Liebevoll saniertes Stadthaus für Mehrgenerationenwohnen!

Objektbeschreibung: Im Haus sind derzeit drei Wohneinheiten. Eine kleine mit Heizung und Bad ist im EG, eine weitere kleine Wohnung im EG muß komplett saniert werden. Im Obergeschoß befindet sich eine Etagenwohnung mit Heizung und Bad und Zugang zum Dachgeschoß. Im DG sind Ausbaureserven vorhanden.... mehr »Die Dacheindeckung wurde vor einigen Jahren erneuert. Im Haus sind verschiedene Fenster, Holzverbund, Isolierglas und Kastenfenster. Die ehemalige Schmiede bietet Platz für ein Hobby. Im Hof steht noch weiteres Nebengelaß. Ein interessantes Haus zum Ausbau. BEI RECHTSKRÄFTIGEN KAUFVERTRAG VOM 01.07.2020 BIS 31.12.2020 GILT EIN REDUZIERTER MEHRWERTSTEUERSATZ VON 16% STATT 19 %. Ausstattung: Gasheizung, verschiedene Fensterarten Weitere Angaben: Verfügbar ab: Kaufpreiszahlung Objektzustand: Rohbau Käuferprovision: 2320 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 310 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Frankenberg in der sog. Unterstadt. Der Marktplatz von Frankenberg sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Auf die B 169 Richtung Chemnitz bzw. Richtung A 4 ist es ein Katzensprung. Sonstiges: Das Gebäude war vom Hochwasser betroffen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 297,20 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 20.06.2020 Gültig bis: 2030-06-29 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1904 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-2957

Willkommen im schönen Mittelsachsen und dem idyllischen Ortsteil Auerswalde von Lichtenau. Durch die erhöhte Lage des Grundstücks, was in dieser Region eine wichtige Relevanz hat, ist das Grundstück mit seinen ca. 1.100 qm, von Hochwasser geschützt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport mit d... mehr »rei Stellplätzen, ein Brunnen und ein Gerätehäuschen. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1994 erbaut und erstreckt sich auf drei Etagen mit ca. 270 qm Wohnfläche ( davon sind ca. 85 qm Einliegerwohnung). Alle wichtigen Medien wie Abwasser, Strom, Gas und Telefon liegen an. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, welche mit einer EBK ausgestattet ist. Der geflieste Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit Essbereich, das geflieste Bad mit Wanne und Dusche und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich auf gleicher Ebene. Im Obergeschoss haben das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche, WC und Bidet seinen Platz. Im Dachgeschoss ist Platz für Ihre ganz eigenen Vorstellungen. Derzeit wird dies als Hobbyraum mit einem Billiardtisch und einer Leinwand genutzt. Das Haus ist voll unterkellert. Ein Kellerraum gehört zu der Einliegerwohnung. In den Wohnbereichen ist eine Fußbodenheizung vorhanden und die Böden sind mit einem Designbelag versehen. Durch die zusätzliche Einliegerwohnung bietet das Haus Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob für die Großeltern, die erwachsenen Kinder oder schlicht weg zum Vermieten - hier werden sich alle Parteien wohlfühlen. Die Wohnung err

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1651573 +++ Zum Verkauf steht hier ein 1700 erbautes Wohn- und Geschäftshaus, das sich in zentraler Lage am Markt in Frankenberg befindet. Die Gesamtfläche von ca. 411 m² verteilt sich auf eine Gewerbe- und 3 Wohn... mehr »einheiten, die ab sofort zur Neuvermietung frei stehen. Bei Vollvermietung kann inklusive der zugehörigen Pkw-Stellplätze eine Soll-Jahresnettokaltmiete i.H.v. 43.200 € erzielt werden. Aufgrund der hervorragenden Erreichbarkeit und Sichtbarkeit ist das Objekt sowohl für Bewohner als auch für Gewerbetreibende sehr ansprechend. Auch sein guter Zustand trägt hierzu bei: Zwischen 2016 und 2019 wurden sowohl die Elektrik als auch die Heizung erneuert, während 2002 die Dämmung und Lattung des Daches sowie die Installation neuer Fenster erfolgten. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss der Immobilie und umfasst auf ca. 75 m² Fläche mitunter einen Gastraum, eine Küche und eine Terrasse. Die Wohneinheiten erstrecken sich über die 3 oberen Etagen und verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 96 m² und ca. 120 m². Diese verteilen sich auf 2-4 Zimmer. Im Angebot inbegriffen sind darüber hinaus 2 Garagen- und 6 Außenstellplätze. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1020816 Ausstattung: + Zentrale Lage am Markt + Gewerbeeinheit im EG + 3 Wohneinheiten in den OG + Terrasse am EG + Elektrik und Heizung zw. 2016-2019 erneuert + 2 Garagen- und 6

Achtung! Dieses Angebot beinhaltet die Heinz von Heiden Mehrwertsteuer-Versicherung! Der angebotene Gesamtpreis inkl. 16% MWSt. bleibt auch im Jahr 2021! Wir berechnen Ihnen keine MwSt-Erhöhung nach. Vielen Dank für Ihr Interesse zu unseren Heinz von Heiden Massivhäusern. Ab Januar 2020 haben sich d... mehr »ie Fördermöglichkeiten zum energieeffizienten Hausbau verbessert. So können Sie über die kfw-Bank bis zu 18.000,-€ Tilgungszuschuss (kfw55 Programm) bekommen und weiterhin 35% der Investitionskosten für eine hocheffiziente Wärmepumpenheizung erstattet bekommen. Da sind bei diesem Aktionshaus über 27.000,- € Förderung! Zur Antragstellung und Ablauf berate ich Sie gern. Seit über 87 Jahren baut Heinz von Heiden erfolgreich Häuser für zufriedene Kunden. Wir legen größten Wert auf ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis und blicken mit Stolz auf über 48.000 gebaute Häuser zurück. Als führendes deutsches Massivhausunternehmen bauen wir ca. 2000 Wunschhäuser für unsere Kunden jährlich. Möglich macht dies unsere hervorragende Organisation Ihres Bauvorhabens von Grund auf. Unser Bauleistungszentrum in Möckern (bei Magdeburg) ist unser Zentraleinkauf und die Logistik für jedes neu zu errichtende Massivhaus bundesweit. http://www.heinzvonheiden.de/unternehmen/bauleistungszentrum/ Ständige Innovationen und zukunftsweisende Technik sind für uns selbstverständlich. Ebenso wichtig ist für uns eine individuelle Planung mit einer großen Vielfalt an Haustypen mit verschiedensten Grundrissen und De

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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mitten in Frankenberg ruhig gelegen mit viel Potential Ausstattung: Dieses reihenmittelhaus verfügt über einen Keller wo sich die Gasheizung ( ca. 23 Jahre alt) befindet. Im Erdgeschoss und Obergeschoß befindet sich eine seperate 3 Raumwohnung... mehr » mit Küche und Bad. Im 2. Obergeschoß befinden sich nöchmal 3 Räume und eine Küche. Bei Bedarf kann auch noch der Dachboden ausgebaut werden. Das Dach wurde vor ca. 5 - 7 Jahren neu gedeckt, es gibt einige Kunststofffenster, ansonsten ist das Haus sanierungsbedürftig. Es gibt einen kleinen Garten zum entspannen mit einem kleinen Nebengelass. Energieverbrauchsausweis, energieträger Gas Wert 172 kWh( qm*a) Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab Kauf Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 6,96% inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 167 m² Grundstücksfläche: ca. 350 m² Kellerfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Frankenberg ist eine mittelgroße Stadt an der Zschopau in unmittelbarer Nähe zur Industriestadt Chemnitz. Es befinden sich öffentlicher Nahnverkehr, Schulen, Kitas und läden für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung. Sonstiges: Sehr geehrte Interessenten, damit Ihre Anfrage kurzfristig und sachgerecht bearbeitet werden kann ist es notwendig das Sie eine Telefonnummer angeben. Weiter tolle und preiswerte Wohnungsangebote unter www.kk-vermietungsservice.de Anbieter-Objekt-ID: 1001020045

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Objektbeschreibung: Viel Platz zur privaten und/oder gewerblichen Nutzung oder Vermietung Angeboten wird ein Haus mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 525 qm zuzüglich zwei kleiner Lagerräume im EG, großer Eingangsbereich, Flure sowie ein Gewölbe Keller Das Haus wurde zum 01.07.2020 leergezo... mehr »gen um dem neuen Eigentümer alle Freiräume der Nutzung zu ermöglichen. Ob Wohnen und Gerwerbe unter einem Dach, Mehrgenerationenhaus, Eigennutzung und Teilvermietung etc. - es sind alle Optionen möglich. Erdgeschoß:1 Wohneinheit ca. 51 qm 1 Wohneinheit ca. 150 qm ( kann durch entspechenden Umbau auch als Garage mit Werkstatt genutzt werden - so haben Sie die Garagen im Haus ) 1. Obergeschoß1 Wohneinheit ca. 69 qm 1 Wohneinheit ca. 62 qm 1 Wohneinheit ca. 98 qm ( können bei Bedarf auch zusammengelegt werden für mehr Wohnqualität ) 2. Obergeschoß1 Wohneinheit ca. 95 qm Große BIO - Kleinkläranlage (25 EW) - funktioniert auch bei sehr wenig Einleitung prob-lemlos Satellitenempfang und Festnetz in allen Wohneinheiten Klingelwechselsprechanlage vorhanden Flüssiggaszentralheizung gesamte Elektroinstallation erneuert Strangsanierung erfolgt Ausbau einer Dachterrasse möglich Ausbau Dachgeschoß möglich 6 Garagen auf dem Grundstück zur Eigennutzung oder Vermietung 4 Parkplätze vor dem Haus - ein weiteres Gebäude im hinteren Teil des Grundstückes ,zur Zeit als Schuppenanlage genutzt (Nutzung für Gewerbe möglich) Grundstück gepflegt mit ausgebauten Wegen Ausgebaute Stellfläche für Mülltonnen vo

Objektbeschreibung: Das idyllisch gelegene Einfamilienhaus mit dem großen und liebevoll angelegten Garten bietet viel Platz und Ruhe sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de Ausstattung: Das Haus bietet mit... mehr » einer Wohnfläche von 222 m² auf drei Etagen viel Wohnraum für die ganze Familie. Im Keller befinden sich 5 Räume, wobei der Heizungsraum, der Waschraum und ein Vorratskeller inbegriffen sind... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de Käuferprovision: 5,8% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2400 m² Lagebeschreibung: Nördlich von der Großstadt Chemnitz gelegen, finden Sie die Gemeinde Lichtenau. Eingeschlossen von Wäldern und Feldern fügt sich das charmante Einfamilienhaus in die ländliche Umgebung des Ortsteiles Niederlichtenau ein. Die sehr gute Anbindung an die Autobahn 4 ermöglicht kurze Wege in die nahegelegene Großstadt Chemnitz und die umliegenden Gemeinden... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de Sonstiges: Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Käuferprovision: 5,8 % inkl. der aktuellen MwSt. von 16 % (gültig vom 01.07.2020 bis 31.12.2020) Käuferprovision: 5,9

Objektbeschreibung: Vermietetes Mehrfamilienhaus im Herzen von Mittweida mit Ausbauoption der oberen Etage und des Dachgeschosses inclusive Dachterrasse. In diesem Haus sind zwei Wohnungen und die dazugehörige Garage vermietet. Am Haus befindet sich auch ein direkt angrenzender Garten welcher für al... mehr »le Mieter nutzbar ist. Ausstattung: -zwei vermietete Wohnungen ohne Mietpreisbindung -Garage -Gasheizung -Garten hinter dem Haus Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer zu tragen Grundstücksfläche: ca. 350 m² Nutzfläche: ca. 350 m² Lagebeschreibung: Das Haus steht in einem Wohngebiet zentral und nicht weit zur Universität welche sich in Mittweida befindet. Auch die beliebten Ausflugsziele Burg Kriebstein und Talsperre Kriebstein sind ganz in der Nähe. Sonstiges: Käuferprovision 7,14% vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt. Die jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Bitte beachten Sie außerdem, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) ausgefüllt sind. Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben des jeweiligen Eigentümers, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis. Die Weitergabe an einen Dritten entbindet nicht von der Pro

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Objektbeschreibung: Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Zwei- bis Drei-Mehrfamilienwohnhaus mit einer gemütlichen überdachten Terrasse im Innenhof und einer Garage, welches sich in einer guten innerstädtischen Wohnlage von Frankenberg befindet. Das Wohnhaus wurde um 1869 auf einem ca. 2... mehr »50 m² großen Grundstück massiv (Bruch- und Ziegelmauerwerk) errichtet. Das gepflegte Wohnhaus ist zu cirka der Hälfte unterkellert. Das Kellergeschoss befindet sich in einem baujahrstypischen Allgemeinzustand. Die Garage wurde um 1996 errichtet. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 270 m² und stellt sich in drei Wohneinheiten dar. Eine Erweiterung der vorhandenen Wohnfläche ist mit dem Ausbau des Dachgeschoss bautechnisch möglich. Nach 1990 wurden verschiedene Sanierungs- sowie Modernisierungsmaßnahmen ausgeführt, wie der Einbau neuer Kunststofffenster, die vollumfängliche Sanierung der drei voll ausgestatteten Bäder und der Einbau einer Gas-Zentralheizung mit Warmwasser. Die Heizung befindet sich in einem absolut gepflegten und vor allem gewarteten Zustand. Die Elektrik ist zum Teil erneuert. Unser Verkaufsobjekt weist eine solide Bausubstanz und eine gute Grundrissgestaltung auf. Die Deckenhöhen betragen im Durchschnitt 2.58 Meter. Das Treppenhaus befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Wir empfehlen die Aufarbeitung der vorhandenen Sandsteintreppe. Das Mehrfamilienhaus ist mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. Unsere Verkaufsliegenschaft befindet sich in einem