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Mehrfamilienhaus * Temnitztal* nahe Neuruppin Großderschau

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Mehrfamilienhaus * Temnitztal* nahe Neuruppin

Großderschau [. Brandenburg, . Havelland, . Havelland]

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160 000 € Kaufpreis 221 m2 Wohnfläche 724 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
221 m2
ID:
63026

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei diesem speziellen Objekt handelt es sich um ein historisches Mehrfamilienhaus mit Hof und Fachwerknebengelass. Es verfügt derzeit über zwei vermietete Mietwohnungen und gewerbliche Räumlichkeiten. Insgesamt ca. 221m² Fläche, 10 Zimmer, 4 Bäder und ist voll unterkellert. Die Immobilie wurde saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Grundstück von ca. 520m² verfügt über eine Umfridete Einfahrt und ist teilweise gepflastert. Das Nebengelass mit diversen historischen Stallungen und Dachgeschoss lassen einen Ausbau zu. Weiter verfügt es über eine Garage. Weitere Ausstattungsmerkmale finden Sie unter Ausstattung! Eine ehemalige Bäckerei & Konditorei, umfangreich saniert , nah bei Neuruppin, ländlich gelegen mit guter Infrastruktur. Ein Haus mit Potential.und vielen Möglichkeiten privat & gewerblich. Sie wünschen mehr Informationen? Nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Wir beraten Sie gern. Sanierungen zwischen 1990 und 1996; Fenster, teilw. Bäder 1990/94, Gaszentralheizung 1993, Fassade, Horizontalsperre Ausstattung: Haupthaus - saniertes Haupthaus in Massivbauweise - voll unterkellert - Gesamtfläche ca.330m², - derzeit 2 Wohneinheiten Gewerberäume - aktuelle Verkaufsflächen vorhanden, Umbau nach eigenen Vorstellungen mgl. - sanierte Bäder 3 , 4.Bad sanierungsfähig - Fenster; Kunststoff, Isolierverglasung - Heizungsart: Gaszentralheizung , Fernwärme historische Kachelöfen, Kamineinbau mgl. - Böden; Dielung, Fliesen, Stein, Teppichboden - Dachgeschoss, Ausbaureserve Grundstück - insgesamt ca. 520m² - gepflasterte Wege - Toreinfahrt - drei PKW Stellplätze, eine Garage - historisches Nebengelass, Fachwerk, Dachboden, diverse historische Stallungen, Ausbaureserve Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen, Fliesen Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 520 m² Wohnfläche: ca. 221 m² Nutzfläche: ca. 330 m² Sonstiges: Sehr gern sind wir Ihnen im Rahmen unseres Services bei der Suche nach einer passenden Finanzierungslösung behilflich. Durch die Kooperation mit unabhängigen Beratern und Vermittlern mit über 100 in- und ausländischen Finanzinstituten sind wir in der Lage, nach Ihren Wünschen und Zielen, maßgeschneiderte Finanzkonzepte zu finden! Auch für Selbstständige und Freiberufler! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, es lohnt sich! Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Jede Weitergabe,des Exposés und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der Makler provisionspflichtig tätig.Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über WECOSS Werz Immobilien zu führen. Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Wir beraten Sie gern! Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 §2 i.V.m. §1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: WECOSS Werz Immobilien , Bernauer Str.21, 16515 Oranienburg. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 154,1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 18.04.2017 Gültig bis: 27-04-2027 Baujahr: 1920 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1394 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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