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Bad Oeynhausen [. Nordrhein-Westfalen, . Kreis Minden-Lübbecke, . Kreis Minden-Lübbecke]

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259 000 € Kaufpreis 86 m2 Wohnfläche 3 012 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
86 m2
ID:
169847

Objektbeschreibung

Wenn es schon immer Ihr Traum war in unmittelbarer Nähe zum Sielpark mit der Saline, der Werre und dem neuen Sielbad (Eröffnung 2021), der Bad Oeynhauser Innenstadt zu leben, kurze Wege da nahezu alles fußläufig erreichbar ist: Kiga, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, alles direkt vor der Haustür... Bitte schön - hier ist Ihre neue Traum Penthousewohnung! Hier weicht ein Altbau und es entsteht ein außergewöhnlicher Bauplatz am Rande des Sielparkes. Nach dem vermeintlichen Rückbau der Kanalstraße werden in diesem Bereich zukünftig äußerst interessante Wohn- und Geschäftsprojekte entstehen. Diese architetktonisch außergewöhnliche Neubauimmobilie ist tiefgründig geplant und wirdd von ortsansäßigen Handwerkern umgesetzt. Das Haus besteht aus 4 kleineren Wohneinheiten und einem Penthouse, zum Verkauf kommt hier das 2. OG. (Penthouse). Bodentiefe großformatige Fensterelemente mit Aussenbeschattung, moderne zeitlose Schnitte, kaum einsehbare, ruhige Südbalkone hier ist an alles gedacht. Im Aussenbereich ist ein Abstellhäuschen für Fahrräder und Gartengeräte angedacht, im EG wird ein gemeinschaftlicher Raum die Heizungsanlage und die Waschmaschinen beherbergen. Ausstattung: Die Ausstattung des Penthouses wird kaum Wünsche übriglassen. Hochwertige Holzböden, hochwertige Objekte, Keramik in den Bädern und Küche, glatt geputzte Wände, der Penthousebalkon mit einem zeitlosen hellen großformatigen, keramische Bodenplatte belegt. Lage: Nach dem vermeintlichen Rückbau der Kanalstraße werden in diesem Bereich zukünftig äußerst interessante Wohn- und Geschäftsprojekte entstehen. Hier ist die Innenstadt nur ein paar Schritte, der Nordbahnhof in wenigen Minuten zu Fuss erreicht, die Anbindungen BAB A30 und A2 kurzfristig erreicht, eine Citywohnlage mit dem Mehrwert alles schnell zu erreichen. Zum "Gassi" gehen in den Sielpark, in 2 Minuten für Sie erreichbar, ebenso eine Runde Laufen an der Werre oder im Kurpark mit Bali Therme und Co. Sonstiges: Nach Fertigstellung im Frühjahr 2021 wird für einen Kapitalanleger eine Kaltmiete von ca. 950,- € bei Erstbezug erreichbar sein. Die Ausführung des Gebäudes wird durch namhafte ostwestfälische Firmen durchgeführt. ::: Baubebeginn erfolgt in Kürze! :::: Ausstattungsbeispiele: - elektrisch betriebene Rollläden. - Fenster und Fenstertüren sind aus 6-Kammer-Kunststoffprofilen mit einer Dreifachverglasung. Beschläge gem. RC2 N (umlaufende Pilzkopfverriegelungen, Anbohrschutz, mit abschließbaren Fenstergriffen gem. RC2 N und innen mit Verbund-Sicherheitsglas (VSG) 6mm - Umfassendes Elektropaket - Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung -Kontrolliertes Wohnungslüftungssystem - Bad mit einer hochwertigen Sanitäranlage - Außenstellplätze - Maler- und Bodenbelagsarbeiten inklusive -Penthousebalkon mit keramischen Platten belegt, Geländer aus Edelstahl I Glas Optik Maklercourtage: 4,64% incl. ges. MwSt. Belehrung gem. § 356 Abs. 4 BGB Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts: Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Mit dem Erhalt dieser mail bestätigt der Kunde, davon Kenntnis genommen zu haben, dass sein oben genanntes Widerrufsrecht für den oben abgeschlossenen Maklervertrag erlischt, wenn der Makler ihm die vollständigen Unterlagen übergeben hat und eine Besichtigung stattfand, und der Käufer sich nur noch zu entscheiden hat, ob er den nachgewiesenen/vermittelten Hauptvertrag abschließt, ohne dass es weiterer Tätigkeiten des Maklers bedarf. Auf § 356 Abs. 4 BGB wurde der Käufer Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Eigentumswohnung in 32549 Bad Oeynhausen, Am Siel

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Hinzugefügt am: 2020-11-10 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-01 bei kalaydo.de

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Smarte Kapitalanlage: 60m²-Eigentumswohnung in Bad Oeynhausen - provisionsfrei

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-06 bei kalaydo.de