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Mehrfamilienhaus mit 12 Dreiraumwohnungen am Schweriner See (Sanierungsobjekt) und Garagen Leezen

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img. Mehrfamilienhaus mit 12 Dreiraumwohnungen am Schweriner See (Sanierungsobjekt) und Garagen Leezen

Mehrfamilienhaus mit 12 Dreiraumwohnungen am Schweriner See (Sanierungsobjekt) und Garagen

Leezen [. Mecklenburg-Vorpommern, . Ludwigslust-Parchim, . Ludwigslust-Parchim]

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390 000 € Kaufpreis 710 m2 Wohnfläche 550 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
710 m2
ID:
151927

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus ist ein typischer Mauerwerksbau aus dem Jahre 1967 und steht auf einem 2555 m² großem Grundstück mit 17 in Reihe gebauten Garagen. Es existieren 2 Treppenaufgänge mit je 6 Dreiraumwohnungen und einer Wohnfläche von ca. 59 m² je Wohnung. Die Wohnungen sind aufgeteilt in zwei größere Zimmer, einem kleinen Zimmer, Flur, Küche und Bad. Sie sind allumpfänglich renovierungsbedürftig (Malerarbeiten, Bodenbeläge) und teilweise auch sanierungsbedürftig (Bäder komplett oder Sanitäraustausch, Elektroleitungen in 4 Wohnungen ab Sicherungskasten und Teile des Kellers). In den Jahren 2003/2004 wurde das Dach erneuert und die Fassade gedämmt. In den Jahren zuvor wurden die Fenster erneuert. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller. Im Außenbereich befinden sich 17 Garagen (mit Wellasbestdächern) und weitere Stellplätze. Beheizt wird das Objekt durch Fernwärme eines Bioheizkraftwerkes. Das Verkaufsobjekt wird/ist zum großen Teil frei gezogen (noch 4 Wohnungen belegt). Möglicherweise wird es mit zwei vermieteten Wohnungen übergeben. Ausstattung: Wände mit Raufaser, Fußböden mit PVC-Rollware, Bäder mit Wanne oder Dusche, Kunststofffenster, Treppenhaus mit Terazzostufen, Fernwärme über Biogasanlage, Gussheizkörper Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 27 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5.80 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2555 m² Vermietbare Fläche: ca. 710 m² Lagebeschreibung: Der Ort Rampe liegt an der Ostseite des Schweriner Sees, zwischen Schweriner Außensee und dem Schweriner Innensee, direkt am Paulsdamm, unweit eines Naturschutzgebietes. Im Jahr 1171 wurde Rampe erstmals urkundlich erwähnt u. gehört mit seinen ca. 360 Einwohnern zu den ältesten Orten am Schweriner See. Rampe ist ein Ortsteil von Leezen und liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Außenbereich Am Schweriner See nördlich von Rampe in unmittelbarer Nachbarschaft zum Landeskriminalamt. Durch die 2 Kilometer entfernte Autobahnanbindung A14 erreicht man ca. in einer Stunde Hamburg, Lübeck oder Rostock. Die Landeshauptstadt Schwerin ist nur 10 Kilometer entfernt. Sonstiges: Ein Energieausweis ist in Erstellung. Energie: Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 2167 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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Hinzugefügt am: 2020-12-07