Mehrgenerationenhaus zum Ausbau in ruhiger Lage!

Guten Tag und vielen Dank für Ihr Interesse. Hiermit bieten wir ihnen ein KfW 70 Haus im Standard (ENEV2016), bei Anwendung geförderter- erneuerbarer Energien sogar ein KfW 55 Haus. Die Immobilie ist ein Beispiel, gerne können sie mit uns auch Ihre individuellen Wünsche verwirklichen. Bei und erhalt... mehr »en sie freie Grundrissgestaltung ohne Aufpreis. Viele Extras sind bei uns Inklusive: Rollläden, Gäste WC, Bodentiefe Dusche, geringe Energiekosten, Dreifachverglasung und vieles mehr. Selbstverständlich ist auch eine Seniorengerechte Ausführung möglich. Hier erhalten sie TÜV geprüfte Qualität inkl. Energieeinsparnachweis. Regulär handelt es sich um eine Ausbaustufe 2, gerne bieten wir Ihnen aber auch eine Schlüsselfertige Immobilie an. Endlich ist es soweit, Wohnen sie günstiger im Eigenheim als zur Miete. Zusätzlich bekommen Sie Fördermittel und günstige Zinsen durch die KfW Bank. Beantragen sie heute noch ein kostenloses und unverbindliches Angebot. Weitere Hausbeispiele finden sie auf unserer Homepage www.nkhaus.com NKHaus freut sich auf Ihre Anfrage.

Objektbeschreibung: Die Grundstücksgröße betragt überschaubare ca. 698 m². Das Objekt zu sanierende und zu renovierende Objekt Baujahr ca. 1920 besteht aus einem großen, zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Eingängen. Die Wohnbereiche sind in beiden Aufgängen etwa gleich. Die Aufteil... mehr »ung der Räume lässt sich individuell gestalten, da das komplette Gebäude unterkellert und voll erschlossen ist. Das Objekt ist komplett umfriedet und von außen kaum einsehbar. Aus dem bestehenden Nebengebäuden können nach der Sanierung 2 Garagen ,diverse Stellplätze sowie für jede Wohnung ein Abstellraum gewonnen werden. Die Nutzung als Mehrgenerationenhaus mit 2 separaten Eingängen möglich Neugierig geworden?!? Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder besichtigen Sie die Immobilie bequem über den 360°Grad-Rundgang von zu Hause aus! Ausstattung: Mehrfamilienhaus mit zwei Eingängen : - voll unterkellert - voll erschlossen - 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca 294 m² bestehend aus 24 Räumen (ohne Flure) - aktuell 1 WE ca. 78 m² vermietet (200,00€ KM) - Ofenheizung, Holz/Kohle - Ausbaureserve im DG für 1-2 Wohnungen mit je ca. 70m² - teilsaniert ca.1950 bis ca. 2017 [letzte Maßnahme] - isolierverglaste Kunststofffenster von 1995 - Dach ca. 2008 erneuert - Strom-, Gas-.und Kanalanschluss 2017 neu Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: 5,25 % in

Objektbeschreibung: Das 3-Parteien-Mehrfamilienhaus wurde ca. 1925 errichtet und ist vollunterkellert. Im Jahr 1995 wurde das komplette Gebäude kernsaniert. Aktuell verfügt das Haus über einen hervorragenden 1000 MBit Internet Anschluss. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine Arztpraxis mit ca. 1... mehr »20 m². Diese ist aktuell für 6000,00 € kalt im Jahr vermietet. Über einen separaten Eingang gelangen Sie ins erste Obergeschoss; dieses verfügt über sechs Räume, zusätzlich mit Küche und Bad auf ca. 150 m². Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Maisonetten-Wohnung mit fünf Räumen sowie Küche, Bad und mehreren Abstellräumen auf ca. 80 m² Wohnfläche sowie ca 20 m³ Abstellfläche. Beide Wohnungen stehen aktuell leer, diese können selbst genutzt oder vermietet werden. Zum Gebäude gehört eine große überdachte Terrasse sowie ein Hobbyraum samt Bose Soundsystem und Billardtisch. Zur weiteren Ausstattung gehört eine Sauna mit separatem WC und Dusche. Somit ergibt sich eine Fläche von ca. 300 m². Vier Garagen, eine Werkstatt mit ca. 26 m², zwei Lagerräume mit ca.29 m² sind ebenso vorhanden. Der große Garten lädt zur Erholung ein und lässt sich sehr individuell gestalten. Gerne können Sie die umfangreiche Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 117m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller/vollunterkellert, sowie Nebengelass (Garage, Schuppen etc.) Gesamtfläche: ca. 1827 m² Grundstücksfläche: ca. 1827 m² Sonstiges: Baujahr: 1935 Die Versteigerung... mehr »findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Inf

Objektbeschreibung: Eigenheim für den kleinen Geldbeutel! Dieses eingeschossige Einfamilienhaus, welches massiv im Jahre 1900 errichtet wurde, befindet sich in Ortsmitte, auf einem überschaubaren Grundstück von ca. 156m² Größe und ist komplett sanierungsbedürftig. Das unterkellerte (Gewölbekeller) O... mehr »bjekt, bietet ca. 110m² Wohnfläche, welche sich in insg. 6 Zimmer aufteilt. Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen. Im zentral gelegenen Wohnhaus befindet sich keine Heizung, die Fenster sind normalverglast und bestehen aus Holz, in den Räumen befinden sich Dielenböden. Für die Installierung einer Solaranlage wäre das Dach sehr gut geeignet, die Ausrichtung der Immobilien wäre hierfür ideal. Ein alte, besonders günstige DDR-Versicherungspolice kann mit übernommen werden..... Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen Grundstücksfläche: ca. 110 m² Lagebeschreibung: Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0176-58827336 Objektlage: Poststr. 194, 06528 Wallhausen Wallhausen ist eine Gemeinde, die zur Verbandsgemeinde Goldene Aue, Landkreis Mansfeld-

Objektbeschreibung Das Stadthaus „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets n... mehr »och genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Stadthauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg. Die praktische Grundrissgestaltung macht das Stadthaus „Aura 125“ zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Staura

Objektbeschreibung: Im Zentrum von Nienburg wird dieses Einfamilienhaus veräußert. Über drei Etagen lässt es sich gemütlich wohnen. In einer Nebenstraße aber trotzdem zentrumsnah ist diese Bestandsimmobilie im teilsanierten Zustand verfügbar. Derzeit noch von den Eigentümern bewohnt sind bereits umf... mehr »assende Modernisierungen vorgenommen worden. Die Hauselektrik ist bereits vollständig erneuert. In den Räumlichkeiten wurden größtenteils auch Netzwerkdosen verbaut. Durch den aktuell weiter steigenden Breitbandausbau ist die Internetnutzung so mehr als gewährleistet. Den Interessenten erwarten folgenden Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss erreicht man über den Hausflur - die Küche und das Hauptbad (mit Wanne, ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch - zstzl. Waschmaschinenanschluss) und den Hofzugang mit kleineren Abstellmöglichkeiten. Im Bad ist auch die Zentralheizung (1996) integriert. Die modernisierte Haustreppe eröffnet den Bereich zum 1. OG. Hier sind ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie ein kleines WC vorzufinden. Im weiteren ist das Dachgeschoß vollständig als Wohnzimmer mit mehreren Dachfenstern vollständig ausgebaut. Der Spitzboden dient als Abstellfläche für Deko und sonstiges. Einer kleinen Familie wird hier der Umzug leicht gemacht. Die Restarbeiten im Flurbereich wurden aufgrund der noch offenen Hofsanierung nicht fertig gestellt, sind aber mit wenig Aufwand noch zu erledigen. Unweit des Angebotes befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken

Objektbeschreibung: Angeboten wird hier ein im Jahre 1963 errichtetes freistehendes Einfamilienhaus auf einem 800 m² großem Grundstück. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Eigentümer haben das Haus und Grundstück gepflegt und teilsaniert. So wurde das Dach mit b... mehr »raunen Biberschwanzziegeln neu gedeckt. Ausstattung: Aufteilung der Räumlichkeiten am Objekt: Erdgeschoss: Vorbau, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Bad mit WC und Wanne (sanierungsbedürftig), Küche Dachgeschoss: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste Zimmer, Bad-(Rohbau) Keller: ein Vorkeller, Heizungsraum, Abstellraum, Hauswirtschaftraum für Waschmaschine und Trockner, Garage. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.06.2020 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Stein Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 850 m² Lagebeschreibung: Lodersleben ist ein kleiner Ort im Herzen von Sachsen-Anhalt. Lodersleben ist ein Ortsteil der Stadt Querfurt und ist mehr als 1100 Jahre alt. Andere Nachbargemeinden Loderslebens sind Gatterstädt und Allstedt. Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern ! Die Spezialisten der Postbank und Deutschen Bank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie mich bitte an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir ke

Objektbeschreibung: Villa, Baujahr: ca. 1910, letzte Modernisierung: 1995, Denkmalschutzobjekt, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 139m², Nutzfläche: 29m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller/vollunterkellert, freistehend, Keller teilweise wohnlich ausgebaut, keine Innenbesichtig... mehr »ung Gesamtfläche: ca. 742 m² Grundstücksfläche: ca. 742 m² Nutzfläche: ca. 29 m² Sonstiges: Baujahr: 1910 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00

Ausstattung: Mehrfamilienhaus (vermietet) mit 2 Wohnungen, ausbaufähigem Dachgeschoss und voll unterkellert. Altbau ca. 1910, gepflegt und saniert. Eine Wohnung mit ca. 66m², 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Fenster. Die zweite Wohnung ist identisch. Dielenboden, Fliesenboden, Kunststofffenster u... mehr »nd Kabelanschluss. Auf dem großzügigen Grundstück, ca.3400m², befindet sich eine große ausbaufähige Scheune und 3 ehemalige Stallungen, welche jetzt als Garagen dienen. Sanierungen: - Wasser-/ Stromleitungen größtenteils erneuert - 2000 Bäder, Fenster, Dämmung, Ölheizung - 2009 Bio-Klärgrube - 2017 neuer Ölkessel Energie/Versorgung: - Haustyp: Massivhaus - Energieträger: Öl - Zentralheizung - städtische Stromversorgung/Wasserversorgung Lage: Das Grundstück befindet sich in Lubast an der B2 (Dübener Heide, Naturschutzgebiet), gehört zu Kemberg (Sachsen-Anhalt, Landkeis Wittenberg) Das schöne große Grundstück bietet kreativen Individualisten und/oder Tierliebhabern viele Möglichkeiten. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 6,96 Prozent inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3400 m² Sonstiges: WIR SUCHEN DEUTSCHLANDWEIT HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN. Diese Immobilie wird von unserer Geschäftspartnerin Frau Wießner aus Leipzig betreut, diese hat die Erlaubnis des Eigentümers, die Immobilie provisionpflichtig für ihn mit der genannten Käuferprovision zu vermarkten. Der Energieausweis ist beantragt bzw. wird bei der Besicht

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes und mit viel Liebe modernisiertes Fachwerkhaus. Das Fachwerkhaus befinden sich in der Welterbestadt Quedlinburg. Die Eigentümer betrieben leidenschaftlich bis ins Jahr 2018 ein Gästehaus, einen Friseursalon und ein Modelbauladen. Aufgrund des Ruhe... mehr »standes, soll das Objekt nun in Gute Hände weitergegeben werden. Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Objekt im Paket zu kaufen. Baujahr: 1684 (Fachwerk) Sanierungsjahr: 2000 (Durchschnitt) Das Fachwerkhaus setzt sich wie folgt zusammen: 1A = Gewerbe 1B = Wohnung 1C = Gästezimmer (1A) Gewerbe: Eine Gewerbeeinheit bestehend aus 1x Verkaufsraum mit Schaufenster, 1x Friseursalon mit Teeküche und WC, 1x Verkaufsraum (Innenhof) und einem Lager. Gewerbegesamtfläche: ca. 79,35m² Sollmiete kalt pro Monat: ca. 547,51€* (1B) Wohnung über 2 Etagen: 1.OG - Wohnzimmer, Küche und Bad mit Fenster und Wanne DG - Schlafzimmer, Bad mit Fenster und Dusche und einer großen sonnigen Terrasse Wohnunggesamtfläche: ca. 82,69m² Sollmiete kalt pro Monat: 429,98€* (1C) Gästezimmer: 2x Gästezimmer mit Dusche und WC 1x Gästezimmer mit Küche, Dusche und WC Soll Mieteinnahme pro Jahr: 24.750,00€* Gesamtewohnfläche Objekt 1: 201,30 m² Gesamtenutzfläche Objekt 1: 301,07 m² Solleinnahmen pro Jahr Objekt 1: ca. 36.479,88€* *Die Berechnungen beruhen auf die durchschnittlichen erzielbaren Mietpreise für Gewerbe und Wohnimmobilien in Quedlinburg. Die Mieteinnahmen unter Berücksichtigung der durschnittlichen Zimmerau

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde ca. 1902 errichtet und 1991 teilweise modernisiert. In den Wohngeschossen (Erd- und ausgebautes Dachgeschoss) gibt es vier Wohn- und Schlafzimmer, ein kleines Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie auf jeder Etage eine Küche. Auf beid... mehr »en Etagen befinden sich Abstellmöglichkeiten und über der ausgebauten Dachgeschoßebene können Sie über eine fest installierte Treppe den Spitzboden erreichen. Die Wohnfläche wird auf Grundlage eigener Vermessung auf ca. 140m² geschätzt. Das Haus ist teilunterkellert mit einem Lagerraum. Die Beheizung erfolgt aktuell durch Öl-Einzelöfen. Zum Haus gehören eine Garage und ein Nebengelass mit diversen Abstellmöglichkeiten. Das Grundstück ist sehr großzügig, gepflegt und bietet viel Raum für die Gestaltung eigener Ideen. Durch die ruhige Lage in sehr grüner Umgebung haben Sie die besten Voraussetzungen, die Zeit im Garten erholsam zu genießen. Das Grundstück besteht aus 4 Flurstücken mit einer Gesamtgröße von 2454m². Laut Grundbuchauszug sind diese wie folgt bezeichnet: - 1303m² Wohnbaufläche, Grünfläche - 567m² Grünfläche - 120m² Grünfläche - 464m² Landwirtschaft Außerdem hat das Grundstück einen Brunnen und weiter unten befindet sich ein Bach. Einen kleinen Fußweg entfernt befindet sich das, im Grundbuch als "Landwirtschaft" bezeichnete, Flurstück. Aktuell ist dort, sehr idyllisch gelegen, eine Wiese angelegt - Entspannung pur. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Grundstücksfläche: ca. 2