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Minuszinsen oder doch lieber Immobiliengold? Mit einer provisionsfreien 2-Zimmer Eigentumswohnung? Mühlhausen/Thüringen
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img. Minuszinsen oder doch lieber Immobiliengold? Mit einer provisionsfreien 2-Zimmer Eigentumswohnung? Mühlhausen/Thüringen

Minuszinsen oder doch lieber Immobiliengold? Mit einer provisionsfreien 2-Zimmer Eigentumswohnung?

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

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169 000 € Kaufpreis 63 m2 Wohnfläche 2 683 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
63 m2
ID:
168285

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Eine Provisionsfreie Zwei- Zimmerwohnung entsteht gerade im Zentrum von Eisenach. Nutzen Sie die Chance, da noch 4 Wohnungen frei sind in einem Haus in Top Lage von Eisenach. In dieses, derzeit in der Voll - Sanierung befindliche Mehrfamilienhaus, können Sie auch mit weiteren Freunden oder Ihrer Familie einziehen. Diese hier angebotene, sehr schön geschnittene Zwei - Zimmerwohnung ist auch ideal für das ältere Ehepaar, was noch am aktiven Leben teilhaben möchte. Sie verleben Ihren wohlverdienten Lebensabend in einer pflegeleichten, modernen, schicken Wohnung im Erdgeschoß mit Terrasse. Vielleicht leben Sie sogar mit Ihrer jungen Familie unter einem Dach? Hier handelt es sich um eine voll sanierte Zwei -Zimmerwohnung über 62,22 m². Der Zuschnitt der Wohnung wurde in diesem historischen Haus auf das Modernste angepasst. Im großzügigen, lichtdurchfluteten Bad mit Fenster schauen Sie direkt auf Ihre Terrasse. Das Wohnzimmer und der anschliessende offene Küchenbereich lädt ebenfalls zum Gang auf die Terrasse Einoder in den Garten der gemeinschaftlich genutzt werden kann. . Die Terrasse und Balkone befinden sich auf der ruhigen, hinteren Seite des Hauses. Eine angrenzende Speisekammer am Küchenbereich ist eine wunderbare, nützliche Ergänzung im Wohn- Essbereich. An der Diele angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum. Weiterhin erwartet Sie in Ihrer Wohnung ein Schlafzimmer. Das Mehrfamilienhaus ist im Zuge der Sanierung zweiseitig angebaut, und steht in einer einseitig befahrenen, ruhigen Strasse (Spielstrasse) unmittelbar am traditionellen, historischen Marktplatz von Eisenach. Sie geniessen alle Vorzüge der Innenstadt, wie Kaffees, Museen und Geschäfte und leben dennoch ruhig und zurück gezogen. Durch die zentrale Lage und den einzigartigen Altbaucharme, bewohnen Sie ein exklusives Einzelstück an Wohnraum. Das gesamte Haus, als auch Ihre Wohnung gibt Ihnen das Gefühl eines Erstbezuges. Das Haus verfügt über einen neu eingebauten Personenaufzug. Das gesamte Mehrfamilienhaus, als auch Ihre Wohnung wird gerade saniert und befindet sich nach voraussichtlich geplanter Fertigstellung im 1. Quartal 2021 in einem sehr guten , gehobenen Zustand. Geplanter Einzugstermin soll im 1. Quartal 2020 sein Ausstattung: Die Wohnung des im Jahre 1890 erbauten Mehrfamilienhaus ist gerade im Bau bzw. befindet sich gerade in der Vollsanierung. Der Charme in einem vollsanierten erbauten alten Haus zu wohnen, ist etwas ganz Besonderes. Das gesamte Haus verfügt über einen neu eingebauten Aufzug. Sie finden insgesamt neueste Haustechnik vor . Dazu gehört eine Gasheizung, welche am Fernwärmenetz der Stadt Eisenach angeschlossen ist. Alle Wohnungen verfügen teilweise über eine Fußbodenheizung. Die Bäder sind mit modernsten und technisch hochwertigen Armaturen ausgestattet, geflliesst und verfügen gleichzeitig über eine Dusche und Badewanne. Ein Waschmaschinen Anschluss ist vorhanden. Die Fenster sind dreifach verglast. Die Fußböden sind aus hochwertigem Laminat.Sie finden eine Deckenhöhe von 2,70m vor. Für eine gute Infrastruktur Kabel Sat -TV und W-LAN ist gesorgt, weil alle Versorgungsleitungen der Strasse durch die Stadt Eisenach neu erbaut wurden. Weiterhin steht ein gemeinschaftlich, genutzter Fahrradkeller zur Verfügung. Parkmöglichkeiten bestehen in angrenzenden Parkhäusern. Es ist möglich in der derzeitigen Bauphase noch Einfluß auf die Auswahl von Fliessen und Böden und Amarturen/ Badausstattung zu nehmen. Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 2.672,36 € Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,97 m² Vermietbare Fläche: ca. 63,24 m² Nutzfläche: ca. 63,24 m² Lagebeschreibung: Die Wartburgstadt Eisenach liegt im Westen von Thüringen und ist die sechstgrößte Stadt Thüringens. Bekannt ist Eisenach als Lutherstadt mit der berühmten Wartburg. Ebenso bekannt durch Bach, Reuter und Wagner. Eisenach genießt den Ruf eines starken Wirtschaftsstandortes mit hoher Industriedichte auch für die Ansiedlung mittelständischer Unternehmen. Die Stadt ist hervorragend erreichbar über 3 Anschlüsse an der A4 mit drei Bundestrassen B7 B19 und B84 sowie über die Bahnmagistrale Frankfurt/Main -Berlin mit ICE/IR Halt am Bahnhof in Eisenach. So ist auch eine Nähe zur Landeshauptstadt Erfurt gegeben. Das sehr schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbare Nähe zum Marktplatz, nur 2 min fußläufig. Die Karlstrasse, als die bekannte Einkaufsstrasse verläuft parallel und ist ebenso fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Dennoch steht die neu sanierte Immobile in einer verkehrsberuhigten, einseitig befahrenen Strasse. (Spielstrasse) Sie wohnen in unmittelbarer Nähe von Geschäften und am Marktplatz. Sie leben In der pulsierenden Innenstadt mit alle Ihren Vorzügen und trotzdem freuen Sie sich auf Ihre ruhige Wohnung mit Ihrer eigens` begrünten Terrasse und Gartenanteil. Hier sitzen Sie geruhsam und spüren kein geschäftiges Treiben der Innenstadt, sondern geniessen Ihre eigene Wohnung. Sonstiges: Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Um mehr über diese zukunftsweisende Traumwohnung zu erfahren vereinbaren wir sehr gerne mit Ihnen einen persönlichen oder virtuellen Besichtigungstermin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 57.6 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2030-08-30 Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: FALC-EDi-16731 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de