Mit Entwicklungspotenzial - Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mitten in Osterholz-Scharmbeck

Zum Verkauf steht eine 120 qm große Masionettenwohnung in einem vier Parteienhaus im schönen Ortsteil Osterholz-Scharmbeck. Die Wohnung verfügt im unteren Wohnbereich über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein großes Bad. Über das Wohnzimmer ist der Balkon erreichbar. Die Küche ist n... mehr »eu 2018 und extra für die Wohnung gefertigt worden. Das Badezimmer hat eine große Badewanne sowie zwei Waschbecken und ein Fenster. Im Flur, Wohnzimmer und Küche sind die Bodenbeläge vor zwei Jahren erneuert worden. Im oberen Wohnbereich befindet sich ein großes Schlafzimmer. Weiterhin gibt es dort ein Badezimmer mit Dusche und einem Fenster. Vom oberen Wohnbereich ist der Dachboden zu erreichen, der viel Stauraum bietet. Auf dem Hausflur befindet sich gegenüber der Wohnung ein seperater Raum, in welchem Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner zur Verfügung steht. Gleichzeitig steht noch ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung. Weiterhin gibt es auch einen gemeinsamen Fahrradschuppen. Zuletzt gehören zur Wohnung noch zwei Parkplätze sowie ein eigener Schuppen. Bitte nehmen Sie nur bei ernst gemeintem Interesse Kontakt auf.

Objektbeschreibung: Diese schicke Wohnung wird gleichermaßen bei Eigennutzern und Kapitalanlegern aufgrund der guten Lage und Wirtschaftlichkeit beliebt sein. Die Wohnung bietet neben einer tollen Lage nahe des Kreiskrankenhauses folgende Besonderheiten, die wir stichwortartig hervorheben: - Lage im... mehr » 2. Obergeschoss - kein Fahrstuhl im Hause vorhanden (schont die Nebenkosten) - stilvoller Laminatboden in Holzoptik - Balkon mit westlicher Ausrichtung - modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - die Einbauküche ist im Eigentum der Mieter - großer HWR mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung - Warmwasser über die Heizungsanlage - eigene Zähler für Warm- und Kaltwasser - ausgebauter Bodenraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Kellerraum - Außenstellplatz für 1 PKW Bemerkung: Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Hausgeld: Das sehr geringe Hausgeld für diese Wohnung beträgt monatlich ca. € 186,-- zzgl. Strom, Müllabfuhr und Grundsteuer und setzt sich wie folgt in circa-Angaben zusammen: Gebäudeversicherung: € 18,-- Heizung/ Wasser: € 61,-- Grundstückspflege: 45,-- Nebenkosten allgemein: 13,-- Rücklagenzuführung: € 24,-- Verwaltungskosten: € 25,-- Instandhaltungsrücklage per 31.12.2018: Für das gesamte Haus = ca. € 7.887,55 Anteil der Wohnung = ca. € 1.482,86 Lage: Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus in zentraler Lage von Osterho

Lage: Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Osterholz-Scharmbeck. Den Marktplatz der Kreisstadt erreichen Sie in ca. 1 km Entfernung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind mit dem Fahrrad oder mit dem Auto schnell erreichbar. Osterho... mehr »lz-Scharmbeck liegt direkt an der Bahnstrecke Bremen-Bremerhaven und bietet Berufspendlern somit ideale Voraussetzungen. Der Bahnhof ist nur ca. 7 Autominuten von der Wohnung entfernt. Die Bremer City erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Für Kapitalanleger perfekt geeignet – Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Innenbesichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! - Das mtl. Hausgeld beläuft sich auf ca. 250,00 Euro Energieausweis: - Energieverbrauchsausweis - Baujahr 1981 - Energieträger Erdgas - Endenergiebedarf 90 kWh Ausstattung: - Mehrparteienhaus mit 6 Wohneinheiten - 2. Obergeschoss - Überdachter Eingangsbereich - Isolierte Kunststofffenster von 2005 - Gaszentralheizung von 2005 Raumaufteilung: - Freundlicher und praktischer Eingangsbereich - Der Wohnungsflur bietet Zugang in alle Räume - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den sonnigen Balkon - Helle Küche mit gepflegter Einbauküche und Waschmaschinenanschluss - Zwei schön geschnittene Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer oder Büro - Innenliegendes gefliestes Wannenbad - Praktischer Abstellraum - Der Balkon lädt zum Verweilen ein - Eigener Kellerraum mit genügend Platz Hinweise: Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Un

sehr gepflegte 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur Wohnung in der Berliner Str. in Osterholz-Scharmbeck, Größe der Wohnung 55 qm zzgl. Keller- und Bodenraum. Balkon mit elektr. Markise, vor ca. 8 Jahren hat die Wohnung ein neues Bad mit großer Dusche bekommen. Auch die Küche wurde vor ca. 8 Jahren neu gem... mehr »acht und gehört zur Wohnung. Das Haus wurde vor ca. 3 Jahren neu gedämmt und im nächsten Jahr soll es ein neues Dach bekommen, das voll aus den Rücklagen bezahlt wird. Die Wohnung ist für 4.920 € Jahres-Kaltmiete vermietet

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 79,00 m² Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1978 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 76,00 m² Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1997 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 67,00 m² Kelleranteil Baujahr 1974 mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 70,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1963 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.12.2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 70,00 m² Zustand: Erstbezug Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 70,21 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1962 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 71,44 m² Terrasse Kabelanschluss Baujahr 2018 Personenaufzug mehr »