnfläche: 103 m2
  • Kaufpreis: 335 000 €
  • Preis/m²: 3 253 €

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Lichtdurchflutete DHH mit Garten in bevorzugtem und ruhigen Wohngebiet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Interessantes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung!

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  • Wohnfläche: 189 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
  • Preis/m²: 2 223 €

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Ein- bis Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung in toller, unverbauter Sonnenlage! Aufteilung der Wohnflächen bzw. Wohneinheiten: - Gartengeschoss befindet sich die ca. 47 qm große Einliegerwohnung mit Woh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in guter Lage

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  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 690 000 €
  • Preis/m²: 4 182 €

Objektbeschreibung: In ruhiger Stadtlage von Neckargemünd befindet sich dieses Einfamilienhaus in angenehmer Nachbarschaft. Mit einer Wohnfläche von ca. 165 m², aufgeteilt in 6 Zimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die Familie. Das Haus wurde im Jahre 1957 auf einem 1287 m² großen Gru... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein Familienhaus mit Klasse in idyllischer Lage (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 433 600 €
  • Preis/m²: 3 469 €

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Das Massivhaus Esprit überzeugt mit vielen Finessen und macht somit seinem Namen alle Ehre. Klare Strukturen sorgen im Inneren für die Bewohner für... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Attraktives Jubilläumshaus in ruhiger Lage (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

Neu

  • Wohnfläche: 153 m2
  • Kaufpreis: 450 700 €
  • Preis/m²: 2 946 €

Objektbeschreibung: Familienhaus Taro: ein Traumhaus zu 40 Jahren Kern-Haus mit einem sensationellen Preis-Leistungs-Verhältnis! Willkommen zu Hause! Im Architektenhaus Taro erwarten Sie 153 m² voller Wohnkomfort. Das charmante Satteldachhaus bietet eine offene Küche mit angrenzender Speisekammer. Z... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Genießen Sie Tageslicht pur im ganzen Haus! (inkl. Keller & Grundstück)

Neu

  • Wohnfläche: 192 m2
  • Kaufpreis: 1 239 100 €
  • Preis/m²: 6 454 €

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Zuhause ankommen: Luce ist mehr als ein Familienhaus - denn hier trifft repräsentative Eleganz auf lichtdurchflutete Räume. Über den angrenzenden C... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Frisch sanierte ehemalige Scheune im Loftstil im Herzen von Heidelberg-Handschuhsheim

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  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 929 000 €
  • Preis/m²: 6 278 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus frei Zimmer 4.0 Wohnfläche 148,00 m² Grundstücksfläche ca. 305,00 m² Baujahr 1834 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Parkettboden Abstellraum, Wasch-Trockenraum Bebauungsplan, Nachbarschaft (§... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-11

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BUDDE-IMMOBILIEN = Mehrfamilienhäuser in ganz Deutschland - alle Preisklassen - alle Größen

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  • Wohnfläche: 500 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 900 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 500,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-21

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Historisches Stadthaus in Toplage von Heidelberg-Neuenheim

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  • Wohnfläche: 204 m2
  • Kaufpreis: 1 380 000 €
  • Preis/m²: 6 765 €

Objekttyp Stadthaus Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 204,00 m² Grundstücksfläche ca. 230,00 m² Baujahr 1926 Bad mit Fenster voll unterkellert Balkon, Garten, Loggia, Terrasse Böden: Dielenboden, Parkettboden Sprossenfenster Dach ausgebaut mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-13