Loslegen und durchstarten!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Loslegen und durchstarten! Hier ist Manpower gefragt! Das kleine aber feine Haus wurde ca. 1955 in massiver Bauweise errichtet. Das Nebengebäude mit einer Garage, Heizraum und Lagerfläche wurde 1987 errichtet. Neben der zentralen Ölversorgung von 1988 , kann auch der Holz/Kohle-Ofen im Erdgeschoss für eine gemütliche wärme sorgen. Sie könnten sofort einziehen und noch die staatlichen Fördermöglichkeiten bis Ende 2020 nutzen! Wichtig: informieren Sie sich vorab bei ihrer zuständigen Behörde bezüglich Ihrer persönlichen Möglichkeit von Eigenheimzulage und Co. ! Werden Sie Hauseigentümer und besuchen Sie uns! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 490 m² Lagebeschreibung: Wallerfing ist eine Gemeinde mit ca. 1300 Einwohnern im südwestlichen Teil des Landkreises Deggendorf („Tor zum Bayerischen Wald“). Kirche, Schule, Kindergarten, Allgemeinarzt und ein kleiner Lebensmittelladen sind in Kürze zu erreichen. Zahlreiche Vereine wie Feuerwehr, Sportverein und Theatergruppe runden das Freizeitangebot vor Ort ab. Die nächstgrößere Stadt Osterhofen ist ca. 10 Kilometer entfernt. Das Autobahnkreuz in Deggendorf, wo sich A3 und A92 treffen, erreichen Sie in nur ca. 15 km! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 387,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 15.10.2020 Gültig bis: 2030-10-14 Baujahr Wärmeerzeuger 1988 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/061-061/0101 Hinzugefügt am: 2020-10-22