Liebhaber Objekt mit Charme nach skandinavisch-eclectischem Wohnstil

Objektbeschreibung: TOP-Immobilie mit viel ebenerdiger Wohnfläche, Kaminofen und 2 Garagen in unmittelbarer Wassernähe in einer der beliebtesten Lagen zwischen der Ostseeperle Glücksburg und der Kreisstadt Flensburg. 874/0-10833 Meierwik/Glücksburg Nutzen Sie die seltene Gelegenheit eine Immobilie i... mehr »n dieser außergewöhnlichen Lage zu erwerben! Erdgeschoss: sehr geräumiges Wohn-/Esszimmer mit lichtdurchfluteter Fensterfront und offenem Übergang in die Wohndiele, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Wannenbad mit Eckbadewanne, Duschbad, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Flur mit Einbauschränken und Garderobe, Eingangsbereich mit Windfang, Wohnfläche ca. 143 m², Nutzfläche ca. 28 m², Grundstücksgröße ca. 413 m², Baujahr ca. 1972, Terrasse mit Markise, 2 Garagen, offener Kamin im Wohnzimmer, Öl-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie186,73 kWh/(m²a), Klasse F, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 598.000,--€ Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Ausgewiesen ist ein MwSt.-Satz von 19 %. Kommt ein rechtsgültiger Kaufvertragsabschluss bis zum 31.12.2020 zustande, reduziert sich der MwSt.-Satz auf 16 %. Grundstücksfläche: ca. 413 m² Nutzfläche: ca. 28 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 186,73 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sie beabsichtigen in naher Zukunft Ihre Immobilie zu verkaufen? Gern unterstützen wir Ihr Vorhaben! KOSTENLOS FÜR SIE ALS VERKÄUFER! Der Anfang von etwas aufregendem Neuen. Nachvollziehbarer Respekt vor emotionalem und organisatorischem Stress schreckt viele Kunden vor den nächsten notwendigen Schri... mehr »tten zum Verkauf Ihrer Immobilie ab. Das Team von ahimmobilien möchte Ihnen die gesamte organisatorische Last mit vorhandener Fachkompetenz, Erfahrung und besten Marktkenntnissen von den Schultern nehmen. Natürlich lassen wir Sie auch nicht in den unvermeidbaren emotionalen Momenten allein, sondern unterstützen Sie als naher Wegbegleiter. Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören unter anderem professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, das Durchführen von Besichtigungsterminen und das Aufbereiten notwendiger Hausunterlagen. Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und der Beratung zu Verträgen sind Praxiserfahrung und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich, über welche wir als Immobilienunternehmen aus Ihrer Region verfügen. All das übernehmen wir für Sie kostenfrei. Rufen Sie uns gerne an: Tel.: 04602 9678240 http://www.ah-immobilien.net/ https://www.ah-baufinanz.de/ Folgende Leistungen sind für Sie als Verkäufer KOSTENLOS! Kleine Schritte für eine große Leistung. Persönlichkeit Das Erfahren Ihrer persönlichen Vorstellungen und der erste Eindruck Ihrer wertvollen Immobilie ist der Beginn einer erfolgreichen Zusammenarbeit und die Basis für

Objektbeschreibung: TOP-Immobilie mit großzügigem Wohnbereich, offenem Kamin und 2 Garagen in unmittelbarer Wassernähe in einer der beliebtesten Lagen zwischen der Ostseeperle Glücksburg und der Kreisstadt Flensburg. 874/0-10833 Meierwik/Glücksburg Wenn Sie von einer 4,5 Zimmer Penthouse-Wohnung trä... mehr »umen aber keine Nachbarn unter oder neben sich wünschen, eine Garage für sich alleine möchten und eine erstklassige Lage mit teilweise Fördeblick unweit eines Waldgebietes suchen, dann ist dieses Terrassenhaus im Bungalowstil an der Förde genau das Richtige für Sie! Der Bungalow besticht durch seine hochwertige Ausstattung, seinen hellen und großzügigen Schnitt, den imposanten Wohn-/Essbereich mit großzügiger Wohnfläche und seiner lichtdurchfluteten Fensterfront mit offenem Übergang in die Wohndiele, drei Schlafzimmer mit teilweise Einbauschränken, 2 Top ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, einen Hauwirtschaftsraum, Flure und Garderobe sowie 2 Garagen! Überzeugen Sie sich selbst: Ein Traum-Bungalow, der von außen durch seine Bescheidenheit besticht und von innen einen WOW-EFFEKT auslöst! Wohnfläche ca. 143 m², Nutzfläche ca. 28 m², Grundstücksgröße ca. 413 m², Baujahr ca. 1972, Terrasse mit Markise, 2 Garagen, offener Kamin im Wohnzimmer, Öl-Zentralheizung Bj. ca. 2009, Verbrauchsausweis mit Endenergie186,73 kWh/(m²a), Klasse F, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 598.000,--€ Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: g

Objektbeschreibung: Nahe der Flensburger Förde finden Sie im beliebten Glücksburger Stadtteil Sandwig Ihr neues Zuhause der Extraklasse, das nicht zuletzt wegen seiner Lage, Größe und der hochwertigen Ausstattung ein absolutes Unikat darstellt. Bereits die durch ein elektrisches Tor gesicherte, priv... mehr »ate Zufahrt lässt erahnen, welches Idyll Sie am Ende der Anhöhe erwartet. Oben angekommen besticht das über verschiedene Ebenen angelegte, parkähnliche Grundstück durch seine malerische und naturbelassene Umgebung. Inmitten dieses Naturidylls befindet sich die im klassischen Bauhausstil entstandene 2-geschossige Villa, die 1975 von dem Flensburger Architekten Edgar Bodin geplant und in den letzten Jahren in einem ausgezeichneten Zustand gehalten und erweitert wurde. In 2009 wurde das Anwesen umfangreich modernisiert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. In dieser Zeit wurde das Haus um einen ca. 60 m² großen, exklusiven Wellnessbereich erweitert. Dieser besticht durch eine finnische Sauna, ein gemütliches Dampfbad, eine freistehende gemauerte Badewanne, Innen- und Außendusche, Küche mit Hauswirtschaftsraum und weiteren Highlights. Derzeit wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt, kann aber durch Öffnung einer bereits vorhandenen Eingangstür zu zwei Wohneinheiten umgenutzt werden. Die zweite Wohneinheit bietet sodann eine sehr geräumigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Ein Gäste-WC sowie eine Küche sind derzeit zwar vorbereitet, jedoch nicht ei

Objektbeschreibung: Aufgrund der aktuellen Corona-Pandemie sind auch wir Immobilienkaufleute gezwungen genau zu notieren wer bei den geplanten Besichtigungen teilnehmen wird. Sollten Sie also eine Besichtigung vereinbaren benötigen wir alle Namen und die dazugehörigen Anschriften der Personen die Si... mehr »e bei der geplanten Besichtigung begleiten werden (z.B. Ehepartner/in, Lebenspartner/in, Eltern, Handwerker, Freunde usw.)! Souterrain/Keller: Garageneinfahrt Direkter Zugang ins Haus Hauswirtschaftsraum Hobbyraum Heizungsraum Abstellraum Erdgeschoss: Vorflur Gäste WC Kleine Küche Großzügiges Wohn- und Esszimmer Schlafzimmer/Büro Obergeschoss: Dort finden wir zwei Zimmer, eine ehemalige Küche sowie ein Wannenbad mit WC. Ursprünglich war die obige Zweizimmerwohnung vermietet. Dacheindeckung 2013 Fenster 2013 Ölzentralheizung von 2016 Ausstattung: Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklerprovision beträgt 5,80% (inkl. der gesetzl. vorgeschriebenen MwSt von derzeit

Bausubstanz & Energieausweis Baujahr 1920 Objektzustand Modernisiert Heizungsart Fernwärme Wesentliche Energieträger Fernwärme Kaufpreis ab 1.149.000 € Kaufpreis pro m² 2.482 € Mieteinnahmen kalt p.a 68.160 € x-fache Miete 16,86 Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Objektbeschreibung Bei dieser... mehr » Offerte handelt es sich um ein gut erhaltenes, gepfelgtes Mehrfamilienhaus und ein Doppelhaus in guter Lage Flensburgs. Das ca. 1920 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst vier Wohneinheiten und einen Keller. Die drei Wohnungen im Erd- ersten Ober- und zweiten Obergeschoss verfügen über 63qm Wohnfläche. Jede Wohnung hat eine Küche, ein Bad, einen Flur, einen Balkon und drei Zimmer, die zwischen 15qm und 21qm variieren. Die Wohnfläche des Dachgeschosses beträgt ca. 55qm. Es verfügt über dieselbe Aufteilung wie die anderen Wohnungen. Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugewiesen, der darüber hinaus noch über einen Heiz-und Technikraum, sowie einen Fahrradraum verfügt. Jede Wohnung ist als WG an drei Personen vermietet, wobei nicht die Wohnung vermietet ist, sondern jedes Zimmer einen einzelnen Mietvertrag hat. So hat jeder Mieter ein direktes Mietverhältnis mit dem EIgentümer. So ließen sich die Mieten in der Vergangenheit bei Mieterwechsel stetig steigern. Im Schnitt wird mit einem Zimmer eine mtl. Kaltmiete i.H.v. 350 Euro erzielt. Inzwischen erzielt das Vorderhaus eine mtl. Kaltmiete von 3.930 Euro. Das Hinterhaus ist über die Zufahrt von der Glücksburger Straße am Vorderha

Objektbeschreibung: Großzügiges Wohnhaus mit massivem Nebengebäude in Hanglage im beliebten Glücksburg 874/0-10960 Glücksburg Tolle Lage unweit der Fördestadt Flensburg Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, geräumige Wohnküche, Duschbad, Flure, Treppenhaus mit separatem Eingang Dachgesch... mehr »oss (aufteilbar in eine zweite Wohneinheit): 2 Zimmer, Wannenbad, Flur, Wohnfläche insgesamt ca. 128 m², Nutzfläche ca. 40 m², Grundstücksgröße ca. 1.099 m², Baujahr ca. 1900, Umbau/ Erweiterung ca. 2004 bis ca. 2006, massives Nebengebäude, Gartenhaus in Holzbauweise, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 100,8 kWh/(m²a), Klasse D, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 429.000,--€ Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Ausgewiesen ist ein MwSt.-Satz von 19 %. Kommt ein rechtsgültiger Kaufvertragsabschluss bis zum 31.12.2020 zustande, reduziert sich der MwSt.-Satz auf 16 %. Grundstücksfläche: ca. 1099 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 100,80 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 14.09.2020 Gültig bis: 2030-09-13 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 874/0-10960

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 206,00 m² Grundstücksfläche ca. 408,00 m² Baujahr 1925 Garten, Terrasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 206,00 m² Grundstücksfläche ca. 408,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 206,00 m² Grundstücksfläche ca. 408,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 206,00 m² Grundstücksfläche ca. 408,00 m² mehr »