LUXUS Hausboot - 2 Etagen - 100m² SONNENTERRASSE - 70 m² Wohnen - Kamin, Sauna, komplett individuell

Nur einen Katzensprung vom Kudamm entfernt steht ein exklusives Appartementhaus mit 115 vollmöblierten Appartements fürs anspruchsvolle Wohnen auf Zeit. Das hier angebotene und voll ausgestattete Appartement mit einer Größe von ca. 23,62m² ist ideal für Menschen wie Botschaftsangehörige, Unternehmen... mehr »sberater, Wirtschaftsprüfer, Schauspieler oder ganz allgemein entsandte Arbeitnehmer, auf die in Berlin für mehrere Monate eine neue Herausforderung wartet. Also für Menschen, die für ihre Leistungsbereitschaft einiges verlangen können. Nicht zuletzt Wohnraum, der einem echten Zuhause so nahe wie möglich kommt. So wie hier das angebotene Appartement im Herzen Berlins. Ein Hotel für mehrere Monate ist zu teuer und zu unpersönlich, das Angebot an bezahlbarem Wohnraum für kurze Zeiträume ist knapp. Für diese besondere Situation wurde dieses Appartementhaus mit einer Vermietungsdauer von zwei bis sechs Monaten konzipiert. Mit Mieten, die günstiger als ein Hotelzimmer sind, aber aufgrund der angebotenen Leistungen der Immobilie höher ausfallen können als bei einem dauerhaften Wohnsitz. Aufgrund des kurzen Vermietungszeitraumes wird von der Miete Umsatzsteuer abgeführt, die aber bereits im Mietpreis berücksichtigt ist. Auf der anderen Seite sind alle Aufwendungen wie beispielsweise für die Möblierung steuerlich abzugsfähig. Das Appartement und das gesamte Gebäude mit seiner Infrastruktur wie Fitnessstudio, Tiefgarage und Gastronomie sind konsequent auf die Anforderungen anspruchsvollen W

Objektbeschreibung: Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Gartengeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1963. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über 4 Geschosse mit Fahrstuhl. Am Objekt werden regelmäßig Maßnahmen zur Instandhaltung durchgeführt. Vor ca. 3 Jahre... mehr »n wurde die Hausfassade instand gesetzt und farbig in Gelb und Blau neu gestrichen. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit 3 Zimmern und bedarf einer umfangreichen Renovierung. Vom charmanten Wohnzimmer aus kommen Sie direkt auf den kleinen Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind zum ruhigen Gartenbereich ausgerichtet und sind hell und freundlich. Das veraltete Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ist hell gefliest. Die moderne Einbauküche wurde in 2020 neu eingebaut und strahlt in schlichtem Weiß. Die Beheizung mit Warmwasserversorgung erfolgt zentral über eine Erdgasheizung. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 5.736,00 €. Ausstattung: - praktischer Grundriss - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlaf-/Kinderzimmer mit Laminatboden - neue Einbauküche - Tageslichtbad mit Badewanne - Flurbereich mit Stauraum - kleiner Balkon - Kellerabteil Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Kaufpreis pro m²: 2.863,01 € Käuferprovision: 7,14 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) Lagebeschreibung: Die hier angebotene Immobilie befindet sich mitten im Herzen vom beliebten Familienbezirk Tempelhof. Das Umf

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab 01.07.2021 möglich Zimmer 5.0 Wohnfläche 153,80 m² Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt Baujahr 1905 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,50 m² Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Laminat Kelleranteil Baujahr 1975 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.5 Wohnfläche 80,00 m² Balkon, Terrasse Kelleranteil Baujahr 1926 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Einbauküche Kelleranteil Baujahr 1893 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 102,60 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig,... mehr »projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 2.0 Wohnfläche 49,21 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 112,90 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »euwertig, projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,26 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab SOFORT Zimmer 4.0 Wohnfläche 96,59 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Dielenboden Zustand: gehoben, saniert Kelleranteil Baujahr 1910 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 51,22 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaub... mehr »t, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna