Mehrzweck- und Lagergebäude mit Lkw-Durchfahrt

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Mehrzweck- bzw. Lagergebäude wurde ca. 1977 in Massivbauweise errichtet. Es kann aufgrund einer Durchfahrt vollständig durchfahren werden. Diese Durchfahrt ist auf die Höhe und Breite eines Lkws ausgelegt. Über diese Durchfahrt gelangt man auf den Hinterhof des Grundstückes. Dort befindet sich eine in Massivbauweise errichtete Garage (Bj. vermutlich vor 1977). Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 256 m². Neben der Durchfahrt befinden sich im Erdgeschoss zwei Abstellräume sowie eine Abstellnische. Über eine massiv errichtete Treppe gelangt man in das obere Stockwerk. Dort gibt es eine große Lagerfläche auf zwei Ebenen sowie einen separaten Abstellraum. Die Immobilie ist leerstehend und kann daher sofort nach Besitzübergang genutzt werden. Sie verfügt über keine Heizung. Stromleitungen sind verlegt. Alle Investitionen richten sich nach der Art der künftigen Nutzung des Gebäudes. Detailliertere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. Das Mehrzweck- bzw. Lagergebäude eignet sich aufgrund der zwei vorhandenen Toreinfahrten auch ideal als Unterstellmöglichkeit für Wohnmobile oder mehrere Autos. Baujahr: ~ 1977 * Grundfläche: ~ 254 m² * Nutzfläche: ~ 256 m² * Kaufpreis: 45.000,00 € zzgl. 5,95% inkl. 19% MwSt. - Wir senken die Provision auf 16% MwSt. ab, sofern der Kaufvertrag noch im Jahre 2020 geschlossen und rechtskräftig wird Ausstattung: Detailliertere Objektinformationen und weitere Innenfotos stellen wir Ihnen nach Kontaktaufnahme in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95% inkl. 19 % MwSt. / Absenkung auf 16% MwSt. in 2020 wird berücksichtigt Grundstücksfläche: ca. 254 m² Vermietbare Fläche: ca. 256 m² Nutzfläche: ca. 256 m² Lagerfläche: ca. 234 m² Lagebeschreibung: Das Mehrzweck- bzw. Lagergebäude befindet sich am Rand der historischen Altstadt von Homberg (Ohm). Homberg (Ohm) verfügt über eine gute Infrastruktur. Es gibt fußläufig oder nach kurzer Distanz diverse Supermärkte und Discounter. Der REWE befindet sich direkt in Homberg (Ohm), Edeka und Lidl am Ortseingang von Ober-Ofleiden. Direkt in Homberg (Ohm) gibt es eine Bäckerei mit Café und Metzgereien, Geschäfte für den nicht täglichen Bedarf (Schreibwaren, Elektrogeschäft, Optiker, Buchhandel usw.), diverse Ärzte (Allgemeinmediziner, Facharzt für Innere Medizin, Zahnarzt), Apotheken, Post, Banken und vieles mehr. Eine Kleinkinderbetreuung ist in Homberg (Ohm) ab dem Alter von 12 Monaten bis zur Vollendung des 3. Lebensjahres im Krabbelhaus und ab dem 3. Lebensjahr bis zum Schuleintritt in einer Kindertagesstätte möglich. In Homberg (Ohm) gibt es eine Grundschule, eine Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen und die Ohmtalschule (Gesamtschule mit Förderstufe, Hauptschul-, Realschul- und Gymnasialzweig). Freizeitaktivitäten werden zahlreich geboten, z. B. vom regen Vereinsleben über sportliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten (Wald-Parcours, Speedwaybahn, Segelfliegen, Freibad in den Sommermonaten) bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Burg-/Nieder-Gemünden und ist via Anruf-Linien-Taxi zu erreichen. Von dort gibt es direkte Zuganbindungen z. B. nach Alsfeld, Grünberg, Gießen und Fulda. Bis nach Alsfeld und bis zur Universitätsstadt Marburg sind es jeweils ca. 25 km. Die Autobahn A5 ist über die gut ausgebaute L3072 nach ca. 10 km zu erreichen. Sonstiges: Telefonische Erreichbarkeit und Besichtigungstermine: Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 13.00 Uhr. In den Nachmittagsstunden sind wir selbstverständlich für unsere Kunden da und führen Besichtigungen oder telefonische Gesprächstermine durch. Wunsch vieler Kunden ist es, dass wir unsere volle Aufmerksamkeit auf diese Termine richten. Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins stellen wir Ihnen unsere ausführlichen Objektinformationen zur Verfügung. Interesse? Nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) stellen wir weitere detaillierte Informationen in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Unvollständige Anfragen werden nicht beantwortet. Sie haben alternativ die Möglichkeit über unsere Homepage mittels Kontaktformular mit uns Kontakt aufzunehmen. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, uns die mit uns vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Seite eingeholt wurden und wir daher keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können. Energieausweis Nicht erforderlich (Gebäude ohne Heizung). Maklercourtage Die Maklercourtage beträgt 5,95% inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, ist durch den Käufer zu zahlen sowie verdient und fällig mit Kaufvertragsabschluss. Absenkung der Provision auf 16% MwSt., sofern der Kaufvertrag noch im Jahre 2020 geschlossen und rechtskräftig wird. Anbieter-Objekt-ID: 2020 0479 F Hinzugefügt am: 2020-10-10