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Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten. Renditeobjekt. Ronneburg

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Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten. Renditeobjekt.

Ronneburg [. Hessen, . Main-Kinzig-Kreis, . Main-Kinzig-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

820 000 € Kaufpreis 320 m2 Wohnfläche 2 563 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
320 m2
ID:
47669

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen Gebäudekomplex, bestehend aus dem Haupthaus, Anbau und einem hinteren Haus mit drei angeschlossenen Garagen. Das Objekt bietet neben sechs Wohneinheiten noch zwei kleinere Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss des Haupthauses. Das ursprüngliche, aus den 1960er stammende Haupthaus wurde über die Jahrzehnte erweitert und modernisiert. Das Objekt wurde 2010 mit einem neuen Dach versehen und das gesamte Objekt in 2011 kernsaniert und auf den heutigen modernen und ansprechenden Zustand gebracht. Es sind doppelverglaste Kunststofffenster eingebaut und die Fußböden mit Laminat bzw. Fliesen belegt. Die Bäder verfügen über Fenster und Duschen. Zwei Wohnungen sind mit Balkon ausgestattet. Zwischen den Gebäuden befindet sich ein kleiner Innenhof und nach dem hinteren Gebäude sind die drei Garagen mit einem weiteren Hof angeordnet. In Abstimmung mit der Gemeinde bzw. dem Bauamt könnte hier bei Bedarf noch weiterer Wohnraum entstehen. Alle Wohnungen sowie die Gewerbeeinheiten sind fest vermietet. Die Immobilie eignet sich gut für Kapitalanleger bzw. als Renditeobjekt. Kaufinteressenten werden gebeten zur Besichtigung einen Kapitalnachweis vorzulegen, der vertraulich behandelt wird. Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 193,70 kWh/(m²*a) Energieeffizenzklasse: F Ausstattung: - In 2011 kernsaniert und modernisiert. - Komplett vermietet Lagebeschreibung: Das angebotene Objekt befindet sich in Hüttengesäß, einem Ortsteil der Gemeinde Ronneburg. Die Gemeinde Ronneburg mit ca. 3.600 Einwohnern liegt im Main-Kinzig-Kreis. Sitz der Kreisverwaltung ist Gelnhausen. Ronneburg liegt verkehrsgünstig nordöstlich des Rhein-Main-Gebietes. Man erreicht die Gemeinde über das Autobahndreieck Langenselbold, A 66 Abfahrt Langenselbold. Von Süden her kommend können Sie auf der A 45 die neue Ausfahrt Langenselbold-West benutzen und weiter über die neue Umgehungsstraße bei Neuberg nach Ronneburg fahren. Die Bahnverbindung Frankfurt / Fulda ist über den Bahnhof Langenselbold möglich. Eine Buslinie stellt mehrmals täglich die Verbindung nach Hanau (ca. 15 km) her. Ronneburg liegt in einer reizvollen, abwechslungsreichen Landschaft und ist ein aufstrebender Ort mit modernen kommunalen Einrichtungen. An den Ortsrändern sind schöne und ruhige Wohngebiete mit offener Bauweise entstanden. Man ist schnell in Wald und Flur und hat viele Möglichkeiten zum Wandern und zu sportlicher Betätigung. Die Burganlage "Ronneburg", auch Namensgeberin der Gemeinde, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Sollten Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Anfragen können nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden. Auf Wunsch sind wir gerne bereit Ihnen mit unseren Verbundpartnern bei der Finanzierung behilflich zu sein. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Damit Sie, in Zeiten des Coronavirus sorglos eine Besichtigung durchführen können, gelten bei uns folgende Regeln: Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Massenbesichtigungen gibt es bei uns nicht. Wir halten Desinfektionsmittel bereit. Wir halten uns, soweit es möglich ist, an die Abstandsregel von 1,5 Metern. Diese Regeln gelten auch für Terminen mit Haus- und Wohnungsverkäufern bei Kontakt mit uns, sodass Sie beruhigt einen Ersttermin mit uns vereinbaren können. Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 5,8 % inkl. MWST. Diese ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Einfamilienhaus in 63674 Altenstadt, Taunusstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernes 1-2 FH mit ELW und großem Garten ! NEUWERTIG !

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Büdingen OT – Neubau! Kleine Stadtvilla mit gehobener Ausstattung!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Idyllisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und hübschem Garten in Langenselbold

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietetes Zweifamilienhaus mit weiterer Ausbaureserve - Anschauen lohnt sich!

Neu

  • Wohnfläche: 175 m2
  • Kaufpreis: 340 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Charmantes Mühlenanwesen mit mehreren Häusern mitten in der Natur und rund 1.000m² Wohnfläche

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 1 450 000 €
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein traumhaftes Mühlenanwesen in Alleinlage. Die Mühlengebäude wurden Anfang 1900 erbaut und in 1993 kernsaniert, sowie in 2006/2007 weiter ausgebaut. Insgesamt verfügt das Anwesen auf ca. 2.500m² Grundstücksfläche über ca. 1000m² Wohn-/Gewerbefläche verteilt au... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Rentables Mehrfamilienhaus mit Gastronomieeinheit - Kapitalanlage

Neu

  • Wohnfläche: 483 m2
  • Kaufpreis: 630 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses großzügige und gepflegte Objekt mit Feldrandlage liegt im Büdinger Stadtteil Rohrbach. Die Immobilie teilt sich in drei Wohnungen und eine Gastronomie auf. Drei der Einheiten sind vermietet, eine weitere Wohnung wird aktuell erfolgreich als Ferienwohnung angeboten. Die Gas... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus von PRIVAT in Neuberg Ravolzhausen

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 489 000 €
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Bitte keine Makleranfragen! Wir verkaufen schweren Herzens unser schönes EFH in Ravolzhausen, in ruhiger Seitenstraße. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, eine moderne Hochglanz-Einbauküche, ein komplettes Bad und ein weiteres Zimmer. Außerdem sorgt im Wohnzimmer ein vollautomatischer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Haus Halle

Neu

470 000 €

120 m2

3 917 €/m2

Haus Halle
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 470 000 €
  • Preis/m²: 3 917 €

Fränkische Hofreite Vorderhaus ca 1880 Halle ca 1958 250qm Nutzfläche Unterstand ca 1995 Nebengebäude ca 1880 Halle Wasser Strom Heizung Hallenhöhe für Wohnmobil (Hebebühne vorhanden. Brunnen vorhanden Energieausweis nicht erforderlich Heizung Gas sowie Holzfeuerung Räucherofen vorhanden Wohnhaus EG... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Generationshaus - viel Platz - schöne Wohnlage

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  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 430 000 €
  • Preis/m²: 1 792 €

Objektbeschreibung: Langenselbold!! Zweifamilienhaus mit viel Platz!! In ruhiger Wohnlage in Langenselbold befindet sich dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus. Es besteht aus einem Altbau aus dem Jahre 1928 und aus einem angebauten Neubau aus dem Jahre 1997. Das Haus bietet Ihnen eine Gesamtwohnf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Gepflegtes, langjährig vermietetes Dreifamilienhaus

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  • Wohnfläche: 285 m2
  • Kaufpreis: 389 000 €
  • Preis/m²: 1 365 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab Sofort. Zimmer 9.0 Wohnfläche 285,40 m² Grundstücksfläche ca. 1.268,00 m² Baujahr 1960 Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-21

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Energieeffizientes (KfW55) 1-Familienhaus m. Wintergarten, in 63584 Gründau, in schöner Wohnlage!

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  • Wohnfläche: 144 m2
  • Kaufpreis: 419 800 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 144,00 m² Grundstücksfläche ca. 639,00 m² Gäste-WC Böden: Estrich mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-13