*Marktoberdorf!! TOP-LAGE! Sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage!!!*

Objektbeschreibung: Die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage: Auf Grund der demografischen Entwicklung in Deutschland werden in den nächsten Jahrzehnten mehrere 100.000 neue Pflegeplätze benötigt. Banken, Versicherungen und Immobilienfonds kaufen seit Jahren komplette Pflegeheime. Jetzt haben auch Sie... mehr »die Möglichkeit in diesen lukrativen Zukunftsmarkt zu investieren. Sie erhalten Mietrenditen bis zu 4,40% p.a. und müssen sich um Nichts kümmern. Sie erhalten mit dem Kauf eines Pflegeappartements einen langfristigen Mietvertrag, über meist 20 - 25 Jahre Laufzeit + Verlängerungsoption, mit dem jeweiligen Betreiber. Ihre Miete ist staatlich finanziert (Pflegeversicherung, Sozialamt, §72 SGB XI). Immo Paradise 545e69ed 58c21df3 306596#63 Ausstattung: Sie erhalten eine monatliche Miete von 660€ Die monatliche Nebenkosten (Verwaltergebühr + Rücklage) betragen zusammen ca. 35€ Somit bleiben Ihnen monatlich netto ca. 625€ übrig. Das sind die Zahlen eines Objektes, dass wir derzeit im Angebot haben. Lagebeschreibung: Diverse Standorte im gesamten Bundesgebiet. Wir bieten Ihnen laufend Neubauobjekte, aber auch Bestandsobjekte in gutem Zustand an. Auf Anfrage erhalten Sie gerne die aktuellen Standorte und die objektspezifischen Daten. Nachdem es sich hier um eine allgemeine Immobilienanzeige für verschiedene Angebote im Bereich Pflegeimmobilien handelt, ist hier der Energiewert für Gebäude vom Musterobjekt hinterlegt. Auf Anfrage können Sie den Energieausweis für jedes angebotene Objekt erh

Objektbeschreibung: In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit kleinerer Wohneinheit wird diese 2015 sanierte und großzügig geschnittene 3 Zimmer-Wohnung verkauft. Die Wohnung wurde komplett saniert und umgebaut, um einen besseren Grundriss zu erhalten. Das Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit... mehr »der anschließenden großen Küche. Die moderne und schicke Einbauküche wird ebenfalls mit verkauft. Des Weiteren ist das Badezimmer neu gestaltet worden und verfügt über eine große bodentiefe Dusche, einen Waschtisch, WC und auch Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Eine Fußbodenheizung wurde hier verlegt. Ein großes und ein kleineres Schlafzimmer sowie ein Abstellraum/Speis dürfen nicht fehlen. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine angemessene Größe. Geparkt werden kann auf dem Allgemeinstellplatz vorm Haus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fast vor der Haustüre. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache! Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Lagebeschreibung: Innenstadtnähe, Südausrichtung