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Luftiges Wohnen auf Augen-Höhe der Baumwipfel im ehemaligen Kornspeicher Alfeld (Leine)
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img. Luftiges Wohnen auf Augen-Höhe der Baumwipfel im ehemaligen Kornspeicher Alfeld (Leine)

Luftiges Wohnen auf Augen-Höhe der Baumwipfel im ehemaligen Kornspeicher

Alfeld (Leine) [. Niedersachsen, . Landkreis Hildesheim, . Landkreis Hildesheim]

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389 500 € Kaufpreis 235 m2 Wohnfläche 1 658 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
235 m2
ID:
368926

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: in ruhiger und landschaftlich reizvoller Lage befindet sich dieser Kornspeicher. Dieses massive und große Getreidesilo wurde 1964 errichtet und anschließend erfolgte ein Anbau. In den Jahren ab 1997 bis 2008 hat der Eigentümer das Anwesen umfangreich zu Wohnzwecken und das Nebengebäude zu einer Pferdenutzung mit Pferdeboxen umbauen lassen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ansprechende Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche und einem großzügigen Holzbalkon mit ca. 36 m² Fläche die eine Kaltmiete in Höhe von € 425 erzielt. Das Obergeschoß und das Dachgeschoß wurde zu einer sehr großzügigen Loft-Wohnung mit zum Teil hohen Deckenhöhen umgestaltet. Von hier fällt der Blick durch die großen Fenster auf eine wunderschöne Landschaft und Natur. Die Zwischenetage bietet viel Potential für die Schaffung von weiterer Wohnfläche. Es sind 4 große Pferdeboxen - weitere Pferdeboxen sind möglich - und ein angelegter Reitplatz vorhanden. Die zusätzliche Nutzfläche wird als Stellfläche mit einer Kaltmiete in Höhe von € 220,-- vermietet. Dieses Anwesen ist sicherlich für einen oder mehrere Individualisten geeignet, der oder die auch gerne in einer besonderen Immobilie wohnen möchte(n) und vielleicht auch noch weitere Veränderungen vornehmen möchte(n). Bitte rufen Sie an, gerne geben wir Ihnen telefonisch noch weitere Details zu diesem einzigartigen Anwesen und damit verbundenen Wohn- und Wohlfühlkonzept. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Kaminofen, 7 PKW-Stellplätze, Reitplatz, ein Paddock für 6 Pferde mit Unterständen Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3000 m² Nutzfläche: ca. 200 m² Lagebeschreibung: In recht ruhiger und landschaftlich reizvoller Lage befindet sich dieses besondere Anwesen nur wenige Autominuten von Alfeld entfernt. Von hier aus können Sie direkt zu Fuß oder mit dem Fahrrad die wunderschöne Natur zwischen dem Leine - und Weserbergland erkunden. In naher Umgebung können Sie die ansprechenden Regionen, wie die 7 Berge, der Ith, der Rote Fuchs, der Solling und die Duinger Seen entdecken. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 158,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 16.01.2019 Gültig bis: 2029-01-15 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964 1972 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 019348NI Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de