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Mehrfamilienhaus Allendorf-lumda ohne Provision von privat Allendorf (Eder)

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img. Mehrfamilienhaus Allendorf-lumda ohne Provision von privat Allendorf (Eder)

Mehrfamilienhaus Allendorf-lumda ohne Provision von privat

Allendorf (Eder) [. Hessen, . Landkreis Waldeck-Frankenberg, . Landkreis Waldeck-Frankenberg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

228 000 € Kaufpreis 500 m2 Wohnfläche 456 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
500 m2
ID:
396185

Objektbeschreibung

Dieses im Jahre ca. 1900 erbaute und unterkellerte Wohngebäude mit Umbauarbeiten ab kauf 2000 mit ehemaliger Gastronomie, befindet sich direkt in Allendorf Lda.. Das Objekt verfügt über drei Stockwerke . Diverse Wand- und Bodenbeläge, die Elektrik, die Heiztechnik sowie die Fenster im EG (Hochparterre) und OG wurden von 2000 bis 2019 erneuert. Das nicht denkmalgeschützte Anwesen verfügt im Erdgeschoss über etwa 89 m² Gastronomiefläche die aber zu Wohnzwecke umgewandelt werden kann. Die zur Gastronomie gehörenden Sanitäranlagen stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Weitere 137 m² Wohnfläche verfügt der angebundene Saal, welcher derzeit vom Obergeschoss als großes Wohnzimmer genutzt wird. Das OG bietet auf 143m² ein großzügiges Schlafzimmer, ein Büro, das Bad mit Badewanne und Dusche, sowie eine offene Küche mit Zugang zur beeindruckenden Empore. Das Dachgeschoss bildet die zweite Wohneinheit mit 7 Zimmern, ein Duschbad und ein zusätzliches Tageslichtbad mit Wanne und einem Abstellraum. Eine weitere Heizquelle bietet der Festbrennstoffkessel im Untergeschoss und eine Solaranlage, welche bei Bedarf die Wärmeproduktion der Öl- Zentralheizung unterstützen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei bis drei PKW-Außenstellplätze im Innenhof. Ausstattung: • Tageslichtbad • Fußbodenheizung • Einbauküche • Sicherheitstechnik • Videoüberwachungssystem • Garage • Keller • Solar • Ölheizung + Festbrennstoffkessel • Außenstellplatz im Hof • gute Verkehrsverbindung Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 495 m² Nutzfläche: ca. 89 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Allendorf an der Lumda gehört zum mittelhessischen Landkreis Gießen und liegt jeweils östlich zwischen der Kreisstadt Gießen und der Universitätsstadt Marburg. Die Gemeinde ist in vier Gemarkungen strukturiert. Diese lauten Nordeck, Climbach und Winnen sowie die namensgebende Kernstadt Allendorf. Aktuell hat die Gemeinde ca. 4 000 Einwohner. In jüngster Vergangenheit setzte sich Allendorf für den eigenen Tourismus ein. So besticht die Gemeinde besonders mit ihrer Naturverbundenheit. Sie bietet nicht nur eine atemberaubende landwirtschaftliche Kulisse, sondern auch diverse Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen im Lumdatal, einen Sportplatz und vieles mehr. Allendorf verfügt außerdem über einen Kindergarten sowie eine Grund- und eine Gesamtschule. Weiterführende Schulen stellt Lollar sowie die naheliegende Universitätsstadt Gießen zur Verfügung. Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und eine Apotheke befinden sich direkt vor Ort. Benachbarte Ortschaften sind mit dem Bus einfach zu erreichen. Zudem sind diverse Städte und Autobahnen über das unweit entfernte Reiskirchener und Lollarer Autobahndreieck kurzerhand zu erreichen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 204,1 kWh(m²*a) Gültig bis: 26.02.2027 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900, Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Ich bitte um anfragen von Makler und Vermittler abzusehen. Auch ist das Objekt kein notverkauf also keine unseriöse preisvorschläge bitte. Am besten ansehen Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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Zentrale Lage mit tollem Garten

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299 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-11-19

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Ein Kulturdenkmal mit vielen Möglichkeiten!

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  • Wohnfläche: 120 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-23

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Zwangsversteigerung Haus, Huteweg in Frankenberg

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Zwangsversteigerung Haus, Mittweidaer Straße in Frankenberg

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Zwangsversteigerung Haus, Huteweg in Frankenberg

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Hinzugefügt am: 2020-12-15