Maisonette-Wohnung in den beliebten Elsterlofts in Leipzig-Plagwitz direkt am Wasser mit TG

Objektbeschreibung: WOHNEN IN PLAGWITZ MITTEN IM LEBENDIGEN GESCHEHEN Im beliebten Stadtteil Plagwitz, unweit des Karl-Heine-Kanals, entstehen moderne Eigentumswohnungen. Sie sind sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. CHARMANTES FLAIR Der prosperierende Stadtteil Plagwitz ist... mehr »geprägt von Backsteinbauten mit besonderen Fassaden, Villen aus der Gründerzeit und prachtvollen Fabrikhallen. Zudem entwickelt sich gerade eine geschmackvolle Neubaukultur. Die Weiße Elster und der Karl-Heine-Kanal sorgen für das charmante und einzigartige Flair des Stadtteils. Aber nicht nur die begehrte Lage sondern auch die Praktischen Grundrisse und die Hochwertige Ausstattung machen jede der Wohnungen zu einem wertvollen Investment. FAMILIENFREUNDLICH und ALTERSGERECHT Viele der Wohnungen sind aufgrund dieser Lage und der Grundrissgestaltung sehr familienfreundlich. Ebenso gibt es schöne altersgerechte Grundrisse. Ausstattung: HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - Einbau von Wärmedämmglasfenstern - Fenster und Fenstertüren erhalten Rolläden - Personenaufzug - Rollstuhlgerecht - Echtholzparkett EICHE 3 mm dick - Bäder gefliest - Weiß ( Alternativ Grau, Beige, Anthrazit ) - Fußbodenheizung in allen Räumen - Balkone / Loggien / Terrassen zu allen Wohnungen - EG-Wohnungen mit Gartenanteilen - Bäder mit Handtuchheizungen ausgestattet - Umweltfreundliche Heizung und Warmwasser über Fernwärme - Klingel- und Video-Türgegensprechanlage KOMFORTABLES ZUBEHÖR - Tiefgaragenstellplätze - Fahrradstände

Objektbeschreibung: -helle und geräumige 2-Raum-Wohnung -1. Obergeschoss -1900 erbautes Mehrfamilienhaus -1994 sowie 2000 umfassend saniert -alle Räume vom Flur aus begehbar -praktischer und großzügigen Schnitt -großen Fenster machen die Wohnung hell und freundlich -Küche und Bad sind mit hellen, ze... mehr »itlosen Fliesen ausgestattet -Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss -Abstellkammer auf halber Treppe und ein zugeordneter Kellerraum Der neue Eigentümer arbeitet mit einer engagierten Hausverwaltung zusammen, welche gern gewissenhaft die Aufgaben der Sondereigentumsverwaltung für den neuen Eigentümer übernimmt und diesen verantwortungsvoll vertritt. Ausstattung: -Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss -Laminatböden in Holzoptik -optimale Raumaufteilung -zusätzliche Abstellkammer auf halber Treppe -engagierte Hausverwaltung -fußläufig zu erreichende Einkaufsmöglichkeiten -nahe gelegene öffentliche Bildungseinrichtungen -öffentlicher Personennahverkehr unter 5 Gehminuten entfernt Käuferprovision: Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt Wohnfläche: ca. 51 m² Lagebeschreibung: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in gewachsener, traditionsreicher Wohnlage in Leipzig, im Stadtteil Kleinzschocher. Mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen und den angrenzenden Quartieren, Plagwitz, Schleussig und Neulindenau, begründet dieser heterogene Standort den sehr guten Ruf des Leipziger Südwestens. Die unmittelbare Naturnähe, großräumig gestalteten Park- und Kleingarten

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Eine vielversprechende Lage macht noch kein Zuhause, der denkmalgeschützte Altbau in der Pörstener Straße 13 – 15 aber schon. Bereits die überarbeitete Fassade ist dank ihres stilvollen Musters ein echter Blickfang. Die Hauseingänge befinden sich hinter dem Gebäud... mehr »e im Innenhof und führen in die neu gestrichenen Treppenhäuser. Das Herz schlägt jedoch in den sorgsam renovierten 2-Zimmer-Wohnungen, die mit Annehmlichkeiten wie neu verlegtem Eichenparkett, sanierten Badezimmern und neuen Schalterprogrammen locken. Die Einheiten in den Regelgeschossen verfügen darüber hinaus über hofseitige Südbalkone. So stellt man sich den Dreh- und Angelpunkt eines ausgeglichenen Alltags vor. __Die Wohnung__ Wer auf der Suche nach einem entspannten Zuhause außerhalb des Stadtkerns ist, wird diese 2-Zimmer-Wohnung lieben. Neben der idyllischen Lage bringt sie alles mit, um sich nach individuellen Vorlieben einzurichten: zwei helle Zimmer, eine geräumige Küche und ein frisch saniertes Wannenbad. Ein Oberlicht in der Küche sorgt für mehr Helligkeit. Wohlfühlen war nie angenehmer. __Die Lage__ Die nördliche Nachbarschaft in Plagwitz hat es bereits bewiesen: Im Leipziger Südwesten steckt jede Menge Potential. Die grüne Umgebung mit eigenem Volkspark, die gute Anbindung ans Zentrum und eine lediglich zehnminütige Radfahrt bis an den nächstgelegenen Badesee sind nur einige der Gründe, warum Kleinzschocher auf bestem Wege ist, diesem Beispiel zu folgen. Dank einer Ge

Objektbeschreibung: Hier eröffnet sich die seltene Gelegenheit, eine wundervolle Eigentumswohnung in einem der interessantesten Stadtteile Leipzigs zu erwerben. In einer ruhigen Seitenstraße liegend befindet sich das mit gelbem Klinker verkleidete Mehrfamilienhaus von 1901, welches ab 1994 kontinuie... mehr »rlich saniert und renoviert wurde. Das sieht man sofort in dem wundervoll gestalteten Treppenhaus, in dem die Wand- und Deckenmalereien aufwendig wiederhergestellt wurden. Bei den Arbeiten wurde ebenso auf die Energieeffizienz geachtet und es wurden die alten Fenster durch neue Holzfenster ersetzt. Ein weiteres Highlight sind die in den 2000er angebrachten Balkone, über die sechs Wohnungen verfügen. Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen auf 59m² viele Entfaltungsmöglichkeiten. Die gut geschnittenen 2 Zimmer sind mit Laminat in den Wohnräumen sowie mit Fliesen in der Küche und im Bad ausgestattet und bieten genügend Raum für gemütliche Stunden. Und sollte der Raum nicht genügen, bietet Ihnen ein eigenes Abteil im Keller weiteren Stauraum. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigent

Objektbeschreibung: Die inserierte Wohnung befindet sich in einem voll unterkellerten, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss. Ca. um 1930 wurde das Objekt als Massivbau errichtet und 2001 komplett saniert. Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ver... mehr »fügt über 39 m². Diese teilen sich in Flur, Bad, Küche, Wohn-/Schlafzimmer und Balkon auf. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ausstattung: - Tageslichtbad mit Dusche - Laminat in den Wohnräumen - Bad und Küche deckenhoch gefliest - gemütlicher Balkon - Keller Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.703,23 € Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in innerstädtischer Lage im Stadtteil Plagwitz, ca. 3 km westlich des Stadtzentrums. Der Stadtteil ist von dominierender Wohnbebauung mit sehr guter Infrastruktur geprägt. In ca. 200 m Entfernung vom Objekt befindet sich eine Haltestelle für Straßenbahnlinien, mit denen auch ohne Auto die Leipziger Innenstadt in ca. 15 Minuten erreicht werden kann. Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist u. a. durch ein nahe gelegenes Stadtteilzentrum gewährleistet, das fußläufig erreichbar ist. Schulen, Kindertagesstätten, Ärztehäuser und Apotheken befinden sich in mittelbarer Nachbarschaft. Die Eigentumswohnung liegt unweit des Naherholungsgebietes Clara-Zetkin-Park in einer sehr ruhigen Seitenstraße. Sonstiges: Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwang

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das 1905 errichtete Eckhaus besticht schon von außen mit seinen feinen Details, die es selbst zwischen anderen überarbeiteten Gründerzeitbauten zu einem Blickfang machen. Durch die Haustür und das liebevoll gestaltete Treppenhaus gelangt man in die frisch sanierte... mehr »n Wohnungen, die im bezugsfertigen Ist-Zustand verkauft werden. Diese verfügen zwar alle über gemeinsame Vorzüge, wie die Fußbodenheizung im gesamten Objekt, sind durch ihre unterschiedlichen Größen und Highlights aber für verschiedene Lebensentwürfe geeignet. Willkommen bei jedermann, sind die hofseitigen Einheiten mit neuen Balkonen ausgestattet, die ausgebauten Dachgeschosswohnungen mit Terrassen und ein kleiner begrünter Garten rundet das Gesamtbild ab. Damit ist HIGH FIVE zweifelsfrei eines der schönsten Wohnhäuser in Plagwitz. __Die Wohnung__ Die Entscheidung zusammenzuziehen, kann so einfach fallen, wenn man in einer Wohnung wie dieser wohnen kann. Das Schlafzimmer ist dank der Größe sehr komfortabel und bietet Platz für weit mehr als nur ein Doppelbett. Das wirkliche Highlight ist aber das Erkerzimmer, das durch die vielen Fenster im Tageslicht erstrahlt. Außerdem schließt es an eine Küche an, die groß genug für gemeinsame Kochabende ist. Im kompakten Bad hat man durch die angepasste Badewanne trotzdem ausreichend Platz, um beim Zähneputzen über die Fliesen zu tanzen. Damit steht der Zukunft zu zweit nichts mehr im Wege. __Die Lage__ Industriebauten, Gründerzeitfassaden und

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Wer auf Altbau steht, wird das Eckhaus in der Erich-Zeigner-Allee 58 lieben! Erst 2018 wurden hier umfassende Renovierungen durchgeführt, sodass das imposante Gebäude nun in neuem Glanz erstrahlt. Stilgebende Altbaudetails wurden selbstverständlich erhalten, währe... mehr »nd neue Balkone, moderne Bäder, ein neuer Aufzug und der neu gestaltete Innenhof mit Radport dafür sorgen, dass sich auch anspruchsvolle Stadtmenschen hier wohlfühlen werden. __Die Wohnung__ Zwei Zimmer, Balkon, Badewanne und Dusche: Diese gut geschnittene Altbauwohnung ist ein wahrgewordener Wohntraum! In den zwei etwa gleich großen Räumen werden Singles oder Paare gleichermaßen glücklich. Ein weiteres Highlight dieser ca. 77 Quadratmeter großen Erdgeschosseinheit ist die Küche mit angeschlossenem Balkon, der zum entspannten Frühstücken oder Verweilen einlädt. Wer seine Energiereserven am liebsten bei einem ausgiebigen Vollbad auflädt, der kommt in dem modernen, tagesbelichteten Badezimmer mit Wanne UND separater Dusche definitiv auf seine Kosten. __Die Lage__ Wo früher nur raue Industrie zuhause war, ist heute das Epizentrum der Leipziger Kultur- und Kreativszene. Plagwitz steht sinnbildlich für den Hype, der die Stadt schon seit einiger Zeit umgibt. Wer hier lebt oder arbeitet, will das Viertel aktiv mitgestalten - sei es als Gründer eines der vielen innovativen Start-Ups oder als engagierter Anwohner, der lokale Cafés oder Galerien unterstützt. Szenekiez war noch nie so liebens

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Wer auf Altbau steht, wird das Eckhaus in der Erich-Zeigner-Allee 58 lieben! Erst 2018 wurden hier umfassende Renovierungen durchgeführt, sodass das imposante Gebäude nun in neuem Glanz erstrahlt. Stilgebende Altbaudetails wurden selbstverständlich erhalten, währe... mehr »nd neue Balkone, moderne Bäder, ein neuer Aufzug und der neu gestaltete Innenhof mit Radport dafür sorgen, dass sich auch anspruchsvolle Stadtmenschen hier wohlfühlen werden. __Die Wohnung__ Hereinspaziert: Diese ca. 96 Quadratmeter große Wohnung ist mit ihren drei hellen Zimmern der ideale Zufluchtsort für kleine Familien und all jene, die noch in der Gründungsphase sind. Hier ist jede Menge Platz für Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer. Wochenenden läutet man hier am besten beim Frühstück auf dem neu angebauten Balkon ein, der praktischerweise direkt von der Küche abgeht. Für zusätzlichen Stauraum sorgt außerdem ein Abstellraum, der sich hinter der Eingangstür versteckt. Abgerundet wird dieser großzügige Wohntraum vom geräumigen Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne. Willkommen zu Hause! __Die Lage__ Wo früher nur raue Industrie zuhause war, ist heute das Epizentrum der Leipziger Kultur- und Kreativszene. Plagwitz steht sinnbildlich für den Hype, der die Stadt schon seit einiger Zeit umgibt. Wer hier lebt oder arbeitet, will das Viertel aktiv mitgestalten - sei es als Gründer eines der vielen innovativen Start-Ups oder als engagierter Anwohner, der lokale Cafés oder Galerie

Objektbeschreibung: Diese charmante und helle 3Raum-Etagenwohnung liegt im trendigen Stadtteil Plagwitz von Leipzig in einer ruhigen Nebenstraße. Das 1900 erbaute Mehrfamilienhaus, mit seinen 20 Wohneinheiten, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung... mehr »befindet sich im 1.Obergeschoss und umfasst insgesamt ca. 67m² vermietbare Fläche, die sich auf 3 Wohnräume, eine geschlossene Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne, einer Abstellkammer und einen Balkon verteilen. Seit dem 02/2001 ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet seit dem 11/2019 einen jährlichen Mietzins von 3.877,80 Euro. Ausstattung: - Balkon hofseitig - Tageslichtbad mit Wanne - Abstellraum und Kellerabteil Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien nach Rechnungsstellung zu zahlen. Lagebeschreibung: Plagwitz ist ein Ortsteil im Südwesten von Leipzig und liegt ungefähr 3 Kilometer westlich des Stadtzentrums. Im Norden grenzt es an Lindenau, im Osten an Schleußig, im Westen an Neulindenau und im Süden an Kleinzschocher. Plagw

Das klassische Eckgebäude aus der Gründerzeit besteht aus 16 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen. Die Fassade wurde neu gedämmt und alle Wohneinheiten mit neuen Fenstern ausgestattet. Treppenhäuser sind ebenfalls überarbeitet worden und mit Sisalteppich ausgelegt. Das Haus liegt verkehrsgünstig, ÖPNV... mehr » ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Das Gebäude ist vollunterkellert. Diese schöne zwei Zimmer Wohnung liegt im 2. OG. Die Wohnung hat einen kleinen Balkon und wird bezugsfrei übergeben. Bad und Küche verfügen über ein Fenster.

Objektbeschreibung: Genehmigungsphase KfW-55-Neubau Hier finden Sie ein absolutes WOW-Wohnerlebnis! Der moderne Neubau mit super praktischen und durchdachten Grundrissen wird als KfW-55-Effizienzhaus in zeitsparender Bauweise mit Fertigbetonelementen errichtet. Ein absolutes Highlight wird der gemei... mehr »nschaftliche, große Dachgarten mit Terrasse sein. Für Kinder gibt es auch einen geschützten Spielgarten im Innenhof. Über einen Aufzug oder durch das helle, großzügige Treppenhaus gelangen Sie in Ihren Wohntraum mit Loggia, Fußbodenheizung, Parkett und moderner Ausstattung. Es werden schöne 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 60 bis 69 Quadratmetern sowie 3-Zimmer-Wohneinheiten mit ca. 78 Quadratmetern Wohnfläche entstehen. Außerdem sind traumhafte Familienwohnungen mit 4 bis 6 Zimmern auf 128 bis 145 Quadratmetern Wohnfläche geplant. Das einzigartige und familienfreundliche Konzept verspricht viel Platz zum wohlfühlen für die ganze Familie. Geplant ist auch eine punktuelle Fassadenbegrünung, die dieses Objekt noch ansprechender macht. Natürlich gibt es hier auch Stellplätze in der ebenerdigen Garage, Fahrrad- und Kinderwagenräume sowie weitere Abstellmöglichkeiten. Ein Stellplatz kann auf Anfrage für je 18.000 Euro erworben werden. Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich selbst. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns um mehr über diesen Wohntraum zu erfahren. Wir freuen uns auf Sie! HOTLINE: (0172) 34 33 229 Energieausweisdaten: Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. M

Objektbeschreibung: Genehmigungsphase KfW-55-Neubau Hier finden Sie ein absolutes WOW-Wohnerlebnis! Der moderne Neubau mit super praktischen und durchdachten Grundrissen wird als KfW-55-Effizienzhaus in zeitsparender Bauweise mit Fertigbetonelementen errichtet. Ein absolutes Highlight wird der gemei... mehr »nschaftliche, große Dachgarten mit Terrasse sein. Für Kinder gibt es auch einen geschützten Spielgarten im Innenhof. Über einen Aufzug oder durch das helle, großzügige Treppenhaus gelangen Sie in Ihren Wohntraum mit Loggia, Fußbodenheizung, Parkett und moderner Ausstattung. Es werden schöne 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 60 bis 69 Quadratmetern sowie 3-Zimmer-Wohneinheiten mit ca. 78 Quadratmetern Wohnfläche entstehen. Außerdem sind traumhafte Familienwohnungen mit 4 bis 6 Zimmern auf 128 bis 145 Quadratmetern Wohnfläche geplant. Das einzigartige und familienfreundliche Konzept verspricht viel Platz zum wohlfühlen für die ganze Familie. Geplant ist auch eine punktuelle Fassadenbegrünung, die dieses Objekt noch ansprechender macht. Natürlich gibt es hier auch Stellplätze in der ebenerdigen Garage, Fahrrad- und Kinderwagenräume sowie weitere Abstellmöglichkeiten. Ein Stellplatz kann auf Anfrage für je 18.000 Euro erworben werden. Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich selbst. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns um mehr über diesen Wohntraum zu erfahren. Wir freuen uns auf Sie! HOTLINE: (0172) 34 33 229 Energieausweisdaten: Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. M