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Maisonette Wohnung im Herzen von Rerik Bad Doberan

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Maisonette Wohnung im Herzen von Rerik

Bad Doberan [. Mecklenburg-Vorpommern, . Landkreis Rostock, . Landkreis Rostock]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

460 000 € Kaufpreis 104 m2 Wohnfläche 4 424 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
1
Wohnfläche:
104 m2
ID:
347284

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahre 2010 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus im beliebten Ostseebad Rerik. Diese beeindruckende Maisonettewohnung befindet sich im Obergeschoss von insgesamt 10 Wohneinheiten des Wohnhauses und verfügt über einen Balkon mit südlicher Ausrichtung. Eine gewerbliche Vermietung als Ferienwohnung ist möglich. Das Mobiliar mit einem aktuellen Zeitwert von ca. 10.000 € kann bei Bedarf übernommen werden. Dieser Betrag wird separat gezahlt. Der im Wohnzimmer befindliche Kamin ist nicht Verkaufsbestandteil. Die attraktive und ansprechende Wohnung gliedert sich über zwei Ebenen in drei Zimmer unterschiedlicher Größe zuzüglich Flur, Badezimmer, Küche und Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die moderne offene Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche. Zur Wohnung gehört weiterhin ein eigener PKW - Stellplatz im Freien. Die Fußböden der 1. Ebene der Eigentumswohnung sind mit Fliesen ausgestattet, in der 2. Ebene ist Parkett verlegt worden. Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gerne bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse. Ausstattung: Die Immobilie gliedert sich wie folgt: Ebene 1 (insgesamt ca. 69,88 m²): ca. 14,59 m² Gästezimmer ca. 07,05 m² Badezimmer ca. 01,82 m² Abstellkammer ca. 08,00 m² Flur ca. 38,42 m² Küche / Wohn- und Essbereich zzgl. 05,32 m² Balkon (davon 1/2 anrechenbare Wohnfläche ca. 02,66 m²) Ebene 2 (insgesamt ca. 31,18 m²): ca. 03,82 m² Flur ca. 27,36 m² Schlafzimmer Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab Kaufpreiszahlung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 4.435,02 € Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 853 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,32 m² Lagebeschreibung: Rerik liegt am nordöstlichen Ende des Salzhaffes, eines Teils der Wismarer Bucht zwischen dem Festland und der Halbinsel Wustrow. Die Stadt liegt etwa 35 Kilometer westlich von Rostock und 35 Kilometer nordöstlich von Wismar. Östlich schließt sich die Kühlung an, ein waldreicher Höhenzug. Zum Stadtgebiet gehört die Insel Kieler Ort. Im Ostseebad Rerik findet man zu jeder Jahreszeit Erholung in intakter Natur, auf den Spuren der Vergangenheit, beim Baden, beim Sport oder bei ausgedehnten Spaziergängen entlang der Steilküste. Ein großes Angebot an Ferienwohnungen und Hotels im Ostseebad Rerik und seiner Umgebung macht bereits Ihre Buchung zu einem Vergnügen. Rerik bedeutet Familienurlaub, bei dem alle Familienmitglieder Urlaub haben. Ob man nun lieber gemeinsam die Spielplätze erobert, Fossilien am Strand entdeckt oder die Ferienkinder im Kids Club spielen und basteln - ein buntes Veranstaltungsprogramm wird allen Gästen geboten. Sonstiges: Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause. Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises. Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben. Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie. Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 58.1 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2027-02-12 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: HE5904-20 Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Eigentumswohnanlage „Bergquartier Bentwisch“ in Bentwisch (bei Rostock)

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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2-RAUMWOHNUNG IN BAD DOBERAN ZU KAUFEN

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Fertigstellung Zimmer 4.0 Wohnfläche 99,42 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Böden: Fliesenboden Zustand: Erstbezug, gehoben Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11