Mehrfamilienhaus als Sanierungsobjekt, zentrale Lage, Genehmigung für 3 Wohnungen vorhanden

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine schöne, großzügige und repräsentative Gewerbeeinheit, zentral in Brake gelegen, zum Kauf an. Sie wurde zuletzt als Tagespflegeeinrichtung genutzt, bietet aber durch die gute und durchdachte Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. als... mehr »Kanzlei, Arztpraxis, Architekturbüro oder auch als Ausstellungsraum. Die Gesamtfläche beträgt ca. 190 m², die ebenerdig und rollstuhlgerecht verteilt sind. Neben dem Neben dem Haupteingang steht noch einen Hintereingang mit direktem Zugang zur Parkplatzfläche bereit. Hier sind 2 fest zugeordnete Stellpätze vorhanden. Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: repräsentativer Eingangsbereich, Wartezimmer bzw. Büro, Damen- und Herrentoiletten, separate Behindertentoilette, Sozialraum mit Küche, Laborraum, 3 Behandlungszimmer bzw. Büros, verschiedene Abstellflächen und Räume, Angestelltentoilette und ein weiteres Büro. Die Räume besitzen eine angenehme Größe und bieten unter anderem EDV-Anschlüsse. Der aktuelle Mieter hat zum Juni 2020 gekündigt, so dass die Einheit dann zur Verfügung steht. Wir stehen Ihnen für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Rufen Sie einfach an. Weitere Angaben: Zimmer: 6 Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt) Grundstücksfläche: ca. 984 m² Nutzfläche: ca. 190 m² Bürofläche: ca. 190 m² Ladenfläche: ca. 190 m² Lagebeschreibung: Die Stadt ist seit jeher mit dem Wasser verbunden. Bereit

Objektbeschreibung: Wir bieten ein Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage im Zentrum von Brake (Unterweser) Das Haus befindet sich in ruhiger Lage. Letzte Renovierungsmaßnahmen: 
 Das Haus ist kernsaniert. Heizung-, Elektrik- (inklusive Starkstrom) und Wasserleitungsinstallation wurden in letzter Zeit dur... mehr »chgeführt. In zwei Wohnungen ist Warmwasser vorhanden und für eine Wohnung vorbereitet.   Es wurde ein Kellereingang erstellt mit einem separaten Eingang zu den Zählern (Wasserzähler und Stromzähler- für 4 Einheiten) und zum Heizkessel.
D Die Hausfassade wurde renoviert und sonstige Malerarbeiten wurden durchgeführt. Wohnungsbeschreibung:
 1. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige und helle Wohnung (128 qm) mit 5 Zimmern und einem Esszimmer (36 qm) mit Küche, ein großes Badezimmer mit einer Doppelbadewanne und Dusche und ein Gäste-WC, welches man zusätzlich als Sauna benutzen kann. 2. In der 1. Etage befinden sich zwei
3-Zimmer-Wohnungen, zu je ca. 60 qm mit allen Anschlüssen. 
 3 3. Im Dachgeschoss (ca. 66 qm) befinden sich 2 große Räume und ein kleiner Raum, welcher als Lagerraum dienen kann. Diese Räume haben auch alle Anschlüsse bis auf Warmwasser, welchen Sie noch nachträglich installieren können. 4. Das Studio (ca. 50qm, für Gewerbliche Zwecke) hat 2 Räume. Im großen Raum befinden sich die Anschlüsse für eine Teeküche.       Im Gäste WC ist genügend Platz um eine Dusche zu installieren.    Auf der erste Etage und das Dachgeschoss führt eine getrennte Treppe mit separate

Objektbeschreibung: Das Restaurant befindet sich im Zentrum der Hafenstadt Brake und bringt eine monatliche Miete von 2000 € kalt. Ab dem 01.10.2020 gibt es die Möglichkeit das Restaurant eigenständig zu nutzen oder wieder zur Miete abzugeben ( neuer Mieter bereits vorhanden). Immo Paradise dd6d3ac4... mehr » 3e50af4e 334202#1231 Ausstattung: - komplett neue Inneneinrichtung - neue Maschinen - neuer Lehmofen - neue Tische/ Stühle Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Grundstücksfläche: ca. 235 m² Wohnfläche: ca. 200 m² Nutzfläche: ca. 200 m² Lagebeschreibung: Das Restaurant befindet sich in zentraler Lage von Brake und liegt im Zentrum des Städtevierecks Bremerhaven, Bremen, Oldenburg und Wilhelmshaven direkt am Westufer der seetiefen Unterweser. Im Norden grenzt Brake an die Gemeinde Stadland, im Süden an die Stadt Elsfleth und im Westen an die Gemeinde Ovelgönne. D Sonstiges: Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1231 Deniz Demir +491624222062, +491624222062 Demir Immobilien Anbieter-Objekt-ID: 334202#1231

Verkauft wird aus Altersgründen eine KFZ-Werkstatt mit Einfamilienhaus, Büro- und Ladengebäude samt Oberwohnung und kleiner Werkhalle sowie einer modernen KFZ-Waschanlage in Brake. Alle Gebäude sind voll genutzt und befinden sich in gutem Zustand. Die KFZ-Werkstatthalle wurde im Jahr 2000 errichtet,... mehr » die Waschhalle im Jahr 2015. Das Einfamilienhaus und das Büro- bzw. Ladengebäude wurden ca 1900 bzw. 1860 erstellt und seitdem laufend modernisiert. Das gesamte Objekt ist zur Zeit unbefristet verpachtet und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Das Wohnhaus verfügt über ca. 175 m² Wohnfläche, die Oberwohnung über ca. 60 m², Laden- und Büroflächen sind ca. 145 m² vorhanden, die kleine Werkstatt ist ca. 50 m² groß, die KFZ-Werkstatt ca. 275 m². Zudem hat die Waschhalle mit Kiosk und Pflegehalle ca. 230 m² Nutzfläche. Zusätzlich sind ein großer Carport, ein Gartenhaus und vier Garagen vorhanden.Lassen Sie sich bei einem Rundgang von dieser Vollexistenz überzeugen! Besichtigungen nur nach vorheriger Vereinbarung! Die Innenausstattungen können von den bisherigen Pächtern gegen Abstand übernommen werden. Die Energieausweise liegen als Bedarfsausweise vor. Im Braker Ortsteil Golzwarden liegt diese Werkstatt an einer innerörtlichen Straßenkreuzung nahe zur vielbefahrenen Bundesstraße und dem Braker Hafen. Käuferprovision von 5,95 inkl. Mwst.

Objektbeschreibung: Das Restaurant befindet sich im Zentrum der Hafenstadt Brake und bringt eine monatliche Miete von 2000 € kalt. Ab dem 01.10.2020 gibt es die Möglichkeit das Restaurant eigenständig zu nutzen oder wieder zur Miete abzugeben ( neuer Mieter bereits vorhanden). Ausstattung: - komplet... mehr »t neue Inneneinrichtung - neue Maschinen - neuer Lehmofen - neue Tische/ Stühle Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.10.2020 Käuferprovision: 5,95 inkl. gesetzl. MwSt. Gastronomiefläche: ca. 150 m² Lagebeschreibung: Das Restaurant befindet sich in zentraler Lage von Brake und liegt im Zentrum des Städtevierecks Bremerhaven, Bremen, Oldenburg und Wilhelmshaven direkt am Westufer der seetiefen Unterweser. Im Norden grenzt Brake an die Gemeinde Stadland, im Süden an die Stadt Elsfleth und im Westen an die Gemeinde Ovelgönne. D