Baden-Württemberg » Baden-Württemberg » Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger in Traumlage mit 4000m² großem Grundstück.
Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger in Traumlage mit 4000m² großem Grundstück. Baden-Württemberg

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger in Traumlage mit 4000m² großem Grundstück. Baden-Württemberg

Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger in Traumlage mit 4000m² großem Grundstück.

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

859 000 € Kaufpreis 182 m2 Wohnfläche 4 720 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
182 m2
ID:
52053

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das in bester Südlage wunderbar gelegene Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1938 befindet sich in Ammerbuch - Pfäffingen. Es wurde fortlaufend saniert. Die letzte große Modernisierung mit Erneuerung der Stromleitungen, Wasserleitungen, Fenster, Böden, Bäder und Küchen, sowie Außengrunddämmung mit Drainage war im Jahr 2014 /2015. Ruhig ist es hier, idyllisch und mit altem Baumbestand. Wir möchten Ihnen diese besondere Immobilie vorstellen, die Platz bietet für Vieles und Viele. Das Haus hat eine sehr komfortable Wohnfläche von 182m², aufgeteilt in 4 Wohneinheiten - Wohnungen. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein 1- Zimmer Appartement mit Küchenzeile und modernem Bad, eigenem Eingang und einem Terassenbereich. Ebenfalls mit eigenem Eingang und Terrasse befindet sich im Erdgeschoss ein 2- Zimmer Appartement mit Küchenzeile und einem Bad. Diese Appartements können dauerhaft, als Ferienappartements oder für Handwerker Tageweise vermietet werden und werden vom Besitzer derzeit fertiggestellt. Obergeschoss: Die ca. 66m² große Wohnung im Obergeschoss ist 2015 im Charme des modernen Landhausstiles modernisiert und eingerichtet worden. Das große Wohn- / Esszimmer ist nach Süden hin ausgerichtet. Von dort aus hat man einen herrlichem Blick in das Ammertal. Die Küche grenzt direkt an das Wohnzimmer an und verfügt über eine Fußbodenheizung. Das geräumige Schlafzimmer mit Südbalkon hat ein direkt anliegendes modernes Badezimmer und ein Gäste WC. Dachgeschoss: Dieser Wohnbereich hat ebenfalls 66m² Wohnfläche verteilt auf ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer und 2 weitere Zimmer. Ein modernes Bad, ein Gäste WC und eine praktische Landhausküche. Diese Wohnung wird über einen getrennten Treppenaufgang betreten. Der begehbare Dachspitz könnte zusätzlich noch als Wohnraum ausgebaut werden. Gartenhaus: Das Gartenhaus hat eine Fläche von 20m², Strom - und Wasseranschluss, eine Küchenzeile und ein eigenes WC. Der Einbau einer Dusche wäre möglich. Es kann als Büro, Studio, Atelier, Ferienappartement, Studentenzimmer etc. genutzt oder vermietet werden. Das Haus verfügt über einen alten Gewölbekelller und einen abteilbaren Abstellraum. Die Öl- Zentralheizung mit dem 10 000l Erdtank müsste wohl in den nächsten Jahren ersetzt werden. Grundstück: Das Grundstück hat insgesamt ca. 4000m² in Südhanglage. Das ausgewiesene Baufenster des Mehrfamilienhauses hat ca.883m². Eine Bebauungsmöglichkeit im oberen Grundstücksbereich könnte sich ergeben. Ausstattung: - insgesamt 4 Wohneinheiten - Baujahr 1938 - 2 ca. 25m² große Apartments im UG - 2 ca. 66m² große Wohnungen, eine im OG und eine im DG - ausbaufähiger Dachspitz - Fenster wurden 2019 erneuert - Bäder und Küchen wurden 2014/2015 erneuert - Doppelgarage mit Carport - ca. 20m² großes Gartenhaus im Garten mit Wasser- & Stromanschluss - 10000L Erdtank im Erdreich des Gartens - Befeuerungsart: Öl- Zentralheizung (1998) mit 10.000l Erdtank - Energieeffizienzklasse: F - Endenergiebedarf: 188,6 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,76% aus dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% Mwst. Grundstücksfläche: ca. 883 m² Lagebeschreibung: Pfäffingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Ammerbuch, westlich von Tübingen im Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg und beherbergt ca. 1732 Einwohner (Stand 2019). Bis 1971 war Pfäffingen eine selbständige Gemeinde. Der idyllische Ortskern liegt an der Ammer. Der andere Siedlungsschwerpunkt von Pfäffingen liegt verkehrstüchtig im Norden. Dort ist das Ärztehaus, sowie Einkaufsmöglichkeiten angesiedelt. Es gibt viele Vereine, die das ganze Jahr über viel anbieten, Veranstaltungen und Feste auf die Beine stellen und - wie man am Beispiel Pfäffinger Straßenfest sieht - gut zusammenarbeiten. Es gibt im Ort eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, eine Grundschule, die Apotheke und auch viele mittelständische Unternehmen und Dienstleister. Der Bahnhof ist eine der Haltestationen der Ammertalbahn, die zwischen Herrenberg und Tübingen verkehrt. Vor dem Bahnhof halten die Busse des ÖPNV's. Pfäffingen zeichnet aus: Praktische, ruhige Lage, schnelle Anbindung nach außen und gute Infrastruktur direkt vor Ort. Sonstiges: Besichtigungen: Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme! ℹ Aufgrund der aktuellen Situation teilen wir unser neuestes Update zu unseren Maßnahmen mit: Wir sind technologisch bestens aufgestellt, um für unsere Kunden online und mobil erreichbar zu sein. Unsere Maklerinnen und Makler stehen für Anfragen zu Immobilienverkauf, Immobiliensuche oder für Beratungsgespräche via - Video- Chat (z.B. WhatsApp), - Telefon - E-Mail: rottenburgremax.de gerne zur Verfügung. Finden Sie Ihren persönlichen RE/MAX Immobilienexperten: www.remax.de/rottenburg Zusätzlich sind wir auch über unsere Social Media- Kanäle erreichbar: ➡ Facebook ➡ Instagram Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 188.6 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-04-14 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 351371001-243 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Baustellenberatung So. 10.30 - 11.30 Uhr

Neu

  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 697 000 €
  • Preis/m²: 4 225 €

Objektbeschreibung: Eine verkehrsgünstige, stadtnahe Lage in Bietigheim-Bissingen. Vier Reihenhäuser, die sich durch Stil, Moderne und zeitlos schönes Design auszeichnen. Häuser, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern vor allem auch durch ihre Ausstrahlung bezaubern. Bei der Planung zeigt sic... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Unser Klassiker mit viel Charme. KfW-EE-55 bereits im Standard.

Neu

  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 374 850 €
  • Preis/m²: 3 347 €

Objektbeschreibung: Traumhafte Geräumigkeit genießen Sie in diesem Haus. Im Erdgeschoß enthalten sind ein weiträumiges, offenes Wohn- und Esszimmer sowie eine komfortable Küche. Der Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste WC im Erdgeschoß sind über den Windfang aus begehbar. Das Dachgeschoß gliedert sic... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Tolles 2- oder 3-Familienhaus mit viel Platz & herrlichem Weitblick in ruhiger Lage von Bad Wildbad

Neu

  • Wohnfläche: 524 m2
  • Kaufpreis: 1 180 000 €
  • Preis/m²: 2 252 €

Ausstattung: • Es handelt sich um ein außergewöhnliches Haus mit derzeit zwei Wohneinheiten, welches zuletzt 2005 umfassend saniert wurde. • Es sind allerdings auch drei Wohnungen möglich oder als alternative Nutzung, ist die Vermietung von Ferienzimmern mit einer separaten Betreiberwohnung denkbar.... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ein Komforthaus für Jedermann

Neu

198 000 €

113 m2

1 753 €/m2

Ein Komforthaus für Jedermann
  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 198 000 €
  • Preis/m²: 1 753 €

Bauen Sie mit uns Ihr persönliches Traumhaus auf Ihrem Grundstück, zum Beispiel das Town & Country Einfamilienhaus Flair 113. Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Für Kapitalanleger: Historisches Mehrfamilienhaus komplett vermietet in zentraler Lage

Neu

  • Wohnfläche: 305 m2
  • Kaufpreis: 415 000 €
  • Preis/m²: 1 361 €

Objektbeschreibung: Für Kapitalanleger: Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, renoviert im Stadtkern von Schrozberg Mehrfamilienhaus: Historisches Anwesen, ursprüngliches Baujahr ca. 1784 – lt Denkmalamt: Wohnhaus eines Kaufmanns, später Apotheke, zweigeschossiger verputzter Massivbau. Das Wohnhaus w... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
ROMANTISCHE STADTVILLA IN TOP LAGE

Neu

  • Wohnfläche: 347 m2
  • Kaufpreis: 899 000 €
  • Preis/m²: 2 591 €

Objektbeschreibung: Ein Anwesen der besonderen Art mit vielen Highlights wie z. Bsp. wunderschönen Stuckaturen, verspielten Erkern, einem dekorativen offenen Marmorkamin im Wohnzimmer, einer Sauna, einer warmen Gartendusche und einem Gartenhäuschen. Der schöne, gepflegte Garten ist ideal für Ihre Fa... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15

Wird geladen ...
** Renoviertes 3 - Familienhaus mit viel Potenzial **

Neu

  • Wohnfläche: 424 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
  • Preis/m²: 1 531 €

Objektbeschreibung: Das Reihenhaus mit insgesamt 3 Wohnungen wurde ursprünglich 1910 gebaut und 1979 aufgestockt und erweitert. Der Umbau zu den 3 Wohnungen wurde erst 2018 durchgeführt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße im Ortsteil Oberhausen. Sie betreten das Haus über die Hofeinfahrt... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Geräumiges Wohnhaus in zentrumsnaher Lage!

Neu

  • Wohnfläche: 175 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 1 423 €

Massives geräumiges Wohnhaus mit Teilunterkellerung, sonniger West-Terrasse und darüber liegendem Sonnenbalkon. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf den Eingangsbereich, Flur, Küche, drei Zimmer und das WC mit Vorraum, das auch zum Duschbad ausgebaut werden kann. Dieser Bereich kann als E... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Wunderschönde Doppelhaushälfte im "Vogelnest" - Provisionsfrei

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 2 494 €

Angeboten wird hier eine wunderschönde Doppelhaushäfte im sogenannten "Vogelnest" in Crailsheim. Das Haus hat eine Wohnfläche von 160 m² (inkl. ausgebautem Dachboden) und 350 m² Grundstück. Eine Garage und ein Keller ist vorhanden, genauso wie eine Öl- Zentralheizung und ein Gasanschluß. Die tolle T... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Sonniges Reiheneckhaus inkl. Grundstück in Markdorf! Projektvorstellungen in Markdorf!

Neu

  • Wohnfläche: 134 m2
  • Kaufpreis: 499 900 €
  • Preis/m²: 3 731 €

Objektbeschreibung: Wir informieren Sie über unsere Bauvorhaben rund um den Bodensee und freuen uns auf Ihren Besuch an unserem Verkaufscontainer. Oktober Samstag, 31.10 von 11.00 – 15.00 Uhr mit unserem Projektberater Christian Saur (0151 412 900 09) Jeden Donnerstag von 16 – 19 Uhr offene Grundstü... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Junge Familie sucht Haus in Sindelfingen

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 3 750 €

Wir sind eine junge Familie und wir sind auf der Suche nach einem Eigenheim in Sindelfingen und Umgebung. Wir freuen uns auf eure Kontaktaufnahme. Viele Grüße mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
Großes Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbehalle und Bürofläche in Bammental

Neu

  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 1 390 000 €
  • Preis/m²: 6 319 €

Objektbeschreibung: Großes Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbehalle und Bürofläche in Bammental Dieses einzigartige Wohn- & Geschäftshaus sucht neuen Wirkungskreis! Dieses Anwesen besteht aus einer beeindruckenden Wohneinheit und einer großen Gewerbehalle sowie weitere Produktions- und Büroflächen.... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31