Mehrfamilienhaus in Kitzingen mit 6 Wohneinheiten

Objektbeschreibung: Hier schlagen die Herzen höher, Liebhaber von stilvollen, alten Gebäuden oder Kapitalanleger - egal Sie werden begeistert sein! Das Doppelhaus im dreigeschossigen Mansardendachbau errichtet, seitlich übergiebelten Risalten, schmuckvollen Balkonen, Backsteinbauweise mit Haussteing... mehr »liederungen ist auf seine Art und Weise einzigartig. Das Anwesen weist viele Besonderheiten auf innen wie außen, ein wahres Schmuckstück. Ein direkt angrenzender, ca 320 qm großer Garten mit einer Backsteinmauer eingegrenzt, kann noch als Bauplatz genutzt werden - ist durch die direkte Mainufer Nähe sehr selten. Die beiden Häuser verfügen über insgesamt neun Wohneinheiten mit einer Gesamtjahresmiete von EUR 62.700,-. Es handelt sich hier um Pauschalmieten inklusive der Nebenkosten, die Heizkosten tragen die Mieter persönlich. Ein seltenes, historisches Gebäude mit einer perfekten Lage, treuen Mietern und einem ganz eigenen Charme - wie man so schön sagt, wahre Schönheit vergeht nie!!! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * doppelverglaste Holzfenster 2008 * Gasthermen für alle Wohnungen erneuert 2017 * Bäder modernisiert * Wasserleitungen erneuert * Elektrizität erneuert * Holzdielenböden * Stuckdecken * massive, historische Türen * geräumiges, historisches Treppenhaus * hohe Raumhöhen * teilweise Balkon mit direktem Mainblick * Top Lage - Innenstadt Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett, Stein, Kunst

Objektbeschreibung: Mitten in der Stadt - in bester Umgebung steht unser gepflegtes Mehrfamilienhaus - ein wahres Schmuckstück! Stetige Instandhaltungen des aktuellen Eigentümers sorgen dafür, dass sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Treue, freundliche Mieter und ein aus... mehr »baufähiges Dachgeschoss runden unser Angebot noch ab. Eine sichere Anlage die Ihnen einige Möglichkeiten bietet!!! Die Miete beläuft sich aktuell auf EUR 32.600.- p.a.. Das Erdgeschoss ist aktuell an einen Gastronomen vermietet, hier läuft ein 5-Jahresmietvertrag. Das Geschoss verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 200 m², diese beinhaltet ein Bistro mit Theke, eine Gastroküche, eine Spülküche, ein Kühlraum, ein Gastraum, ein Büro, ein separates WC für Damen und Herren. Das 1. Obergeschoss teilt sich in eine 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² und in ein 1 Zimmer-Appartment mit ca. 17 m² auf. Die gleiche Aufteilung finden Sie im 2. Obergeschoss. Eine Chance für Sie Ihr Geld sicher anzulegen! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * Außenfassade 2019 * Heizung 2017 * Badezimmer im 1. und 2. Obergeschoss modernisiert 2019 * Küche Gewerbeeinheit 2019 saniert Aus privatrechtlichen Gründen zum Schutze der Mieter veröffentlichen wir keine Fotos der einzelnen Wohnungen. Gerne können Sie mich vorab hierzu anrufen, damit ich ihre Fragen im Vorfeld beantworten kann. Wir hoffen auf Ihr Verständnis, vielen Dank. Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Boden

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 8.0 Wohnfläche 178,00 m² Grundstücksfläche ca. 150,00 m² Baujahr 1900 Gäste-WC Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 7.0 Wohnfläche 124,45 m² Grundstücksfläche ca. 251,00 m² Baujahr 2000 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 1 kl. Wohnung frei Zimmer 13.0 Wohnfläche 296,00 m² Grundstücksfläche ca. 655,00 m² Baujahr 1931+1950+1971 mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 122,00 m² Grundstücksfläche ca. 360,00 m² Baujahr 1952 Bad mit Dusche voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten Einbauküche Dachboden, Wasch-Trockenraum mehr »

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