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Liebhaberstück mit Charakter für Sie und die kommenden Generationen! Keine Käuferprovision! Bad Zwesten

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Liebhaberstück mit Charakter für Sie und die kommenden Generationen! Keine Käuferprovision!

Bad Zwesten [. Hessen, . Schwalm-Eder-Kreis, . Schwalm-Eder-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

125 000 € Kaufpreis 211 m2 Wohnfläche 593 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
211 m2
ID:
151912

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das historische Gebäude mit Hof- und Gartenfläche wird Nostalgiker und Fachwerkfreunde sicherlich begeistern! Gepflegtes und gut erhaltenes Haus, seit Generationen im Besitz einer traditionellen Handwerker- und Bauern-Familie. Das zweigeschossige Wohnhaus wurde vor 1900 erbaut und in 1957 durch einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss befinden zwei Wohnzimmer, die Küche mit Vorratsraum, das Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein WC. Im Obergeschoss können Sie frei über insgesamt sechs Zimmer und ein WC verfügen. Ein Balkon ist ebenfalls über das OG zu erreichen. Sollte Ihnen die Fläche nicht ausreichen, haben Sie die Option das Dachgeschoss noch als weiteren Wohnraum auszubauen. Im Kellergeschoss befinden sich insgesamt 3 Kellerräume, der Heizungsraum und die Öltanks. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 211 m², die Scheune und der ehemalige Stall haben eine Grundfläche von ca. 75 m². Die ehemalige Werkstatt bietet Ihnen die Möglichkeit sich handwerklich oder künstlerisch (als Atelier) frei zu entfalten und hat eine Fläche von 83 m² inkl. des Holzschuppens. Zwei Garagen wurden beim Anbau 1957 in das Haus integriert. Ausstattung: Das Gebäude wurde vor 1900 erbaut, es ist voll unterkellert (massiv) und die Konstruktion der Wohnetagen wurde mit ausgemauerten Gefachen hergestellt. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, zwei Garagen und ein Balkon komplettieren das Wohnhaus. Als Nebengebäude bestehen die ehemalige Werkstatt und die Scheune mit anschließendem Stall. Die Fenster wurden teilweise vor ca. 10–15 Jahren (Doppelglas, tlw. Holz / tlw. Kunststoff) neu eingebaut. Eine Öl-Zentralheizung (TÜV geprüft, Bj. 1975, Brenner 1995 - Tank Raum für 3x1.500 l) ist ebenfalls eingebaut. Die Kellersohle wurde mit Beton und Zementestrich ausgelegt. Die Geschossdecken bestehen aus massiven Trägerdecken, Holzbalkendecken und im Anbau aus Stahlbetondecken. Die Ziegel der Dächer wurden größtenteils erneuert. Die letzte große Renovierung hat Anfang der 80er Jahre stattgefunden. Zuletzt wurden einige Wohnräume mit neuer Tapete und einem frischen Anstrich versehen. Das Werkstattgebäude wurde ebenfalls massiv errichtet. Das Haus ist im Sinne des § 2 (2) des Hess. Denkmalschutzgesetzes Teil einer Gesamtanlage und steht somit unter Ensembleschutz. Weitere Angaben: Verfügbar ab: kurzfristig möglich Objektzustand: renovierungsbedürftig Grundstücksfläche: ca. 586 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich zentral im historischen Ortskern des Bad Zwestener Ortsteils Niederurff. Das Grundstück hat eine Fläche von 586 m². Der Heil- und Luftkurort ist nur ca. 2 km entfernt und bietet als Kurgemeinde alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ärzte, Fachärzte, Klinken und Apotheken und Kindergarten sind ebenso vorhanden wie Grundschule und Gymnasium. Bad Zwesten ist das Tor zum Naturpark "Kellerwald-Edersee". Eine Vielzahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen werden hier geboten. Der Autobahnanschluss der A 49 ist ca. fünf Kilometer entfernt, zum nächsten Bahnanschluss sind es ca. acht Kilometer. Sonstiges: Bad-Zwesten-STT: Bauernhaus für Generationen, ca. 211 m² Wfl., 9ZK, Scheune, Stallung, ehem. Werkstatt, 586 m² Grdst., 2 Garagen. Energieausweis nicht notwendig, Denkmalschutz. Anbieter-Objekt-ID: H 15454 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-11-01

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Hinzugefügt am: 2020-11-08