Luxuriöse Familienwohnung mit eigener Terrase & Garten !

Zum Objekt, 1-Zimmer-Wohnung, 33 m2: ✓ Frei nach Absprache ✓ Lichtdurchflutet ✓ Balkon ✓ Süd-Ausrichtung ✓ Gepflegt ✓ PKW-Stellplatz ✓ Einbauküche ✓ Gartenmitbenutzung ✓ Stauraum ✓ Keller Zur Lage: ✓ 5 min Heinrich-Laehr-Park (fußläufig) ✓ 6 min S-Bahnhof Zehlendorf (Rad) ✓ 3 min Buslinie X10 Richtu... mehr »ng Zoologischer Garten, 285 Richtung Rathaus Steglitz (fußläufig) ✓ 6 min Supermarkt REWE (fußläufig) ✓ 19 min Freie Universität (Rad) ✓ 3 min Schweizerhof-Grundschule (Rad) ✓ 5 min Sekundarschule, John F. Kennedy School (Rad) ✓ 6 min Droste-Hülshoff-Gymnasium (Rad) ✓ 5 min Kita Zehendorf Teddys (fußläufig) ✓ 9 mim Zehlendorfer Stichkanal (Rad) ✓ Bäckerei, Restaurants, Café fußläufig erreichbar Energieausweis: Verbrauchsausweis wesentlicher Energieträger: Fernwärme Energieverbrauchskennwert: 115 kWh/(m²*a) Sonstiges: Die Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis des Objektes ist fällig und zahlbar bei der Beurkundung durch den Käufer an das Makler-Unternehmen Home Sweet Home Berlin. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die mir vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für eventuelle Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Beste Grüße Home Sweet Home Berlin ________________________ Home Sweet Home Berlin Essener Str. 20 10555 Berlin Tel.: 030 98 52 92 52 Mobil: 0049 178 411 24 58 www.homesweethomeberlin.com Zulassung nach § 34c GewO beim

Objektbeschreibung: *PROVISIONSFREI* und *BEZUGSFREI* Sicherlich gibt es Wohnungen auf dem Markt mit ähnlicher Größe die weniger kosten. ABER - wohnen Sie dann auch in einer traumhaften Wohnung, die - erst 2010 komplett hochwertig und designorientiert modernisiert und gerade frisch renoviert wurde?... mehr »- ganz oben im 4.OG liegt und bequem mit dem AUFZUG zu erreichen ist? - durch jedes Fenster einen freien unverbauten Blick ins Grüne bietet? - lichtdurchflutet ist mit allen Räumen in Westrichtung? - einen ca. 6m² Westbalkon zum Sonnen hat? Und dazu noch: - hochwertige Design-Einbauküche Lack weiß mit allen Markengeräten - geschmackvolles Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper und einem großen Fenster - Flur mit Abstellnische und natürlich ein Kellerabteil - gepflegte Wohnanlage auf großem grünen Grundstück - Fassade gedämmt; Malerarbeiten Treppenhaus neu in 2018 - hohe Instandhaltungsrücklage vorhanden (zum 31.12.19 = 530.000,- €) Ausstattung: Komplette hochwertige Modernisierung erfolgte in 2010: - neue Fenster, neue Elektrik, neue Heizkörper, neues "Schöner-Wohnen" Laminat Noisette - neue Einbauküche in Lack weiß mit Kühlschrank, Gefrierschrank, AEG Edelstahl Einbauherd mit Ceranfeld, Abzugshaube, vollintegriertem AEG Geschirrspüler, Grohe Edelstahl Designarmatur, Boden gefliest Anthrazit - neues Bad mit hochwertigen Objekten & Grohe Armaturen, Badewanne, Handtuchheizkörper, fliesenbündigem Spiegel, Wände modern nur teilgefliest hellbeige, Boden schokobraun gefliest - Zimmer- u. Flur

Alle Anrufe und Nachrichten eines Maklers/Fotograf werden ignoriert! Ausstattung: Folgende Ausstattungsmerkmale sind in dieser interessanten Immobilie vorhanden: - große, lichtdurchflutete Räumlichkeiten - eigener Stellplatz - großer Balkon - Markise - voll ausgestattete Einbauküche - doppelverglast... mehr »e Holzfenster (überwiegend neu) - Außenjalousien - Tageslichtbad mit Wanne - Handtuchheizkörper - Gartenmitbenutzung - Parkettboden - Einbauschränke - neuer Sicherungskasten (Kippsicherungen) - Zugang zum Bootssteg am Wannsee - 2 Hobbyräume im Untergeschoss (Maisonette) - eigener Kellerraum - 2 Fahrradkeller - Waschkeller - Trockenkeller - Gegensprechanlage - Kabel-TV und Sat-TV - DSL Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2015 komplett abgetragen und erneuert. Ein weiteres Highlight ist der privilegierte Zugang zu einem der Bootsstege direkt am Wannsee. Als Eigentümer erhalten sie die Berechtigung einen Bootssteg am Wannsee zu nutzen. Im unteren Teil der Wohnung befinden sich die 2 Hobbyräume, welche Sie ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen können. Die Immobilie ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden. Lage: Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Lage zum Wannsee. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Das Dreilinden-Gymnasium, sowie die Dreilinden-Grundschule liegen ganz in der Nähe. Der Bahnhof Wannsee ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Hier stehen Ihnen sämtliche Verbindungen der DB zur Verfügung. Mehrere Buslinien des Personennahverk

Objektbeschreibung: Ein kleines Apartment in der City-West. Eine kluge Entscheidung. Warum? Kleine Investition, großer Mehrwert. Dazu der Vorteil einer wunderschönen Immobilie in top Lage: ruhig und dennoch zentral und fußläufig zum Kurfürstendamm.Diese äußerst attraktive 1-Zimmerwohnung bietet den... mehr »feinen Altbau-Charme der Jahr-hundertwende mit originalem Fischgrätparkett, hohen Decken und einem lichtdurch-fluteten Erker mit französischen Balkon. - Das gepflegte Wohnhaus: Gründerzeit, Baujahr 1900- Die Lage: zwischen Grunewald und KaDeWe, nahe S-Bhf. Hohenzollerndamm- Die Immobilie: durch stilvolle Sanierungen in einem hervorragenden Zustand Ideal für Singles oder als Zweit- oder Studentenwohnung oder als Büro - sowie als Kapitalanlage zur Vermietung. Zudem gibt es die Option, in diesem herrlichen Altbau mehrere beieinander liegende Wohnungen zu erwerben und diese zusammenzulegen. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage: 030 / 610 820 200. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Original Fischgrätparkett große Fenster zur Südseite kleine Pantryküche Bad hohe Decken französischer Balkon Weitere Angaben: Verfügbar ab: leer Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96% Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt. Sonstige Fläche: ca. 28,66 m² Lagebeschreibung: Inmitten vom charmanten Schmargendorf, dem kleinen, feinen Stadtkiez der Hauptstadt. Idyllisch und dennoch zentral am unteren Rand der lebhaften City-West. Die angenehm kleine

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab frei ab 01.02.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 105,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben, saniert Kelleranteil Baujahr 1925 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 6.0 Wohnfläche 149,71 m² Gäste-WC Garten Einbauküche Zustand: gehoben, gepflegt Haustiere erlaubt, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1937 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab bezugsfrei Zimmer 2.5 Wohnfläche 61,80 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Baujahr 1929 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt, Neubau, Standard Kelleranteil Baujahr 1968 mehr »

Objektbeschreibung Mitten im grünen Zehlendorf liegt unser Objekt Hohenzollernstraße 24. Diese schöne Villa im Jugendstil gestalten wir in moderne Eigentumswohnungen um, die in Bezug auf Komfort und Lebensqualität keine Wünsche offen lassen. Der Altbau wurde kernsaniert, wobei darauf geachtet wurde,... mehr » die charmanten Elemente der ursprünglichen Stilepoche zu erhalten. Bei der Ausstattung der Wohnungen sparen wir weder Kosten noch Mühe: Insgesamt entstanden in der Hohenzollernstraße 24 sieben Wohneinheiten mit großzügigen Räumen, dessen Konzept von einer Innenarchitektin erstellt und verwirklicht wurde. Das Treppenhaus wird auf den Laufwegen noch mit einem Sisalteppich im dunkleren Ton versehen. Um den Grundriss der Villa und die Gestaltung des Wohnraums zu optimieren, wird u.a. mit Lichtvouten gearbeitet: Diese indirekte Beleuchtung wirkt wie ein Deckenfenster, durch das Sonnenstrahlen einfallen. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Fußbodenheizungen, die in allen Wohneinheiten verlegt werden. Im Zuge der Sanierung tauschen wir sämtliche Fenster aus und ersetzen sie mit Modellen, die den aktuellen Richtlinien der Wärmeenergieeffizienz entsprechen. Durch den insgesamt ca. 250m² großen Anbau an die bestehende Villa können Sie in diesem Anwesen eine Kombination aus Altbaustil und Neubaucharme genießen. Das Dachgeschoss wurde bis unter den Spitzboden neu ausgebaut und zwei Wohnungen geschaffen, die alle Liebhaber von Wohnen im sanierten Altbau begeistern! Im Zuge dessen wurde die Dac

Objektbeschreibung Mitten im grünen Zehlendorf liegt unser Objekt Hohenzollernstraße 24. Diese schöne Villa im Jugendstil gestalten wir in moderne Eigentumswohnungen um, die in Bezug auf Komfort und Lebensqualität keine Wünsche offen lassen. Der Altbau wurde kernsaniert, wobei darauf geachtet wurde,... mehr » die charmanten Elemente der ursprünglichen Stilepoche zu erhalten. Bei der Ausstattung der Wohnungen wurden weder Kosten noch Mühen gespart: Insgesamt entstanden in der Hohenzollernstraße 24 sieben Wohneinheiten mit großzügigen Räumen, dessen Konzept von einer Innenarchitektin erstellt und verwirklicht wurde. Das Treppenhaus wird auf den Laufwegen noch mit einem Sisalteppich im dunkleren Ton versehen. Um den Grundriss der Villa und die Gestaltung des Wohnraums zu optimieren, wird u.a. mit Lichtvouten gearbeitet: Diese indirekte Beleuchtung wirkt wie ein Deckenfenster, durch das Sonnenstrahlen einfallen. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Fußbodenheizungen, die in allen Wohneinheiten verlegt werden. Im Zuge der Sanierung tauschen wir sämtliche Fenster aus und ersetzen sie mit Modellen, die den aktuellen Richtlinien der Wärmeenergieeffizienz entsprechen. Durch den insgesamt ca. 250m² großen Anbau an die bestehende Villa können Sie in diesem Anwesen eine Kombination aus Altbaustil und Neubaucharme genießen. Das Dachgeschoss wurde bis unter den Spitzboden neu ausgebaut und zwei Wohnungen geschaffen, die alle Liebhaber von Wohnen im sanierten Altbau begeistern! Im Zuge dessen wurde di

Ausstattung Alle drei Räume können vom Flur separat betreten werden. Sie sind außerdem durch schöne alte Holztüren, zum Teil zwei-flügelig, miteinander verbunden. Von nahezu identischer Grundfläche schaffen sie ein sehr harmonisches Raumgefühl und erlauben variable Nutzungen. Der zuletzt als Salon d... mehr »ienende kubische Raum bietet durch seinen Balkon eine direkte Verbindung zur ruhigen, begrünten Umgebung mit altem Baumbestand und bietet laut Aussage des Schornsteinfegers eine Anschlussmöglichkeit für einen noch zu errichtenden Kamin. Vom Balkonzimmer, wie auch den übrigen Räumen mit Südlage geht der Blick unverstellt über die breite Wohnstraße, vorbei an repräsentativen Gebäuden in die blaue Weite des Himmels. In den Sommermonaten schützt das Grün der Laubbäume auf angenehme Weise vor Hitze. Die drei hellen Haupträume tragen noch originalen Stuck und auch der Dielenboden, der in fast allen Räumen zu finden ist, ist noch der ursprüngliche. Lediglich ein Raum wurde nachträglich mit hochwertigem Holzparkett ausgelegt. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befinden sich eine Kammer mit Fenster, die Küche und ein als Schlafzimmer ideal zu nutzender Raum. An der Stirnseite des Flurs ist das Badezimmer, dies ebenfalls ausgestattet mit einem Fenster. Die Wohnung wird mit einer Gas-Brennwerttherme beheizt. Anstatt eines Kellerabteils ist im bestens zugänglichen Erdgeschoßraum weitere Lagerfläche (1,88 qm) vorhanden. Im rückwärtig gelegenen Hof befinden sich ein hübscher, gemeinschaf