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MFH mit 3 Einheiten und großem Garten nahe dem Geiseltalsee OT Krumpa Sachsen-Anhalt
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img. MFH mit 3 Einheiten und großem Garten nahe dem Geiseltalsee OT Krumpa Sachsen-Anhalt

MFH mit 3 Einheiten und großem Garten nahe dem Geiseltalsee OT Krumpa

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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299 000 € Kaufpreis 300 m2 Wohnfläche 997 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
300 m2
ID:
60566

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das 3-Parteien-Mehrfamilienhaus wurde ca. 1925 errichtet und ist vollunterkellert. Im Jahr 1995 wurde das komplette Gebäude kernsaniert. Aktuell verfügt das Haus über einen hervorragenden 1000 MBit Internet Anschluss. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine Arztpraxis mit ca. 120 m². Diese ist aktuell für 6000,00 € kalt im Jahr vermietet. Über einen separaten Eingang gelangen Sie ins erste Obergeschoss; dieses verfügt über sechs Räume, zusätzlich mit Küche und Bad auf ca. 150 m². Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Maisonetten-Wohnung mit fünf Räumen sowie Küche, Bad und mehreren Abstellräumen auf ca. 80 m² Wohnfläche sowie ca 20 m³ Abstellfläche. Beide Wohnungen stehen aktuell leer, diese können selbst genutzt oder vermietet werden. Zum Gebäude gehört eine große überdachte Terrasse sowie ein Hobbyraum samt Bose Soundsystem und Billardtisch. Zur weiteren Ausstattung gehört eine Sauna mit separatem WC und Dusche. Somit ergibt sich eine Fläche von ca. 300 m². Vier Garagen, eine Werkstatt mit ca. 26 m², zwei Lagerräume mit ca.29 m² sind ebenso vorhanden. Der große Garten lädt zur Erholung ein und lässt sich sehr individuell gestalten. Gerne können Sie die umfangreiche Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Käuferprovision: 5,8% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1196 m² Nutzfläche: ca. 46 m² Lagebeschreibung: Krumpa ist ein Ortsteil der Stadt Braunsbedra im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Dieser liegt zwischen Naumburg (Saale) und Halle (Saale) südlich des Geiseltalsees. Die Bahnstrecke Merseburg–Querfurt verläuft entlang des südlichen Ortsrandes. DB Regio Südost bedient stündlich einen Haltepunkt am südöstlichen Ortsausgang. Südlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 176 von Sömmerda nach Weißenfels. Der Ort selbst liegt an der Landstraße 178. Im Ortsteil Krumpa befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Supermärkte, Gaststätten usw. Für die Freizeit ist, durch den schönen Geiseltalsee, ebensfalls bestens gesort. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: bis 0 kWh(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 70232 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de