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Luxus-Villa mit wunderschöner Aussicht! 28Ar Riesengrundstück Kirchberg an der Murr

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img. Luxus-Villa mit wunderschöner Aussicht! 28Ar Riesengrundstück Kirchberg an der Murr

Luxus-Villa mit wunderschöner Aussicht! 28Ar Riesengrundstück

Kirchberg an der Murr [. Baden-Württemberg, . Rems-Murr-Kreis, . Rems-Murr-Kreis]

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1 950 000 € Kaufpreis 316 m2 Wohnfläche 6 171 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
316 m2
ID:
364876

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: ------------- Uneinsehbar in wunderschöner Aussichtslage über dem Murrtal. Wie ein Märchen aus 1001 Nacht erstrahlt diese einzigartige Luxusvilla mit ca. 316m² Wohnfläche. 2 Pavillons, Terrassen und Freisitze. Riesiges sonniges unverbaubares Süd-West Hanggrundstück mit 2.786m². Einzelgarage sowie 2-3 Stellplätze. Das ursprünglich in den 50er Jahren erstellte viel kleinere Gebäude, wurde 1989 erweitert, umgebaut und bis heute laufend gepflegt. Maßgefertigt auf höchstem handwerklichen Qualitätsniveau. Hochwertigste Materialien wie Marmor und Granit, Flächengestaltung mit Schlagmetallen mit Gold- und Bronzierungen sowie Dekor und Glattputze. Mit der S-Bahn S4/S3 in 9 Minuten nach Backnang, 27 Min. nach Ludwigsburg, 37 Min. nach Waiblingen und 38 Min. nach Stuttgart. ------------- Dachgeschoss: Das Dachgeschoss hat ca. 173m² Wohnfläche und überwiegend eine Deckenhöhe von 3 Meter. - Eingangsbereich und Atelierzimmer mit 38m². - Fast 70m² großer Wohn- und Ess-/Küchenbereich. - Offener Kamin und Zugang zur Süd-Ost Terrasse und japanischer Garten. - Großes Schlafzimmer, Badezimmer und Ankleide. ------------- Erdgeschoss: Das Erdgeschoss hat ca. 79m² Wohnfläche. - Großer überdachter Eingangsbereich. - Fast 55m² großer Wohn-/Ess- und Küchenbereich. - Offener Kamin und Zugang zum kleinen Süd-Ost Pavillon und Garten. - Großes Schlafzimmer, Badezimmer mit Whirlpool. - 2 Abstellräume und Brennholzlager. - Terrassenfläche und großer Süd-West Pavillon mit offenem Kamin. ------------- Untergeschoss: - Großes Zimmer, Zimmer/Hausarbeitsraum, Dampfbad. - Ausgang zum Süd-Ost Garten, Freisitz und Abgang zum riesigen Garten. - Heizraum und Kellerraum. - Süd-West Garten, Freisitz und Abgang zum riesigen Garten. ------------- Über dem Dachgeschoss befindet sich die Garage, 2-3 Stellplätze, sowie eine Sonnen-Terrassenfläche mit Panoramaaussicht. ------------- - Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - Energieverbrauchskennwert: 106,1 kWh/(m²*a) - Wesentliche Energieträger: Heizöl - Baujahr 1989 (gemäß Energieausweis) - Energieeffizienzklasse: D ------------- Käuferprovision: Käuferprovision: 4,64 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2786 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 106.1 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 12.03.2019 Gültig bis: 03-2029 Anbieter-Objekt-ID: 8540 Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Hinzugefügt am: 2020-12-08