(M)EIN Traum vom Bungalow & Garten - MFH-Vorderhaus (3WE) amortisiert Bungalow im Innenhof (1WE)

Objektbeschreibung: Dieses lichtdurchflutete freistehende Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit und einer Doppelgarage wurde im Jahre 2017 in Massivbauweise fertiggestellt. Ihr neues Zuhause befindet sich auf einem wundervoll angelegten Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 450m² in ruhiger und ne... mehr »tter Nachbarschaft. Auf einer weitläufigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 385,51 m² verteilen sich hier auf 4 Einheiten mit insgesamt 6 Zimmer sowie eine Gewerbe- und Lagerfläche. - Die Gewerbe- und Lagerfläche mit Gäste – WC ist 94,64 m² groß - 1 OG befindet sich die 2 Zimmer-Wohnung mit Zugang zur Terrasse und Garten - 2 OG erwartet Sie eine 4 Zimmer- Maisonette-Wohnung Entweder als Familiendomizil mit separater Bürofläche oder als Kapitalanlage nutzbar. - Bodenbeläge: Marmor, Parkett und Fliesen - Ausgestattete Küche - Gasbrennwertheizung - Idyllisch angelegter Garten - Großzügige Raumgestaltung - Energiewert: Bedarfsausweis, 47 /(m*a), Erdgas, Baujahr 2015 - Zustand neuwertig Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie mit uns. Rufen Sie an und vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Ausstattung: - ausgestatte Küche - Bodenbeläge: Marmor, Parkett und Fliesen - Gasbrennwertheizung - idyllisch angelegter Garten - Doppelgarage - großzügige Raumgestaltung - Starkstromanschluss Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Bodenbe

Objektbeschreibung: Mit Recht spricht der Hausherr/Verkäufer hier von einer Villa, obwohl es ein Reihen-Mittelhaus in Zentrums naher Wohnlage ist. Platz satt, dh. großzügige 6-Zimmer-/Küche-/2-Bäder plus Gäste-WC und Wintergarten und dann der Garten. AuSSTATTUNG: Isoglasfenster, teilweise elektrisch... mehr »-/Rollläden-/Gas-Zentral-Hzg. Warmwasser-Aufbereitung, extern, dh. über Durchlauferhitzer. Teilweise Fussboden-Heizung. Alles bestens gepflegt und in einem gutem Bauzustand. HAUSGELDKOSTEN für das Haus: Gebäude-Feuer-Versicherung (Basler) = € 528,--/Jahr. Abgabenbescheid für das Haus (2019): Grundsteuer B/Schmutzwasser/Niederschlagwasser/Abfallgebühren = € 915,--/Jahr. Dieser Betrag wird unterteilt in vier gleichbleibenden Raten zu € 264,--, mit Fälligkeiten zum 15.02./15.05./15.08/15.11. eines jeden Jahres. Legende: Es ist ein 1-Fam.-Hs. Neubau aus 2004 und wird vom Eigentümer/Verkäufer selbst bewohnt. Sofern Sie in dieses großzügiges Haus mit 184 m² Wohnfläche nicht selbst einziehen, beträgt die Kaltmieten-Erwartung € 7,50/m² Wfl. = € 1.380,--/Monat = Gesamt: € 16.560,--/Jahr plus Nebenkosten (Abgabenbescheide der Stadt MG/Elektrik-/Heizung-/Wassergeldkosten, die voll zu Lasten des Mieters gehen. Energieausweis in Vorbereitung. HINWEIS: Auf Wunsch gegen Aufpreis ein Baugrundstück von 268 m² Größe für wahlweise 1 - 4 Fam.-Haus. Zurzeit bebaut mit einer Garagenhalle von 61 m². Typ/Stil: 2-geschossige Reihenhaus-Bebauung und ausgebautem Dachgeschoss und mit Keller (Baujahr um/vor 19

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 384,00 m² Baujahr 1975 Gäste-WC Einbauküche mehr »

Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinabrung Wohnfläche 366,31 m² Grundstücksfläche ca. 539,00 m² Baujahr 1900 mehr »

Objektbeschreibung: Hier steht ein gut gepflegtes und äußerst charmantes Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage in Mönchengladbach zum Verkauf. Gefragte Wohnungsgrößen zwischen ca. 38 m² und ca. 70 m² versprechen stets eine hervorragende Vermietbarkeit der insgesamt 4 Wohneinheiten. Über 3 Etagen er... mehr »streckt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 250 m², die sich auf 10 Wohn- und Schlafzimmer und 4 Badezimmer verteilt. Das im Jahr 1910 erbaute Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 365 m² großen Grundstück und eignet sich bei einer attraktiven Mietrendite ideal als wertbeständige Kapitalanlage. Seit April bzw. Mai 2020 sind bereits 2 Wohnungen zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 7.980 € vermietet, bei Vollvermietung können Sie rund 16.212 € erwirtschaften. Die ca. 70 m² große Wohnung im Erdgeschoss wird derzeit vom aktuellen Eigentümer bewohnt. Diese verfügt neben einer Küche über 3 Zimmer und bietet Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer bietet dank Erlebnisdusche und elektrischer Fußbodenheizung besonderen Komfort. Ein Anbau von ca. 38 m² wurde im Jahr 1963 errichtet, dieser bietet ein gemütliches Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Duschbad und eine offene Küche mit Einbauküche. Ein Abstellraum sorgt hier für zusätzlichen Stauraum. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche, die außerdem über ein Duschbad verfügt und eine Jahresnettokaltmiete von ca. 2.880 € einbringt. Weiterhin liegen auf dieser Etage rund 31 m², die sich auf 3

Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus in Giesenkirchen-Mitte. Es verfügt über eine separate Einliegerwohnung im 2. OG. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt so das man direkt einziehen kann. Verkauf von Privat, bitte keine Makleranfragen. mehr »

Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 7.0 Wohnfläche 280,00 m² Grundstücksfläche ca. 580,00 m² Baujahr 1954 Balkon, Terrasse Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Praxisfläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 7.0 Fläche 280,00 m² Baujahr 1954 Balkon, Terrasse Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 208,45 m² Grundstücksfläche ca. 789,00 m² Baujahr 1900 teilweise unterkellert Aluminiumfenster, Holzfenster, Kunststofffenster mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Grundstücksfläche ca. 116,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 208,00 m² Grundstücksfläche ca. 789,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 335,00 m² Baujahr 2000 Bad mit Fenster, Gäste-WC Dachterrasse Einbauküche Böden: Parkettboden mehr »