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Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten. Renditeobjekt. Ronneburg

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img. Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten. Renditeobjekt. Ronneburg

Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten. Renditeobjekt.

Ronneburg [. Hessen, . Main-Kinzig-Kreis, . Main-Kinzig-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

820 000 € Kaufpreis 320 m2 Wohnfläche 2 563 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
320 m2
ID:
47669

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen Gebäudekomplex, bestehend aus dem Haupthaus, Anbau und einem hinteren Haus mit drei angeschlossenen Garagen. Das Objekt bietet neben sechs Wohneinheiten noch zwei kleinere Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss des Haupthauses. Das ursprüngliche, aus den 1960er stammende Haupthaus wurde über die Jahrzehnte erweitert und modernisiert. Das Objekt wurde 2010 mit einem neuen Dach versehen und das gesamte Objekt in 2011 kernsaniert und auf den heutigen modernen und ansprechenden Zustand gebracht. Es sind doppelverglaste Kunststofffenster eingebaut und die Fußböden mit Laminat bzw. Fliesen belegt. Die Bäder verfügen über Fenster und Duschen. Zwei Wohnungen sind mit Balkon ausgestattet. Zwischen den Gebäuden befindet sich ein kleiner Innenhof und nach dem hinteren Gebäude sind die drei Garagen mit einem weiteren Hof angeordnet. In Abstimmung mit der Gemeinde bzw. dem Bauamt könnte hier bei Bedarf noch weiterer Wohnraum entstehen. Alle Wohnungen sowie die Gewerbeeinheiten sind fest vermietet. Die Immobilie eignet sich gut für Kapitalanleger bzw. als Renditeobjekt. Kaufinteressenten werden gebeten zur Besichtigung einen Kapitalnachweis vorzulegen, der vertraulich behandelt wird. Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 193,70 kWh/(m²*a) Energieeffizenzklasse: F Ausstattung: - In 2011 kernsaniert und modernisiert. - Komplett vermietet Lagebeschreibung: Das angebotene Objekt befindet sich in Hüttengesäß, einem Ortsteil der Gemeinde Ronneburg. Die Gemeinde Ronneburg mit ca. 3.600 Einwohnern liegt im Main-Kinzig-Kreis. Sitz der Kreisverwaltung ist Gelnhausen. Ronneburg liegt verkehrsgünstig nordöstlich des Rhein-Main-Gebietes. Man erreicht die Gemeinde über das Autobahndreieck Langenselbold, A 66 Abfahrt Langenselbold. Von Süden her kommend können Sie auf der A 45 die neue Ausfahrt Langenselbold-West benutzen und weiter über die neue Umgehungsstraße bei Neuberg nach Ronneburg fahren. Die Bahnverbindung Frankfurt / Fulda ist über den Bahnhof Langenselbold möglich. Eine Buslinie stellt mehrmals täglich die Verbindung nach Hanau (ca. 15 km) her. Ronneburg liegt in einer reizvollen, abwechslungsreichen Landschaft und ist ein aufstrebender Ort mit modernen kommunalen Einrichtungen. An den Ortsrändern sind schöne und ruhige Wohngebiete mit offener Bauweise entstanden. Man ist schnell in Wald und Flur und hat viele Möglichkeiten zum Wandern und zu sportlicher Betätigung. Die Burganlage "Ronneburg", auch Namensgeberin der Gemeinde, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Sollten Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Anfragen können nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden. Auf Wunsch sind wir gerne bereit Ihnen mit unseren Verbundpartnern bei der Finanzierung behilflich zu sein. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Damit Sie, in Zeiten des Coronavirus sorglos eine Besichtigung durchführen können, gelten bei uns folgende Regeln: Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Massenbesichtigungen gibt es bei uns nicht. Wir halten Desinfektionsmittel bereit. Wir halten uns, soweit es möglich ist, an die Abstandsregel von 1,5 Metern. Diese Regeln gelten auch für Terminen mit Haus- und Wohnungsverkäufern bei Kontakt mit uns, sodass Sie beruhigt einen Ersttermin mit uns vereinbaren können. Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 5,8 % inkl. MWST. Diese ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Büdingen: Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden und viel Potential!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Altenstadt: Großzügiges EFH mit Wintergarten, Terrasse und ELW!

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  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 379 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernes 1-2 FH mit ELW und großem Garten ! NEUWERTIG !

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  • Wohnfläche: 195 m2
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Neuwertiges 1-2 Familienhaus mit ELW in Büdingen -Büches, mit großem Garten der 2018 neu und aufwendig gestaltet wurde. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und hat viel Potential. 3 PKW Stellplätze und ein neu erichtetes massives Gartenhaus mit Kamin lässt keine Wünsche offen. Vor Or... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietetes Zweifamilienhaus mit weiterer Ausbaureserve - Anschauen lohnt sich!

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  • Wohnfläche: 175 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ars Vivendi Immobilien: Ein Sahnestück am Ortsrand!

Neu

  • Wohnfläche: 129 m2
  • Kaufpreis: 389 000 €
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Objektbeschreibung: .... fast direkt am Feld liegt diese tolle Doppelhaushälfte. Noch bis letztes Jahr auf den neuesten Stand gebracht, stets top gepflegt und geschmackvoll renoviert, soll es nun verkauft werden. Renovierungsstau? Fehlanzeige! Ledigleich geschmackliche Veränderungen sind notwendig.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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MODERNE Architekten VILLA mit WINTERGARTEN***NEUWERTIG***

Neu

  • Wohnfläche: 202 m2
  • Kaufpreis: 795 000 €
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Objektbeschreibung: Jahr der FERTIGSTELLUNG: 2002 Wohnfläche: ca. 202 m2 (EG plus OG), plus ausgebauter Keller , Nutzfläche 101 m2 und Großraumgarage 5 x 13 m mit direkten ZUGANG ins HAUS. EG Durch den Eingangsbereich mit Gäste-WC betritt man den großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich. Der sehr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Einfamilienhaus / EFh

Neu

450 000 €

150 m2

3 000 €/m2

Einfamilienhaus / EFh
  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 3 000 €

hallo ,ich biete ein Haus in 63654 Büdingen das ist ein EFH , bj. 2014 150 qm Wohnfläche . 713 qm Grundstück.. 5 Zimmer Vollwärmeschutz Garage Bitte keine Makleranfragen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Kleines Bauernhaus mit viel Lagerfläche - Denkmalgeschützt

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 219 000 €
  • Preis/m²: 1 991 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 287,00 m² Baujahr 1900 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Garten Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Abstellraum voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-17

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Energieeffizientes (KfW55) 1-Familienhaus m. Wintergarten, in 63584 Gründau, in schöner Wohnlage!

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  • Wohnfläche: 144 m2
  • Kaufpreis: 419 800 €
  • Preis/m²: 2 916 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 144,00 m² Grundstücksfläche ca. 639,00 m² Gäste-WC Böden: Estrich mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-13

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Neuwertiger Bungalow in bester Lage in Büdingen

Neu

  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 510 000 €
  • Preis/m²: 3 894 €

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 131,00 m² Grundstücksfläche ca. 621,00 m² Baujahr 2010 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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Renditeobjekt in Top-Lage!

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595 000 €

310 m2

1 920 €/m2

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  • Kaufpreis: 595 000 €
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Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 11.0 Wohnfläche 310,00 m² Grundstücksfläche ca. 680,00 m² Baujahr 1973 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16