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Luxuriöse Stadtvilla mit südländischem Charme (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) Obrigheim (Pfalz)

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img. Luxuriöse Stadtvilla mit südländischem Charme (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) Obrigheim (Pfalz)

Luxuriöse Stadtvilla mit südländischem Charme (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

Obrigheim (Pfalz) [. Rheinland-Pfalz, . Landkreis Bad Dürkheim, . Landkreis Bad Dürkheim]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

686 400 € Kaufpreis 213 m2 Wohnfläche 3 223 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
213 m2
ID:
365766

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Luxus mit südländischem Charme: Die Stadtvilla Aurelio bringt mediterranes Flair in jedes Baugebiet. Auf zwei Geschossen finden Sie großzügige Räume, die dem hohen Anspruch an maximalen Wohnkomfort gerecht werden. Die exklusive Architektur wird durch eine Vielzahl an Fenstern bestimmt, die die Innenräume der Stadtvilla zu einem lichtdurchfluteten Wohnerlebnis machen. Der große Eingangsbereich, der einen herrlichen Blick auf die Galerie des Obergeschosses bietet, hinterlässt garantiert einen bleibenden Eindruck. Zudem befindet sich im Erdgeschoss das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Bad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum mit eigenem, separatem Eingang. Im Obergeschoss gelangt man von der Galerie in zwei Kinderzimmer mit separatem Bad, in ein Home-Office mit einem direkt angrenzenden Balkon und in das Haupt-Schlafzimmer. An dieses Schlafzimmer grenzt direkt ein Ankleideraum und das eigene Wellness-Badezimmer, dass mit viel Fläche zum Entspannen einlädt. Um das schlüsselfertige und vollständige Angebot abzurunden, bietet Kern-Haus auf Wunsch die Stadtvilla inklusive der gezeigten Carport-Garagen-Kombination oder weiteren Garagenmöglichkeiten an. Sprechen Sie mit den Baufachberatern über Ihre Wünsche und Vorstellungen. Kern-Haus setzt Ihre Ideen und Träume gerne in die Tat um! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, 2x Duschbad, Galerie, Bad, Ankleide, Balkon, Hauswirtschaftsraum. Auf Wunsch: Carport/Garagenanbau Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+ + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron + Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche" + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stein-Innenfensterbänke + Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit + Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage + Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit + Alle Leistungen aus einer Hand + Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test + Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse + Auf Wunsch mit Keller erhältlich + Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich + Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 540 m² Lagebeschreibung: Obrigheim (Pfalz) ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim und liegt im Nordwesten der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Sie gehört der Verbandsgemeinde Leiningerland an. Die Gemeindeteile werden von Südwest nach Nordost über die Landesstraße 395 verbunden, die von Grünstadt nach Worms führt. Bei Grünstadt-Asselheim wird die B 271 erreicht und über diese (5 km südlich an der Anschlussstelle Grünstadt) die A 6. Etwa 4 km nördlich des Gemeindegebiets läuft die B 47 (Kaiserslautern–Worms) vorbei, die nordöstlich einen Anschluss an die A 61 (Koblenz–Speyer) besitzt. In Obrigheim stehen den Einwohnern eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sowie ein Ärztehaus zur Verfügung. Weiterführende Schulen, Apotheken und Supermärkte sind im nahe gelegenen Grünstadt (ca. 6 km) zu finden. Obrigheim ist geprägt vom Weinbau sowie vom Anbau von Zuckerrüben, die vor Ort in einer der größten Europäischen Zuckerfabriken verarbeitet werden. In der Gemeinde sind auch viele Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt. Viele Sehenswürdigkeiten, ein idyllischer Wanderweg entlang des Eisbachs, die gemeindeeigenen Veranstaltungsräume im Bürgerhaus und im Rosengarten mit Restaurant sowie viele kulturelle Veranstaltungen laden zum Feiern und Verweilen ein. Sonstiges: Kern-Haus Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Das Unternehmen ist an 23 Standorten in Deutschland vertreten. Bei Kern-Haus erhalten Sie neben einer Festpreisgarantie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. 40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm). Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein KfW-Effizienzhaus 55. Auf Wunsch kann jedes Kern-Haus für die KfW-Effizienzhausklassen 40 oder 40 Plus optimiert werden. Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller – wie etwa Produkte von Villeroy & Boch. Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus: - 2020: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Familienhäuser" - 2019: Hausbau Design Award: Sieger in der Kategorie "KfW-Effizienzhäuser 40 Plus" - 2018: German Design Award und German Brand Award - 2018: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Mehrgenerationenhäuser" - 2017: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Premiumhäuser" - 2018, 2016 und 2014: Mittelstandspreis "Top 100" - 2016: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Plusenergiehäuser" - 2015: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Premiumhäuser" Weitere Informationen Der Preis versteht sich inklusive Grundstück und inklusive Baunebenkosten, welche regional variieren. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 16,8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: WLU 3203 Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 290,00 m² Grundstücksfläche ca. 700,00 m² Baujahr 2006 Gäste-WC voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ObjNr:17558 - Mehrfamilienhaus in Grünstadt

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neu: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage von Hohen-Sülzen!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein Wohlfühl-Zuhause für Sie und Ihre Familie! (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

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  • Wohnfläche: 138 m2
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Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Betreten Sie das Familienhaus Jano über den überdachten Eingangsbereich sowie die helle Diele, die mit 15 Quadratmetern Bewohnern und Gästen bereit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gelegenheit - Großes Wohnhaus mit separatem Bürogebäude, Garage und Stellplätzen

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  • Wohnfläche: 540 m2
  • Kaufpreis: 1 500 000 €
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Objektbeschreibung: Hier haben Sie die Gelegenheit Wohnen und Arbeiten in zwei separaten Gebäuden miteinander zu verbinden. Ein hochwertig ausgestattetes Wohnhaus mit ca.290m² Wohnfläche auf ca. 700m² Grundstück, Baujahr 2005, sowie ein ca.250m² großes Bürogebäude, auf ca. 250m² Grundstück, Baujahr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohntraum in Rheinhessen: Top gepflegtes 6-Zi.-EFH mit viel Platz in beschaulicher Idylle

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 345 000 €
  • Preis/m²: 2 465 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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*** Sanierungsbedürftiges ehemaliges Bauernhaus in dem schönen Weindorf Großkarlbach ***

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 229 000 €
  • Preis/m²: 1 273 €

Objekttyp Bauernhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 8.0 Wohnfläche 180,00 m² Grundstücksfläche ca. 240,00 m² Baujahr 1850 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Balkon Ausblick: Fernblick Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Moderne Bauhaus-Architektur von Kern-Haus (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

Neu

  • Wohnfläche: 249 m2
  • Kaufpreis: 825 400 €
  • Preis/m²: 3 315 €

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Das Bauhaus Ixeo von Kern-Haus überzeugt mit einer stilvollen Kombination aus Arbeiten und modernem Wohnen. Das Architektenhaus mit Flachdach und ü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Schön gelegener Bungalow!

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300 000 €

113 m2

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Schön gelegener Bungalow!
  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 2 655 €

Objektbeschreibung: Dieser schön gelegene Bungalow aus dem Jahr 1976 steht auf einem ca. 230 m² großen Grundstück (Vermessung erfolgt noch) und bietet eine Wohnfläche von ca. 113,17 m². Ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Ausgang auf die Terrasse, eine Küche mit angrenzendem Abstel... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Gönnen Sie sich Ihr Traumhaus

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637 000 €

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Gönnen Sie sich Ihr Traumhaus
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ca. 4. Quartal 2021 Zimmer 9.0 Wohnfläche 253,65 m² Grundstücksfläche ca. 313,00 m² Baujahr 2005 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Abstellraum, Haustiere erlaubt Kabelanschluss vo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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Gutes Reihenhaus in Flörsheim

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Zwangsversteigerung Haus, Heinrich-Brüning-Straße in Flörsheim

Neu

  • Wohnfläche: 138 m2
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  • Preis/m²: 2 472 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 138,00 m² Grundstücksfläche ca. 207,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15