MFH Augsburg,8 Wohneinheiten,Vollvermietet

Ein Haus für die junge Familie, optisch reizvoll gestaltet verbindet es Funktionalität mit Wohnqualität. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Flur zum Empfang Ihrer Gäste, einen schönen Büroraum, ein WC, den Haustechnikraum und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Das Dachg... mehr »eschoss verfügt über zwei ansprechende Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie ein optisch ansprechendes Badezimmer. Auf Wunsch können sowohl Erdgeschoss, als auch das Dachgeschoss selbstverständlich auf Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Die Gebäudehülle des angebotenen Hauses erfüllt den Standard des KfW- Effizienzhauses 55. Der oben genannte Festpreis beinhaltet unser Drevo-„Typenhaus 136 WD“ ab OK. Bodenplatte, gemäß Bauleistungs-und Ausstattungsbeschreibung "Classic-2017" schlüsselfertig. In dem vorgenannten Preis ist kein Grundstück enthalten. Dieses Angebot ist für Kunden die bereits ein Baugrundstück besitzen. Wir würden uns freuen, wenn Sie sich mit uns in Verbindung setzen und wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch begrüßen dürfen.

Objektbeschreibung: BAUSTOLZ baut für Sie in Augsburg-Oberhausen 66 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 27 und 97 m² sowie 30 Stadthäuser von 120 bis 142 m² zu unschlagbaren Komplettpreisen. Ausstattung: Unser transparenter Komplettpreis liegt bis zu 20 % unter den ortsüblichen Marktpreisen... mehr »und enthält bereits folgende Leistungen: · Objekt (massive Bauweise) mit Grundstück (Reiheneigenheime nach WEG geteilt) · Zugang mit Vordach, Klingelanlage, Briefkasten, Beleuchtung und Hausnummer · Unterkellerung · Parkierung (Carport und/oder Stellplatz) · Tageslichtbadezimmer mit WC, Waschtisch, bodenebener Dusche und Badewanne · Malerarbeiten und Bodenbeläge, Dachgeschossausbau (ohne Bodenbelag und Maler), Feinsteinzeugfliesen · alle Erschließungs- und Anschlusskosten Energiestandard: EnEV 2014 mit Ergänzungen zum 01.01.2016 Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, da das Objekt noch nicht fertig gestellt ist. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2021 Objektzustand: Erstbezug Grundstücksfläche: ca. 125,83 m² Nutzfläche: ca. 43,26 m² Lagebeschreibung: Augsburg-Oberhausen ist ein Stadtteil im Nordwesten von Augsburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, schulische Einrichtungen und Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, mit der Bahn ist man in 30 Minuten am Hauptbahnhof München bzw. Hauptbahnhof Ulm. Die Tram Haltestelle "Alpenhof" ist nur wenige Gehminuten entfernt, von dort gelangen Sie zügig ins Zentrum von Au

Objektbeschreibung: Das großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage im Augsburger Stadtteil Lechhausen. Es wurde im Jahr 1960 erbaut. Das Haus wurde laufend in Stand gehalten. Es wurden beispielsweise Aluisolierglasfenster eingebaut, an der Westseite eine Isolierung angebracht... mehr »und das Dach neu eingedeckt. In den Wohnräumen befinden sich Parkettböden, die derzeit weitgehend mit Teppich belegt sind. Im Erdgeschoss finden Sie ein Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, eine großzügige Wohnküche und das Wohnzimmer vor. Von hier aus gelangt man in den ca. 22 m² großen, beheizten Wintergarten. Die Raumaufteilung im 1. Obergeschoss ist nahezu identisch, wobei hier der Balkon nach Westen ausgerichtet ist. Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung beheizt, diese wurde im Jahr 1999 erneuert. Wunderschön und besonders hervorzuheben ist das nach Süden ausgerichtete Grundstück mit Obstbaumbestand, dass direkt an den öffentlichen Grünbereich angrenzt. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage. Das Haus steht leer und kann kurzfristig bezogen werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat Kaufpreis pro m²: 4.444,44 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 968 m² Lagebeschreibung: Der Stadtteil Lechhausen befindet sich im Osten von A

Zum Verkauf direkt vom Eigentümer steht ein 2017-2018 kernsaniertes, hochwertig und liebevoll hergerichtetes Reihenhaus in einer sehr ruhigen Seitenstraße im heiß begehrten Stadtteil Augsburg-Hochzoll Süd. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem südseitig ausgerichteten Garten inkl. überdacht... mehr »er Terrasse bietet dieses Kleinod sowohl Pärchen als auch Familien ein gemütliches Zuhause mit fantastischer Infrastruktur, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität. Insbesondere München-Pendler sind dank des nur 5 Gehminuten entfernten Bahnhofs Augsburg-Hochzoll bestens bedient und benötigen nur eine gute halbe Stunde zum dortigen Hauptbahnhof. Dank der erst kürzlich vorgenommenen umfangreichen Sanierungs- und Veredelungsmaßnahmen (siehe auch unten) kann das Haus direkt nach Übernahme bezogen werden. Raumaufteilung: • EG: Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Parkettboden, offener Nobilis-Einbauküche, Kaminofen sowie Panorama-Schiebetür, südseitiger Garten mit überdachter Terrasse • OG: 3 separat begehbare Schlafzimmer mit Parkettboden, Duschbad/WC • DG: großes Schlafzimmer mit Dachschrägen, Dusch- und Wannenbad mit WC • Keller: Hauswirtschaftsraum und Lagerraum mit Fenstern, zusätzlicher Raum mit Gartenaufgang Ausstattung Das Dach wurde 2005 neu eingedeckt und gedämmt. Das Haus wurde 2017-2018 fachmännisch kernsaniert und mit zahlreichen Extras ausgestattet: • Neue Elektrik inkl. FI und neuem Zählerschrank sowie neuen Steckdosen und Lichtschaltern • Gasheizung komplet

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.5 Wohnfläche 142,00 m² Grundstücksfläche ca. 404,00 m² Baujahr 2021 mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 130,00 m² Baujahr 1952 Balkon, Terrasse mehr »

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