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Liebhaberobjekt in reizvoller Umgebung Möckern
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Liebhaberobjekt in reizvoller Umgebung

Möckern [. Sachsen-Anhalt, . Jerichower Land, . Jerichower Land]

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148 500 € Kaufpreis 233 m2 Wohnfläche 638 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
233 m2
ID:
217964

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Wohnimmobilie wurde um 1900 in Massivbauweise errichtet und verfügt über viel Nebengelass und eine große Scheune. Im Jahr 2000 erfolgte die Fassadensanierung einschließlich einer Dämmung und Erneuerung der Fenster mit Außenrollos. Ebenso wurde die Heizungsanlage auf Erdgasbasis eingebaut. Die Erneuerung der Elektroanlage erfolgte jedoch nur im Erdgeschoss. Die Sanitärbereiche wurden nach 1990 saniert, befinden sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im Rahmen der öffentlichen Erschließung ist die Versorgung mit neuen Hausanschlüssen für Wasser/Abwasser, Elektro, Erdgas und Telekom gegeben. Die Anliegerbeiträge sind bereits bezahlt. Das Erdgeschoss bietet Ihnen Platz für ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, die Wohnküche und das Badezimmer sowie den Hauswirtschaftsraum mit der Haustechnik. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss mit einer kleinen Diele und zwei Wohnzimmern sowie einem Arbeitszimmer und dem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Weiterhin auch eine zusätzliche Küche mit Zugang zur ehemaligen Terrasse und zwei Schlafzimmern. Eine Wohnraumerweiterung zum angrenzenden Nebengelass ist bereits vorgesehen und mit einer vorhandenen Tür vorbereitet. Im Hof befinden sich ehemalige Stallungen mit Werkstatt. Dahinter erstreckt sich die großzügige Garten- und Nutzfläche mit separatem Zugang zum angrenzenden Gartenweg. Ausstattung: - Estrichboden mit Bodenbelägen in den Wohnräumen - Fliesen in den Bädern mit Wanne und Dusche auf beiden Ebenen - Außenrollläden überwiegend vorhanden - Terrasse im Obergeschoss mit Blick ins Grüne - Eingang zum Haus über einen Windfang vom Hof - abgeschlossene Hofzufahrt von der Straße - Garage und viel Nebengelass mit Scheune Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: nach Vereinbarung Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff Kaufpreis pro m²: 637,34 € Grundstücksfläche: ca. 2291 m² Lagebeschreibung: Möckern im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt befindet sich ca. 30 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Kreisstadt Burg grenzt im Norden an die Gemeindefläche. Die Bundesautobahn 2 ist über die B 246a, die durch den Verwaltungssitz Möckern führt, nach zehn Kilometern erreichbar. Der Ort liegt landschaftlich sehr schön am Oberlauf des Elbe-Nebenflusses Ehle. Im Westfläming und im Osten erstreckt sich ein etwa 50 km² großes Kiefernwaldgebiet. Die Immobilie befindet sich am Ortseingang und ist nur wenige Gehminuten vom, im Stadtzentrum gelegenen Marktplatz, mit einer sehr guten Infrastruktur, entfernt. Die Grundschule hat ihren Sitz im historischen Schloss der Stadt. Auch steht eine Sekundarschule zur Verfügung und im nahegelegenen Friedensau befindet sich die Theo-logische Hoch-schule Friedensau, die einzige Hochschule im Landkreis Jerichower Land. Das Bildungs - und Technologiezentrum der Kfz-Gewerbe GmbH hat sich in der Stadt Möckern angesiedelt. Für die Kleinen gibt es ausreichende Kindertagesstätten. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2029-04-07 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 14/070/93422 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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