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Maisonette-Wohnung mit gehobener Ausstattung und neuer Einbauküche Rümmingen

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Maisonette-Wohnung mit gehobener Ausstattung und neuer Einbauküche

Rümmingen [. Baden-Württemberg, . Landkreis Lörrach, . Landkreis Lörrach]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

366 000 € Kaufpreis 107 m2 Wohnfläche 3 421 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
107 m2
ID:
187720

Objektbeschreibung

Ausstattung: • Zum Verkauf steht eine äußerst attraktive Maisonette-Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Massivbauweise. • An den großzügigen Wohnraum schließt sich ein uneinsehbarer Balkon mit Glasdach und Windschutz an. • Bei dem 4. Zimmer handelt es sich um einen recht kleinen Raum, der als Büro oder evtl. als Gästezimmer genutzt werden könnte. Für ein zweites Kinderzimmer ist er jedoch leider zu klein. • Die Räume sind hell und das Haus gut isoliert, so dass auch im Sommer angenehme Temperaturen herrschen. Dazu gibt es im Schlafzimmer der unteren Ebene einen Deckenventilator. • Eine geschmackvolle Holztreppe führt in den oberen Teil der Wohnung. Hier befinden sich zwei weitere Räume sowie ein begehbarer Schrankraum. • 2019 wurde die Küche mit einer neuen Einbauküche und Markengeräten ausgestattet. • Weitere Pluspunkte sind diverse Einbauschränke, ein schmiedeeiserner Ofen und eine Eckbadewanne in Übergröße. • Außerdem ist das Badezimmer mit einem Bidet, Handtuchwärmer und Regendusche versehen. • Zur Wohnung gehört neben einem Kellerabteil auch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. • Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. • Die Fassade wurde erst 2018 neu gestrichen und die Gartenanlage untersteht einer konstanten Pflege durch den Gärtner. • An den meisten Fenstern sind Jalousien angebracht. Im Wohnbereich auch mit elektrischen Timer. • Eine Grünfläche zur gemeinsamen Nutzung rundet dieses Angebot ab. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 20.07.2020 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Kaufpreis pro m²: 3.420,56 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Zentral, aber sehr ruhig in Rümmingen liegt diese schöne Maisonette-Wohnung in einer begrünten Wohnanlage. • Von hier haben Sie eine wunderschöne Aussicht auf die nähere Umgebung. • Diverse Einkaufsgelegenheiten, Schule, Kita und Ärzte sind schnell erreicht. Anbindung ÖPNV: Bus | Rümmingen (ca. 3 Gehminuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 130 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 14.03.2014 Gültig bis: 2024-03-14 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: HRI2ENYZ Hinzugefügt am: 2020-10-10

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