MFH - Bad Windsheim - Charmantes Anwesen in der Innenstadt

Objektbeschreibung: Das 1965 erbaute Reihenendhaus beeindruckt durch seine lichtdurchfluteten Räume und dem idylischen Garten, der zum entspannen einlädt und genügend Platz für Familie und Freunde bietet. Das eingewachsenes Grundstück grenzt direkt an eine Grünanlage und sorgt für Ruhe und Privatsph... mehr »äre. Das Haus wurde seid Entstehung bis vor Kurzem bewohnt und ist in seiner Grundsubstanz in einem guten Zustand. Das Hausinnere versprüht den Charme der 60er Jahre und verlangt je nach Geschmack, ein wenig Modernisierung. Im Erdgeschoss befindet sich das 1980 auf 43m² erweiterte Wohnzimmer. Ein Kachelofen und bodentiefe Fenster, mit Blick in den Garten machen diesen Raum zu einem Highlight! Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste WC und die Küche. An die großzügige Diele grenzt ein offener Raum, der bisher als Esszimmer genutzt wurde. Auch als Arbeitsbereich oder Leseecke genutzt, bietet dieser Raum einen herrlichen Blick in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer, das ebenfalls aus den 60er Jahren stammt und nach Modernisierung verlangt. Über das bislang genutze Elternschlafzimmer, gelangt man in den 19m² großen Wintergaten, der 1980 vom Balkon zum Wintergarten umgbaut wurde. Von hier gelangt man in einweiteres Zimmer. Zudem befinden sich zwei weitere Zimmer auf dieser Etage. Neben dem Heizraum, der Waschküche und einem Einlagerraum sind im Keller zwei weitere Zimmer, die als Wohnraum nutzbar sind. Der als Arbeitszimmer genutze Raum, ist bereits beheizt.  

Objektbeschreibung: Das Objekt ist ursprünglich aus dem Jahre 1428 und wurde 1979 vollständig saniert. Im EG war eine Gaststätte welche aber in 2 Wohneinheiten umgewandelt werden soll - somit befinden sich dann m Haus total 5 WE mit einer Gesamtfläche von 333qm. Das MFH ist sanierungsbedürftig - Str... mehr »om, Wasser und Sanitär sind zu erneuern Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis nötig . Die 3 Eingangstüren ermöglichen einen einfachen Zugang zu den einzelnen Wohnungen . Weitere Angaben: Separate WCs: 5 Verfügbar ab: ab Sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Stein Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Provisionshinweis: Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Gesamtfläche: ca. 393 m² Grundstücksfläche: ca. 170 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt mitten im Zentrum der historischen Altstadt von Bad Windsheim - Bad Windsheim verfügt über alle Dinge des täglichen Bedarfs - und liegt direkt an der B470 und nahe der B13 - Zur Autobahn A7 sind es ca. 15 km. Vom Bahnhof aus gibt es stündliche Verbindungen nach Nürnberg und Ansbach Sonstiges: Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehm

Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 15.5 Wohnfläche 565,00 m² Grundstücksfläche ca. 250,00 m² Baujahr 1751 mehr »

Objektbeschreibung: 1 5 0 m² Wohnfläche in begehrter Wohnlage auf 521 m² Grund + Wintergarten + behaglicher Kachelofen + Tageslichtbad + Gäste WC + großer Hobbyraum im Keller + Garage zum Haus + SOFORT ndash; frei; Das SOFORT freie und für Familien mit Platzbedarf gut geschnittene Reiheneckhaus hat... mehr »geräumige 6,5 Zimmer, verteilt auf ca. 150 m² Wohnfläche und wurde 1966 in gesuchter Wohnlage von Bad Windsheim auf 521 m² Grund in werthaltiger Massivbauweise errichtet. Highlights sind sicherlich das 43 m² lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzenden Wintergarten aus den 80er Jahren und pflegeleicht eingewachsenen Spielgarten. Das Reiheneckhaus besticht auch durch einen behaglichen Kachelofen im Wohnbereich und großzügigen Hobbyraum im taghellen Souterrain. Diesem Haus ist auch eine Einzelgarage zugeordnet. Die üblichen Kellerräume zusammen mit einer zeitgemäßen Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2005 runden das SOFORT freie Gesamtangebot ab. Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS ! Ausstattung:

Wir verkaufen unser sehr gepflegtes und geräumiges Einfamilienhaus. Eckdaten: - 225 qm Wohnfläche, 120 qm Nutzfläche - 3 Etagen, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer - wesentlicher Energieträger: Nahwärme - letzte Modernisierung 2018 - 545 qm Grundstücksfläche, Garten, Balkon Bei einer Besichtigung vor Ort... mehr »können Sie sich selbst einen Eindruck verschaffen. Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch. Die erste Kontaktaufnahme bitte über Ebay Kleinanzeigen. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen, vielen Dank.

Verkaufe eine Doppelhaushälfte mitten in Bad Windsheim. Beide Häuser sind vermietet und sind perfekt entweder für jemanden selber oder als Geldanlage. Das eine Haus hat ca. 110qm Wohnfläche und hat 2 Stockwerke. Das andere Haus hat ca. 130qm und hat 3 Stockwerke. Es ist eine Brennwert Gasheizung als... mehr » Zentralheizung verbaut, ist zwar nicht mehr die neuste aber sie läuft noch ohne Probleme. Es muss an sich nix mehr renoviert werden. Beide Häuser sind soweit in einem guten Zustand. Bei weiteren Fragen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen

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