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Mehrfamilienhaus in ansprechender Lage Schleswig-Holstein

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Mehrfamilienhaus in ansprechender Lage

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

225 000 € Kaufpreis 175 m2 Wohnfläche 1 286 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
175 m2
ID:
334943

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das angebotene Mehrfamilienhaus mit seinen drei Mieteinheiten liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Bis zum Bahnhof und zum Zentrum vom Schleswig- Friedrichsberg sind es nur ein paar Minuten zu Fuß. Alles, was man so braucht, ist quasi um die Ecke. Wer diese Immobilie kaufen könnte? Wir sprechen hier Kapitalanleger an, die klug investieren wollen. Drei Etagen, Erd-, Ober-, und Dachgeschoss: Das Haus bietet mit ca. 175 m² Wohnfläche viel Platz. Pro Etage befindet sich eine abgeschlossene Wohnung. Im Keller, der auch einen Ausgang in den Garten hat, sind Lagermöglichkeiten vorhanden. Der Garten besteht hauptsächlich aus Rasen. Ideal für Menschen, die nicht viel Zeit und auch nicht den Sinn für aufwendige Gartenarbeit haben. Hübsch aussehen tut es trotzdem und entspannen kann man hier auch. Die Gartenabteile werden von den Mietern im Erd- und Obergeschoss gepflegt und genutzt. Die drei Mietwohnungen bestehen aus je 3 gutgeschnittenen Zimmern (Wohnbereich und zwei Zimmer). Alle Räume gehen vom Flur ab. Die Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss ist mit leichten Schrägen versehen. Die zur Wohnung gehörigen Küchen mit Geräten sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Bäder sind schlicht gehalten mit Dusche und Tageslicht. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Jahresnettokaltmiete (IST) beträgt 12672,-€ Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 245 m² Grundstücksfläche: ca. 459 m² Vermietbare Fläche: ca. 175 m² Nutzfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Die Kreisstadt Schleswig mit seinen ca. 25000 Einwohnern liegt am Ende der Schlei. In Schleswig finden Sie alles was Sie zum täglichen Bedarf benötigen. Die Nähe zur A7 und B 76, B 77 und B 201 lässt Schleswig verkehrstechnisch bestens darstehen. Die Schlei besticht durch sein vielfältiges Angebot . Die Region lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Das Mehrfamilienhaus liegt im Schleswig - Friedrichsberg und zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Der Schleswiger Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Schule, Kindergarten, ein Kinderspielplatz, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten im Friedrichsberg mit Discountern, Drogeriemarkt, sowie Fachgeschäfte befinden sich in der Nähe. Sonstiges: Interesse? Fordern Sie über das Kontaktfeld unser ausführliches Farbexposee mit Objektadresse, Lageplan und weiteren Informationen an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können. Selbstverständlich werden ihre Daten vertraulich behandelt. Außenbesichtigung jederzeit. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstückes ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen ab. Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept zur Verfügung. Sie erreichen Ihren Baufinanzierungsspezialisten unter 04621 / 98 40 40 Die Vorteile in einer kurzen Übersicht: - günstige Finanzierung - verlässliche Kalkulation - umgehende Kreditentscheidung - staatliche Zuschüsse - Landesfördermittel - auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl, Gas Endenergiebedarf: 277,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr (gemäß Energieausweis): 1927 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Öl Anbieter-Objekt-ID: 41040102-06950 Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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