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Mehrfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Dorflage an der Weser Brevörde

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img. Mehrfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Dorflage an der Weser Brevörde

Mehrfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Dorflage an der Weser

Brevörde [. Niedersachsen, . Landkreis Holzminden, . Landkreis Holzminden]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

140 000 € Kaufpreis 200 m2 Wohnfläche 700 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
200 m2
ID:
383353

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen. Bei diesem idyllisch gelegenen Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein aus dem 18. Jahrhundert altem Bauernhaus. Das Haus wurde in fachwerkbauweise mit einem Satteldach auf einer Bodenplatte errichtet. Die Fassade besteht teilweise aus Fachwerk und teils aus Ziegel. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, die direkt an der Weser endet. Insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen und einem Abstellraum. Die Wohnung im OG (ca. 130 m²) verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und einem Abstellraum. Ausbaureserven befinden sich im Dachboden. Der separate Eingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Die Wohnung im EG (ca. 70 m²) kann entweder selbst genutzt oder auch vermietet werden, da beide Wohnungen über einen Flur verbunden sind, den man bei Vermietung schließen kann. Weiterhin gibt es im EG eine zusätzliche Abstellfläche von ca. 70 m², die aus einer alten Bankfiliale übrig geblieben ist. Hier befindet sich zur Zeit auch die Heizungsanlage. Die Wasserleitungen und Elektroinstallationen im OG sind neu. Ein Wasserschaden im Bad wurde bereits fachmännisch behoben. Die Terrasse und der Garten laden zum Verweilen ein. Genügend Platz für Autos bieten die Garage und die 4 Stellplätze. Ausstattung: EG: 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche OG: 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, Abstellraum Bad mit Dusche im Anbau der ehemaligen Sparkasse Geschossdecken: Holzbalken Innentreppen: Holz Fußböden: Fliesen und Laminat Holzfenster mit ISO-Verglasung teilweise mit Rollläden ausgestattet Öl-Zentralheizung (ca. 1993) Warmwasserversorgung über die Heizanlage Wasserleitungen im OG neu Elektroleitungen im OG neu 2 Kaminöfen 2 Einbauküchen Terrasse Garten 1 Garage 4 Stellplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 4,99 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 850 m² Nutzfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Grave ist der östliche der beiden Ortsteile der Gemeinde Brevörde im niedersächsischen Landkreis Holzminden. Grave liegt innerhalb des Weserberglandes im Oberen Wesertal, etwa 8,5 km südsüdwestlich von Bodenwerder, 9,5 km nördlich von Holzminden und 2 km (jeweils Luftlinie) östlich des Brevörder Kernorts. Es befindet sich am orografisch linksseitigen und westlichen Ufer der Weser, die eine u-förmige Flussschleife (Talmäander) um das gelegene Dorf macht. Nach Nordwesten leitet die Umlauferhebung der Flussschleife zum, von Grave aus betrachtet, steil ansteigenden Kleff über, einer südlichen Randerhebung der Ottensteiner Hochfläche; bei den benachbarten Ortschaften Brevörde, Polle und Heinsen bildet die Weser stromaufwärts eine weitere Flussschleife. Jenseits und damit östlich des Flusses, wo die zu Bevern gehörenden Dörfer Dölme etwa im Norden und Reileifzen im Südsüdosten liegen, breitet sich der Naturpark Solling-Vogler mit dem zu den Golmbacher Bergen gehörenden Kollberg (208 m) und Felsklippen im unteren Teil seiner steilen Westflanke aus. Etwas nördlich von Grave entspringt der rund 750 m lange Lakebach, der das Dorf nordöstlich passiert und nach grabenartigem Verlauf etwa 200 m nordöstlich der Dorfkirche in die Weser mündet. Sonstiges: Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen. Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot unter Einbindung aller staatlichen Förderungen des Landes und Bundes (KfW-Darlehen, Riesterförderung, öffentliche Mittel). Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. Bitte bringen Sie zu diesem Termin Ihren Personalausweis mit, da das Geldwäschegesetz (GwG) auch den Immobilienmakler verpflichtet, die Identität seiner Kunden festzustellen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung! Es gelten die Geschäftsbedingungen der Firma SunWeserFinanz. Diese sind auf unserer Homepage (www.sunweserfinanz.de) veröffentlicht. Anbieter-Objekt-ID: 20200921-193 Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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