*** Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Saarbrücken ***

Objektbeschreibung: Das 1960 auf einem ca. 920m² großen Grundstück errichtete EFH in Frankreich, ist im laufe der Jahre vollständig renoviert worden und bietet eine Wohnfläche von ca. 180m² mit einer Nutzfläche von 60m². Von dem großzügigen Flur im Erdgeschoß, erreichen Sie den hellen, Wohn-, Essber... mehr »eich, die geräumige und ausgestattete Küche liegt in Richtung Terrasse und Garten. Von der Küche führt eine Tür mit Glaseinsatz zur ebenerdigen, großen Südterrasse (30m²) mit schönem Garten. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage ein Abstellraum mit Waschbecken, ein separates WC und ein Schlafzimmer mit Waschbecken und Dusche. Im OG befinden sich 4 Schlafzimmer (eines davon mit Ankleide), ein großzügiges, neues Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Im UG befinden sich noch ein Partyraum, Heizungsraum, Waschküche, ein Atelier und die Garage. Im Außenbereich befindet sich eine weitere große Garage für z.B. einen Campingwagen. Lassen Sie sich von weiteren Highlights bei einer Präsentation überraschen. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter https://saarlouis.eradeutschland.de Ausstattung: Die Fenster mit Elektrorollläden wurden 2010 ausgetauscht Elektrik von 2010 Eingangstür 5 Punkte von 2010 Terrasse von 2013 (Süd Ausrichtung) Dach erneuert 2009 Bad und WC 2017 Gasheizung Viessmann 2010 Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: SOFORT Objektzustand: modernisiert Grundstücksfläche: ca. 920 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebes

Zum Angebot steht ein Mehrfamilienhaus mit einem großen Grundstück (ca. 600m²) in Saarbrücken-Klarenthal. Auf drei Etagen verteilen sich hier 3 Wohneinheiten mit jeweils ca. 76 m² Wohnfläche. Im KG befindet sich eine Garage, sowie weitere Räumlichkeiten. Das Ober- und Dachgeschoss ist zurzeit vermie... mehr »tet, das Erdgeschoss wurde neu renoviert und ist somit einzugsbereit. Mieteinnahmen bei Vollvermietung kalt 22.440,00 € Miete im Jahr. Die Wohnungen verfügen jeweils über eigene Wasseruhren, Gasthermen sowie Stromzähler. Die Mieter können somit eigene Verträge mit den Versorgern abschließen. Lagebeschreibung Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, im Saarbrücker Stadtteil Klarenthal. Klarenthal liegt an der Anschlussstelle 11 Saarbrücken-Klarenthal der Bundesautobahn 620, über diese besteht nach Westen eine Verbindung nach Saarlouis über Völklingen und nach Osten nach Saarbrücken-Innenstadt. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. Alle Angaben im Exposé beruhen auf Auskunft und Unterlagen der Eigentümer. Wir bemühen uns um möglichst komplette und aussagefähige Unterlagen, können aber für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend.

Objektbeschreibung: Diese großzügige Immobilie wurde die letzten 15 Jahre umfassend saniert, bzw. restauriert und im Jahr 2010/2014 nochmals modernisiert. Das Dach neu eingedeckt und die Fassade erhielt einen neuen Außenputz. Alle Fenster wurden mit Isolierverglasung und Rollläden erneuert. Im EG be... mehr »finden sich ein großzügiger Wohn-, Essbereich, ein offenes Kaminzimmer mit Balkon, eine Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein Abstellraum und ein Gäste WC. Im ersten OG befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Bad mit italienischer Dusche, eine weitere Toilette und eine Südterrasse! Das Untergeschoss ist komplett gefliest und wurde umgebaut und ausgestattet mit einer Sommer Küche und einer Veranda + Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, ein Waschraum mit Einbauschränken und Zugang zur Garage. Das Haus verfügt über viele Details wie Stuckleisten und Rosetten an der Decke aus Gibs, einen hochwertigen Kamin, eine neue Gasheizung, Granitbelag außen usw. Zu dem Anwesen gehören ein großzügiger und schön angelegter Garten mit tollem Baumbestand und eine schöne Südterrasse. Lassen Sie sich von weiteren Highlights bei einer Präsentation überraschen. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter https://grossrosseln.eradeutschland.de Ausstattung: Haustür 7-Punkt von 2010 Eingangstreppen erneuert mit Granit und Alu Elektrotoren Fenster und Rollläden erneuert Dach neu 2015 Küche im Preis enthalten Elektrik erneuert Heizungsanlage 2010 Terrasse mit Granit Holzkamin Fassade

Objektbeschreibung: Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistun... mehr »gen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Beschreibung: Bei diesem Abgebot handelt es sich um ein Immobilienpaket bestehend aus einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und einem Einfamilienhaus, welches auch zu einem Dreifamilienhaus umgebaut werden könnte. Aktuell sind alle 7 Wohneinheiten vermietet und erzielen eine Jahreskaltmiete von ca. 33.500 EUR Die Aufteilung ist wie folgt: Einfamilienhaus: Erdgeschoss: Diele, Badezimmer mit Wanne, WC und Bidet, Wohn-/ Esszimmer, Küche mit Essbereich mit Zugang zur Terrasse Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und WC Dachgeschoss: nicht ausgebaut Mehrfamilienhaus: Erdgeschoss: - 2 ZKB mit offener Küche - 1 Zimmer Apartment mit separater Küche mit Essbereich und eigenem Eingang 1. - 3. Obergeschoss: 4 ZKB Wohnung mit Diele, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 2 Balkone, Bad mit Wan

Objektbeschreibung: Fachwerkhaus - wird derzeit als Gastronomie genutzt. Wohnhaus "Bungalowstil" wird derzeitig privat genutzt 2 Häuser werden aktuell einmal - Privat/ einmal - Gewerblich - genutzt, auch für Restaurant mit Pension geeignet Baujahr: Fachwerkhaus ca. 1904, Wohnhaus "Bungalowstil" ca.... mehr »1964 Garage / Stellplatz: Doppelgarage, ca. 80 m² sowie ca. 8 Außenstellplätze vor dem Fachwerkhaus Heizung: Gaszentralheizung Energieausweis: Fachwerkhaus, Heizung / Energieträger: Gaszentralheizung Ausweistyp: Bedarfsausweis Energieausweis Baujahr: 1904 Erstelldatum 22.10.2018, gültig bis: 21.10.2028 Endenergiebedarf 216,3kWh (m²a) Wohnhaus "Bungalowstil", Heizung / Energieträger: Gaszentralheizung Ausweistyp: Bedarfsausweis Energieausweis Baujahr: 1964 Erstelldatum: 22.10.2018 gültig bis: 21.10.2028 Endenergiebedarf 191,7 kWh (m²a) Fachwerkhaus: ERDGESCHOSS: ca. 117 m² Wohnfläche derzeit als Gastronomie genutzt OBERGESCHOSS: ca. 158 m² Wohnfläche 6 Zimmer, Diele, Bad, WC, Abstellraum KELLERGESCHOSS: teilunterkellert Wohnhaus "Bungalowstil": ca. 168 m² Wohnfläche ERDGESCHOSS: Wohn-Esszimmer (ca. 50 m²), Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Diele, mit großer Terrasse (80 m²) KELLERGESCHOSS: div. Kellerräume, Heizung Anmerkung: Es besteht eine Teilungserklärung für beide Häuser, werden aber nur gemeinsam verkauft Ausstattung: auf Anfrage Käuferprovision: 3,48 % inkl. der gesetzl. MwSt.vom Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 1224 m² Lagebeschreibung: Durchgangsstraße nach Saarb

Objektbeschreibung: Diese großzügige Immobilie teilt sich in zwei Etagen und ein zusätzlich riesiges Dachgeschoss (ausbaufähig) auf. Durch verschiedene Renovierungsarbeiten befindet sich das Anwesen in einem sehr guten Zustand. Die überaus geschmackvollen Räume beeindrucken mit hohen Decken, hochwer... mehr »tigem Parkett und vielen weiteren Details. Das Grundstück umfasst ca. 5.400 m². Pferde- und oder Hühnerhaltung sind möglich! Im Erdgeschoss befindet sich das wunderschöne Entree. Visavis gelangt man in das offene und helle Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Gäste-WC, Abstellraum und 1 Büro ergänzen das Erdgeschoss auf ca. 110 m² Wohnfläche: Das Obergeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche teilt sich in 4 Schlafzimmer, 1 Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und 1 WC auf. Ein Dachgeschoss mit ca. 150 m² (komplett offen und ausbaufähig) könnte als weiterer Wohnraum genutzt werden. Im Keller befinden sich 4 weitere Räume. Eine Doppelgarage rundet dieses Angebot ab. Der riesige Garten mit sehr vielen Fruchtbäumen (Mirabellen, Birnen, Äpfel usw.…) und einem Gemüsebeet könnte teilweise auch als Bauland genutzt werden. Ein virtueller 3D Rundgang wird angeboten (falls der Link nicht angeklickt werden kann, bitte den Link kopieren und in die Adresszeile einfügen). https://tour.ogulo.com/Kvdi Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter https://saarlouis.eradeutschland.de Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügba

Objektbeschreibung: Diese schöne Doppelhaushälfte wird momentan umfangreich modernisiert und saniert. Die angefangenen Baumaßnahmen sind in ca. 2 Monaten abgeschlossen.Änderungswünsche können noch berücksichtigt werden.Die Wohnfläche von ca. 127 m² verteilen sich auf 3 Etagen. Objektaufteilung: EG:... mehr »2 Zimmer, 1 Küche mit Zugang zur Terrasse und ein Tageslichtbad mit Dusche OG:1 großer Wohn-Essbereich, 1 Küche, 1 Tageslichtbad mit Eckbadewanne DG: 3 Zimmer, 1 WC und Waschbecken Im Keller des Hauses befinden sich 2 Kellerräume , 1 Hauswirtschaftsraum mit Heizung und 1 Garage Des Weiteren gehört zum Haus ein kleiner Garten/Terrasse. Alles in allem eine schöne Immobilie, die man sich unbedingt anschauen sollte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin Ausstattung: - Gaszentralheizung ca. 2007 - Kunststoffenster - Doppelverglasung ca. 2007 -2020 - Dach neu eingedreckt und gedämmt ca. 2017 - Elektrik und Wasserleitungen ca. 2007 - Bad im EG ca. 2014, im OG ca. 2007 - Bodenbeläge: Laminat und Fliesen 2020 - 2 Kaminanschlüsse vorhanden - die Außenfassade muss vom Käufer fertiggestellt werden Weitere Angaben: Verfügbar ab: Januar 2020 Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. 16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 166 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in 66132 Saarbrücken- Bischmisheim Sonstiges: FESTPREIS !!! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 172 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausste

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 145,00 m² Grundstücksfläche ca. 928,00 m² Baujahr 1900 mehr »

Objektbeschreibung: 3 Wohnungen im sehr gutem Zustand im gepflegtem Haus mit großem Garten und übergroßer Doppelgarage. Die schönste Wohnung wird in Kürze frei und kann selbst bezogen werden. Für das Haus gibt es eine Teilungserklärung. Somit können die Wohnungen auch einzeln verkauft werden. Wohnun... mehr »g EG Wohn-Schlafzimmer, Wohn- Küche, Bad, Diele. ca. 42 m² Wohnung 1 OG Wohnesszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele ca. 92 m² Wohnung 2 OG Wohn- Esszimmer, ( Teilbar) 2 Schlafzimmer, Bad Diele, ca. 80 m² Das Haus verfügt über 2 Heizungen die über Gas betrieben werden. Die Fenster sind Kunststoff Isolierverglast. Das Objekt wurde von 1956 erbaut laut Eigentümer- Auskunft. von 1994 -2010 renoviert und modernisiert, inkl. Bäder Fenster. Ausstattung: Die Austattung des Hauses ist gepflegt. Die Bäder sind in neuwertigem Zustand. Leider können wir nicht alle Räume Fotografieren,da 2 Wohnugnen bewohnt sind. Auch der Datenschutz gibt hier Vorgaben. Aber gerene machen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, Käuferprovision: 3,57 Grundstücksfläche: ca. 807 m² Lagebeschreibung: Das 3 Familienhaus steht in ruhiger Lage in Saarbrücken Altenkessel. Sonstiges: eider können wir nicht alle Räume Fotografieren,da 2 Wohnugnen bewohnt sind. Auch der Datenschutz gibt hier Vorgaben. Aber gerene machen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 150,3kWh kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 123,3kWh kWh(

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 11.0 Wohnfläche 377,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.140,00 m² Baujahr 1961 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Lamina... mehr »t, Teppichboden Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach VB Zimmer 5.0 Wohnfläche 116,00 m² Grundstücksfläche ca. 124,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat mehr »

Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 11.0 Grundstücksfläche ca. 425,00 m² Baujahr 2016 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC nicht unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche, Speisekammer Böden: EDV-Verkabelung, Estrich, Fliesenboden, Kabe... mehr »lkanäle Ausstattung: teilweise möbliert Abstellraum, barrierefrei, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Satellitenanschluss Personenaufzug 5Stellplätze, je Garage, Stellplatz