Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück mit vielen Möglichkeiten im Gewerbegebiet von Weissach-Flacht

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine Gewerbefläche in einem 1994 erbauten Gebäude, das sich in zentraler Lage von Darmstadt-Eberstadt befindet. Auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² steht eine Ausstellungsfläche zur Verfügung. Diese ist zurzeit noch vermietet, der Mieter hat jedoch bereits... mehr » gekündigt, sodass die Fläche kurzfristig zur Verfügung steht. Optional kann die Gewerbeeinheit in eine Wohneinheit umgewandelt werden. Derzeit wird eine Ist-Jahresnettokaltmiete von 8.160 € erwirtschaftet. Aufgrund der guten Erreichbarkeit und Sichtbarkeit ist das Objekt für Mieter ansprechend. Auch der gute Zustand des Objekts trägt hierzu bei, nachdem die Immobilie bereits umfassend modernisiert wurde. Es handelt sich hierbei um gewerbliches Teileigentum. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 259 €. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und umfasst auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² eine großzügige Ladenfläche, einen Lagerraum und ein WC mit Fenster. Nach der optionalen Umwandlung in eine Wohneinheit lässt sich der Wohnraum voraussichtlich in ein Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer unterteilen. Des Weiteren gehört zu dem Angebot ein Tiefgaragenstellplatz. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1020456 Ausstattung: + Gewerbefläche optional in Wohnfläche umwandelbar + Vollständig modernisiert + Mietvertrag bereits gekündigt + JNKM (Ist): 8.160 € + Urbane Lage + Gute Infrastruk

Objekttyp Viehwirtschaft Kategorie Land-/Forstwirtschaft Bezugsfrei ab Vereinbarung Nutzfläche ca. 84.055,00 m² teilweise unterkellert Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden mehr »

Objekttyp Gastronomie und Wohnung Kategorie Gastronomie/Hotel Anzahl Sitzplätze 80 Bezugsfrei ab sofort Zimmer 12.0 Fläche 123,00 m² Nutzfläche ca. 880,00 m² Baujahr 1972 Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden mehr »

Kategorie Gastronomie/Hotel Bezugsfrei ab sofort Fläche 297,00 m² Baujahr 1900 mehr »

Kategorie Büro-/Praxisfläche vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Fläche 80,00 m² Baujahr 1960 Böden: Kunststoffboden Aluminiumfenster Deckenbeleuchtung barrierefrei Anschlüsse: DSL-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 19.391,00 m² Außengebiet (§35 BauGB) unerschlossen mehr »

Objekttyp Produktion Kategorie Hallen/Industriefläche Bezugsfrei ab 01.08.2019 Fläche 150,00 m² Nutzfläche ca. 850,00 m² mehr »

Objekttyp Teich und Fischwirtschaft Kategorie Land-/Forstwirtschaft Bezugsfrei ab Übernahme kurzfristig Nutzfläche ca. 12.176,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 47.424,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 974,00 m² mehr »

Objekttyp Halle Kategorie Hallen/Industriefläche vermietet Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 19.0 Fläche 611,02 m² Baujahr 1934 Böden: Dielenboden mehr »

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche vermietet Zimmer 4.0 Fläche 91,00 m² Baujahr 1990 Pantry Böden: Linoleum Holzfenster Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche Ausstattung: teilweise möbliert teilweise klimatisiert Personenaufzug Serviceleistungen: Hausmeister, Rei... mehr »nigung