+++ Lotsen-Carrée - Wohnen, wo andere Urlaub machen!+++ aus 2 mach 1 mit kleiinem Gartenanteil

Objektbeschreibung: Diese Maisonette-Wohnung in exklusiver Lage bietet Ihnen ein gemütliches Wohngefühl und einen einmaligen Ausblick auf den Weltschifffahrtsweg. Nicht nur der Blick sondern auch das offene Wohnkonzept der Wohnung wird Sie begeistern. Im Erdgeschoss befindet sich das große Schlafzim... mehr »mer, in dem sich auch z.B. zusätzlich eine Büroecke integrieren lässt. Durch die bodentiefen Fenster hätten Sie entsprechendes Tageslicht in Ihrem Homeoffice. Außerdem sind im EG das Badezimmer mit Dusche und extra Handtuchwärmer sowie ein Abstellraum vorhanden. Über die Treppe erreichen Sie im 1.Obergeschoss, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die mit einer EBK und Esstisch ausgestattet ist. Auch von hier aus geniessen Sie nicht nur das Essen sondern auch den einmaligen Blick auf das Wasser. Bringen Sie Abwechslung in Ihren Alltag und beobachten das Hafengeschehen aus Ihrem eigenen Wohnzimmer. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, es lohnt sich! Ausstattung: 2 Zimmer-Wohnung aufgeteilt auf 2.Etagen EG - großes Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WM-Anschluss, Abstellkammer 1. OG - großes helles Wohnzimmer mit offener Küche - Fußbodenheizung - Balkon - Abstellraum - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Verkaufspreis bereits inkl. Möbel. Fahrstuhl im Haus vorhanden Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 5,8% Lagebeschreibung: 1. Lage am Wasser direkt hinter dem Deich, mit Seesicht, Blick zu

Objektbeschreibung Das Gebäude mit seinem verbindenden Eingangsbereich ist Architektonisch als Eckgebäude konzipiert. Es entstehen 28 Wohnungen, die als Eckgebäude mit der Längsseite parallel zur Marienstraße liegt und rücklinks an die jetzige Grünfläche der ehemaligen Grimmershörn-Kaserne ausgerich... mehr »tet ist. Die Gebäudeteile werden durch die Wahl unterschiedlicher Verblendmauerwerkssteine optisch voneinander getrennt. Im Untergeschoss bzw. der Tiefgarage sind 32 PKW-Einstellplätze, Abstellräume für die Wohnungen und der Hausanschlussraum angeordnet. Im Außenbereich werden 5 KFZ-Einstellplätze, ein Fahrradabstellraum und eine Müllbox angeordnet. Das Gebäude wird durch einen großzügigen Hauseingang mit Treppenhaus und Fahrstuhlanlage erschlossen. 4 bzw. 5 Wohngeschosse erhalten unterschiedlich große Wohnungen mit ca. 65.00, ca. 70,00 m², ca. 90.00 m², ca. 100,00 m² bis ca. 140,00 m² (variable) Wohnfläche. Die Wohn- und Schlafzimmer erhalten großzügige, bodentiefe Fenster. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten eine Terrasse und Gartenanteil, die Wohnungen im Obergeschoss erhalten Balkone, die Wohnungen im Staffelgeschoss erhalten zur Straßenseite Dachterrassen und auf der Gebäudeseite Balkone. Barrierefreier Zugang, Rollstuhlgerechter Fahrstuhl. Raumaufteilung 3-Zimmer Neubauwohnung mit Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Dachterrasse, teilweise Elbblick Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Energieausweis Energieausweis in Vorbereitung Energieversorgung Zentrale Warmwasseraufbereitu

Baujahr: ca. 1973. Wohnfläche ca. 83,29 m²: Diele, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-Zimmer/Büro, Küche, mod. Du/WC sowie Balkon/Loggia. Fenster: IS O-Kunststoff-Fenster + ISO-Kunststoff-Balkon-Tür. Fussböden: Kunstmarmorfliesen, Fliesen und Laminatboden- Energieausweis: Energiebed... mehr »arfsausweis aus 2019 = 177 kWh/(m²a) - Heizung: mod. Öl-Zentralheizung mit WW-Bereitung aus 2010 mit entspr. Ablesegeräten. Sanitärinstallation: modernes DU/WC. Garage/Stellplatz: 1 KFZ-Stellplatz auf dem Hausgelände. Nebenkosten: ca. 280,00 € mtl. (inkl. Hausverwaltung). Lage: in sehr begehrter Wohnlage mit bester Infrastruktur in naher Umgebung und nur ca. 100 m von der beliebten Grimmershörnbucht entfernt. Geschäftsbedingungen: Mit der Entgegennahme dieser Unterlagen entsteht zwischen Ihnen als Kaufinteressenten und uns als Makler ein Vermittlungsvertrag, der aber nur bei Kauf des Objektes eine Käufer-Courtage in Höhe von 5 % bezogen auf den Kaufpreis zzgl. ges. MWST auf den Courtagebetrag auslöst, auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung gesetzt und wir beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages nicht direkt mitgewirkt haben. (Bei Objekten, deren Kaufpreise unter 50.000,00 € liegen, fällt eine Makler-Courtage in Höhe von 6 % bezogen auf den Kaufpreis zzgl. ges. MWST an) Zusätzlich zur Courtage sind vom Käufer zu zahlen: a)Notarkosten für den notariellen Kaufvertrag b) zum Zeitpunkt des Kaufs gültige Grunderwerbssteuer c) Gerichtskosten für die Ei

Lotsen-Carrée – Residenz im Lotsen-Viertel PROVISIONSFREIER VERKAUF DIREKT VOM BAUTRÄGER FÖRDERFÄHIG NACH ENERGIEEFFIZIENZ 55 DER KFW Wassernahe Top-Lage - Neubauprojekt Cuxhaven Sie wünschen sich eine moderne helle Eigentumswohnung? Eine große Dachterrasse / Terrasse Balkon ist Ihnen wichtig? Sie m... mehr »öchten in weniger als 2 Minuten zu Fuß auf dem Deich und in der Haupteinkaufsstraße sein? Sie möchten vom Balkon aus das Wasser sehen (aus einigen Wohnungen)? Dann sind Sie hier richtig: das Neubauprojekt mit Wohnungsgrößen von 54 bis 165 Quadratmetern bietet für alle Wohnwünsche die richtige Größe. Moderne Grundrisse, bodentiefe Fenster, ein Aufzug in alle Etagen und eine barrierearme schlüsselfertige Ausführung garantieren Vorfreude bis zu Ihrem Einzug und entspanntes modernes Wohnen! Wohnung 17 Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden! Eine gut geschnittene Wohnung mit großem Balkon und Sicht in Richtung Elbe/Jachthafen erwartet Sie. Ein gut dimensioniertes Wohnzimmer mit offener Küche und ein großzügiges Schlafzimmer erfreuen mit einem guten Grundriss und viel Tageslicht. Ihre Freizeit genießen Sie auf Ihrem 20 Quadratmeter großen Balkon. Sonstiges Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung einer maßgeschneiderten Finanzierung behilflich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Anfragen mit Anschrift und Tel.Nr. beantworten können. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Bearbeitung

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,01 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Loggia Ausblick: Fernblick, Meerblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert Abstellra... mehr »um, Haustiere erlaubt, seniorengerechtes Wohnen Anschlüsse: DSL-Anschluss Satellitenanschluss Personenaufzug 1Stellplatz, je Carport, Garage, Stellplatz Sicherheitstechnik: Kamera Serviceleistungen: Reinigung

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 63,00 m² Balkon Zustand: gepflegt Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1984 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 154,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, luxuriös, Neubau, projektiert... mehr »Abstellraum, Haustiere erlaubt, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen Anschlüsse: DSL-Anschluss Satellitenanschluss Personenaufzug 2Stellplätze, je Stellplatz Sicherheitstechnik: Kamera Serviceleistungen: Reinigung

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 154,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, luxuriös, Neubau, projektiert... mehr »Abstellraum, Haustiere erlaubt, seniorengerechtes Wohnen Anschlüsse: DSL-Anschluss Satellitenanschluss Personenaufzug 2Stellplätze, je Stellplatz Sicherheitstechnik: Kamera Serviceleistungen: Reinigung

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 50,93 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC Balkon Ausblick: Fernblick Einbauküche, offene Küche Böden: Kunststoffboden Kunststofffenster Ausstattung: voll möbliert Zustand: gehoben, Neubau, neuwertig Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum... mehr »Baujahr 2016 Personenaufzug

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 73,30 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC Garten, Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, luxuriös, Neubau, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaubt, se... mehr »niorengerechtes Wohnen Anschlüsse: DSL-Anschluss Satellitenanschluss Personenaufzug 1Stellplatz, je Stellplatz Sicherheitstechnik: Kamera Serviceleistungen: Reinigung

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 154,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, luxuriös, Neubau, projektiert... mehr »Abstellraum, Haustiere erlaubt, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen Anschlüsse: DSL-Anschluss Satellitenanschluss Personenaufzug 2Stellplätze, je Stellplatz Sicherheitstechnik: Kamera Serviceleistungen: Reinigung

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 156,71 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Loggia offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, luxuriös, Neubau, projektiert Abstel... mehr »lraum, Haustiere erlaubt, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen Anschlüsse: DSL-Anschluss Satellitenanschluss Personenaufzug 2Stellplätze, je Stellplatz Sicherheitstechnik: Kamera Serviceleistungen: Reinigung