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Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten. Renditeobjekt. Ronneburg

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Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten. Renditeobjekt.

Ronneburg [. Hessen, . Main-Kinzig-Kreis, . Main-Kinzig-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

820 000 € Kaufpreis 320 m2 Wohnfläche 2 563 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
320 m2
ID:
47669

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen Gebäudekomplex, bestehend aus dem Haupthaus, Anbau und einem hinteren Haus mit drei angeschlossenen Garagen. Das Objekt bietet neben sechs Wohneinheiten noch zwei kleinere Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss des Haupthauses. Das ursprüngliche, aus den 1960er stammende Haupthaus wurde über die Jahrzehnte erweitert und modernisiert. Das Objekt wurde 2010 mit einem neuen Dach versehen und das gesamte Objekt in 2011 kernsaniert und auf den heutigen modernen und ansprechenden Zustand gebracht. Es sind doppelverglaste Kunststofffenster eingebaut und die Fußböden mit Laminat bzw. Fliesen belegt. Die Bäder verfügen über Fenster und Duschen. Zwei Wohnungen sind mit Balkon ausgestattet. Zwischen den Gebäuden befindet sich ein kleiner Innenhof und nach dem hinteren Gebäude sind die drei Garagen mit einem weiteren Hof angeordnet. In Abstimmung mit der Gemeinde bzw. dem Bauamt könnte hier bei Bedarf noch weiterer Wohnraum entstehen. Alle Wohnungen sowie die Gewerbeeinheiten sind fest vermietet. Die Immobilie eignet sich gut für Kapitalanleger bzw. als Renditeobjekt. Kaufinteressenten werden gebeten zur Besichtigung einen Kapitalnachweis vorzulegen, der vertraulich behandelt wird. Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 193,70 kWh/(m²*a) Energieeffizenzklasse: F Ausstattung: - In 2011 kernsaniert und modernisiert. - Komplett vermietet Lagebeschreibung: Das angebotene Objekt befindet sich in Hüttengesäß, einem Ortsteil der Gemeinde Ronneburg. Die Gemeinde Ronneburg mit ca. 3.600 Einwohnern liegt im Main-Kinzig-Kreis. Sitz der Kreisverwaltung ist Gelnhausen. Ronneburg liegt verkehrsgünstig nordöstlich des Rhein-Main-Gebietes. Man erreicht die Gemeinde über das Autobahndreieck Langenselbold, A 66 Abfahrt Langenselbold. Von Süden her kommend können Sie auf der A 45 die neue Ausfahrt Langenselbold-West benutzen und weiter über die neue Umgehungsstraße bei Neuberg nach Ronneburg fahren. Die Bahnverbindung Frankfurt / Fulda ist über den Bahnhof Langenselbold möglich. Eine Buslinie stellt mehrmals täglich die Verbindung nach Hanau (ca. 15 km) her. Ronneburg liegt in einer reizvollen, abwechslungsreichen Landschaft und ist ein aufstrebender Ort mit modernen kommunalen Einrichtungen. An den Ortsrändern sind schöne und ruhige Wohngebiete mit offener Bauweise entstanden. Man ist schnell in Wald und Flur und hat viele Möglichkeiten zum Wandern und zu sportlicher Betätigung. Die Burganlage "Ronneburg", auch Namensgeberin der Gemeinde, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Sollten Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Anfragen können nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden. Auf Wunsch sind wir gerne bereit Ihnen mit unseren Verbundpartnern bei der Finanzierung behilflich zu sein. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Damit Sie, in Zeiten des Coronavirus sorglos eine Besichtigung durchführen können, gelten bei uns folgende Regeln: Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Massenbesichtigungen gibt es bei uns nicht. Wir halten Desinfektionsmittel bereit. Wir halten uns, soweit es möglich ist, an die Abstandsregel von 1,5 Metern. Diese Regeln gelten auch für Terminen mit Haus- und Wohnungsverkäufern bei Kontakt mit uns, sodass Sie beruhigt einen Ersttermin mit uns vereinbaren können. Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 5,8 % inkl. MWST. Diese ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Altenstadt: Großzügiges EFH mit Wintergarten, Terrasse und ELW!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ars Vivendi Immobilien: Ein Sahnestück am Ortsrand!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Rentables Mehrfamilienhaus mit Gastronomieeinheit - Kapitalanlage

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  • Kaufpreis: 630 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus - Cornea Haus GmbH www.corneahaus.de

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Massivhaus - 4 helle Schlafzimmer und Wohnzimmer - Das Bad ist elegant gestaltet und bieten eine Wanne bzw. eine Dusche. - Die Kunststofffenster haben Dreifachverglasung und elektrische Rollläden. - Anschlüsse für Lichtspots im Bereich des Stellplatzes wurden vorgesehen. - Die Fußböden sind mit hoch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten zentral in Limeshain

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  • Wohnfläche: 230 m2
  • Kaufpreis: 291 456 €
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Ausstattung: • Angeboten wird ein 1990 erbautes Mehrfamilienhaus mit zwei Etagen. • Die Immobilie unterteilt sich in vier Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 230 Quadratmeter. • Geheizt wird über eine 2011 installierte Gaszentralheizung. • Das große Grundstück umfasst rund 205 Quadratme... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Wohl besser als eine Eigentumswohnung! Reihenmittelhaus in Büdingen - Düdelsheim

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  • Wohnfläche: 133 m2
  • Kaufpreis: 170 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Bauherren aufgepasst, schönes großes Baugrundstück

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 579 583 €
  • Preis/m²: 3 623 €

Objektbeschreibung: Modernes Einfamilienhaus mit Bodenplatte inklusive Wärmepumpe, kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ihr Haus entsteht in einen modernen Design für anspruchsvolles Wohnen. Hohe Qualität und energetisch optimierte Architektur bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Qu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Haus Halle

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470 000 €

120 m2

3 917 €/m2

Haus Halle
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 470 000 €
  • Preis/m²: 3 917 €

Fränkische Hofreite Vorderhaus ca 1880 Halle ca 1958 250qm Nutzfläche Unterstand ca 1995 Nebengebäude ca 1880 Halle Wasser Strom Heizung Hallenhöhe für Wohnmobil (Hebebühne vorhanden. Brunnen vorhanden Energieausweis nicht erforderlich Heizung Gas sowie Holzfeuerung Räucherofen vorhanden Wohnhaus EG... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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MODERNE Architekten VILLA mit WINTERGARTEN***NEUWERTIG***

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  • Wohnfläche: 202 m2
  • Kaufpreis: 795 000 €
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Objektbeschreibung: Jahr der FERTIGSTELLUNG: 2002 Wohnfläche: ca. 202 m2 (EG plus OG), plus ausgebauter Keller , Nutzfläche 101 m2 und Großraumgarage 5 x 13 m mit direkten ZUGANG ins HAUS. EG Durch den Eingangsbereich mit Gäste-WC betritt man den großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich. Der sehr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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NUR EIN SPAZIERGANG VOM HISTORISCHEN STADTKERN

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 347 000 €
  • Preis/m²: 2 776 €

Objektbeschreibung: Nur ein Spaziergang von den historischen Stadtmauern entfernt, finden Sie Ihr neues Zuhause. Stadtnah und doch ruhig. Sie erreichen fußläufig in wenigen Minuten die Innenstadt. Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde in Fertigbauweise von der Firma Okal errichtet. Im Jahr 2003... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Kleines Bauernhaus mit viel Lagerfläche - Denkmalgeschützt

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 219 000 €
  • Preis/m²: 1 991 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 287,00 m² Baujahr 1900 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Garten Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Abstellraum voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-17

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In der Stadt und doch im Grünen - 1-2 Familienhaus in Büdingen

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  • Wohnfläche: 154 m2
  • Kaufpreis: 345 000 €
  • Preis/m²: 2 241 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 9.0 Wohnfläche 154,00 m² Grundstücksfläche ca. 816,00 m² Baujahr 1955 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Garten Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat, Linoleum Abstellraum voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01